Объединение лоджии с кухней

Как оформить объединение лоджии с кухней

Тип перепланировки, о котором мы поговорим в данной публикации, достаточно распространен при капитальном ремонте квартир. 

Его популярность объясняется просто. В большинстве типовых многоэтажных домов советской эпохи и современных малометражках кухонное помещение имеет весьма скромные габариты.

Поэтому перепланировка квартиры с объединением кухни и лоджии – прекрасная возможность изменить базовое планировочное решение и увеличить помещение, используемое для приготовления еды.

Можно ли узаконить объединение лоджии с кухней?

К сожалению, даже при качественном утеплении лоджии, в настоящий момент, без какой-либо светопрозрачной перегородки в виде дверей между помещениями, такую перепланировку не согласовать. Чиновники ссылаются на п. 10.19 Приложения №1 к Постановлению Правительства Москвы №508-ПП, запрещающего объединять лоджии и балконы с внутренними помещениями квартиры.

Объединение кухни и лоджии, фото:

Поэтому если кто-то из ваших знакомых либо соседей произвел у себя в квартире объединение лоджии с кухней, то знайте, что это сделано без разрешения контроль-надзорных органов. И подобные действия расцениваются как незаконная перепланировка.

О санкциях за незаконную перепланировку читайте в другой нашей статье.

А отвечая на вопрос, вынесенный в подзаголовок нашей статьи, ответим, что согласование объединения кухни и лоджии возможно, но помещения нужно обязательно разграничить французскими дверьми – распашными или раздвижными. Если держать эти двери в открытом состоянии, то основная задача перепланировки – объединение лоджии с кухней – будет достигнута.

Наши клиенты часто спрашивают нас: почему невозможно полноценное объединение лоджии с кухней? Ведь квартира моя, общедомовую собственность я не затрагиваю, а собственные квадратные метры имею право использовать по своему усмотрению.

Мы понимаем искреннее желание людей присовокупить площадь лоджии к кухне, то есть из двух помещений сделать одно – кухонное. Но, в соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, использовать лоджии можно только по назначению. Поэтому расширение площади кухни на лоджию не представляется возможным.

Объединение кухни с лоджией в однокомнатной квартире с установкой стеклопакета:

К тому же лоджия относится к холодному типу помещений, а кухня – к отапливаемому. При их объединении возрастет нагрузка на систему отопления здания, так как общая площадь дома, нуждающаяся в обогреве, будет увеличена. И если отопительная система не справится с возложенной задачей по обеспечению квартир теплом, то в холодное время года жильцы дома будут мерзнуть.

Поэтому установка французских дверей взамен демонтированного подоконного блока, когда сохраняется изоляция помещений друг от друга, – это на сегодняшний день единственный законный вариант объединения кухни и лоджии.

Объединение лоджии с кухней и демонтаж подоконного блока

Подоконный блок – это участок стены, расположенный под кухонным окном рядом с дверью на лоджию. При перепланировке его придется демонтировать, чтобы установить единый дверной блок из стеклопакетов.

При объединении кухни с лоджией в монолитном доме подоконник и порожек под дверью можно убирать практически всегда.

В процессе объединения кухни с лоджией в панельном доме, построенном до 2022 года, подоконное пространство также можно ликвидировать, а вот порожек трогать запрещено.

В абсолютном большинстве панельных жилых зданий, возведенных после 2022 года, не разрешается сносить подоконный участок стены. Поэтому объединение лоджии с кухней в таких зданиях изначально невозможно.

Независимо от того, в каком именно доме проводится перепланировка с объединением лоджии и кухни, – в панельном, блочном, кирпичном или монолитном – решение о технической возможности такого переустройства помещений принимается только после инженерного обследования квартиры с последующим выпуском технического заключения.

Демонтаж наружной стены при объединении лоджии с кухней

Очень часто собственники жилья не желают ограничиваться только разбором подоконной части стены и настроены демонтировать ее полностью либо частично, так как это позволит существенно расширить проем между лоджией и кухонным помещением.

Однако возможность расширения проема в высоту и в ширину при объединении лоджии с кухней имеется не всегда. Все зависит от типа дома и состояния конструкций. Например, в панельных, блочных и кирпичных зданиях наружные стены запроектированы как несущие или самонесущие, поэтому производить подобную перепланировку в таких зданиях запрещено, поскольку она повлияет на безопасность всего здания.

А вот в монолитных домах, если внешние стены ненесущие – выполнены не из монолитного железобетона, то их можно демонтировать. При этом все равно потребуется утепление лоджии и установка в расширенном проеме французских дверей.

Если в квартире возможен демонтаж наружной стены, то придется соблюдать действующие противопожарные требования. Они заключаются в том, что после перепланировки в квартире должна остаться хотя бы одна лоджия с глухим участком стены, называемым противопожарным простенком, шириной не менее 2022 мм.

Объединение лоджии с кухней по проекту перепланировки

Перепланировка квартиры с объединением кухни и лоджии согласуется только проекту перепланировки.

Такое требование содержится в п. 3.1 Приложения №1 к ППМ №508-ПП. В нем сказано, что работы по созданию, ликвидацию, изменению формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) – без ослабления несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома и жилого дома осуществляются на основании проекта перепланировки.

Проект перепланировки с объединением лоджии с кухней и комнатой в доме типовой серии И209А:

Проект перепланировки должен быть разработан специализированной компанией с допуском СРО. Помимо проекта необходимо техническое заключение о состоянии конструкций и возможности проведения перепланировки.

Куда девать радиатор отопления при объединении лоджии с кухней?

Согласно п.10.7 Приложения №1 того же постановления московского правительства, запрещен вынос на лоджии радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения или центрального отопления.

Батареи, которые приходится переносить при демонтаже подоконного блока, можно разместить на одной из внутренних стен кухни.

Разрешение на перепланировку с объединением лоджии и кухни

Наличие такого документа обязательно, чтобы на законных основаниях приступить к объединению лоджии с кухней. Разрешения на перепланировку выдает Мосжилинспекция. Для этого собственник должен написать заявление – заполнить бланк установленного образца, предоставить через МФЦ какой-либо правоустанавливающий документ (выписку ЕГРН, свидетельство о праве владения собственностью), технический паспорт и проектную документацию – проект и техническое заключение.

Разрешение на перепланировку:

После того, как разрешение на перепланировку получено, можно приступать к ремонту. Все строительно-монтажные работы следует выполнять строго по проекту, поскольку еще предстоит сдача выполненных работ комиссии по перепланировкам в лице жилищного инспектора и сотрудников проектной и строительной организаций.

Подобнее о приемке перепланировки читайте тут.

Наша компания будет рада помочь вам с разработкой проектной документации и получением разрешения на перепланировку от Мосжилинспекции. О стоимости объединения лоджии с кухней можно узнать по телефону у наших сотрудников.

40 стильных решений для кухни, объединенной с лоджией

Кухня с выходом на лоджию – это отличная возможность в разы увеличить функциональность помещения. Дополнительные квадратные метры, которые многие привыкли использовать под хранение редко используемых вещей, могут быть задействованы для организации обеденной, рабочей зоны, зоны отдыха или даже кабинета.

Кухня со столовой на лоджии

Чтобы использовать дополнительную площадь, необходимо выполнить:

• утепление, продумать обогрев – система «теплый пол», электроконвекторы, тепловентиляторы;
• остеклить окна из сохраняющих тепло качественных ПВХ.

Об утеплении смотрите подробнее в видео:

С помощью длинной барной стойки или столешницы, как рабочей поверхности, можно сделать стильное оформление, а также добиться грамотного зонирования.

Сделать конструкцию можно, если есть длинный балкон. При объединении площадей с демонтажом огромного, длинного окна получается такое оригинальное решение.

Панорамное остекление смотрится еще более эффектно.

Для оформления нового оконного пространства можно подобрать римские или длинные плотные шторы, занавески, жалюзи.

В некоторых стилях можно отказаться от них.

Плюсы и минусы совмещения

Плюсы:

• увеличение площади решит проблему нехватки квадратов;

• необычный дизайн поднимет настроение вам и вашим гостям, с которыми в такой обстановке приятно провести время за чашечкой чая;

Зона отдыха

• обновление интерьера. Наскучившая обстановка может измениться до неузнаваемости;

Фото «до» и «после» присоединения лоджии

• улучшение степени освещенности за счет сноса перегородки.

Такая кухня выглядит необычно. Но у всех оригинальных решений есть свои «подводные камни».

Минусы:

• необходимо узаконивать перепланировку;
• финансового затратно, т.к. нужны средства на утепление, ремонт, оформление новой технической документации;
• по времени оформление бумаг может затянуться на неопределенное время;
• если лоджия или балкон узкие, то дополнительное утепление заберет еще площадь. Нужно задуматься, стоит ли овчинка выделки.

Балкон и лоджия: принципиальная разница

Для тех, кто хочет объединить эти площади, должны понимать важное различие в двух строительных конструкциях.

• Балкон не закрыт стенами с боковых сторон, выступает за периметр здания.
• Лоджия закрыта с трех сторон (при угловом расположении – с двух). Она является частью жилища, имеет потолок.

Исходя из конструктивных особенностей, несложно догадаться, что присоединить лоджию будет легче. Совмещение с балконом со сносом перегородки нереально, т.к. фасадная стена является несущей.

Понимание разницы понятий нужно для распределения допустимой нагрузки. Для балкона она меньше. Другой момент – отопление. Провести легально на лоджию его еще можно, а вот на балкон – проблематично.

Учитывая особенности двух этих помещений можно сделать выводы:

1. Нельзя сносить перегородку, если кухня с выходом на балкон. В этом случае помещение можно утеплить и оборудовать лишь дополнительную обеденную зону со столом-подоконником, например, зону отдыха с легкими креслами или зимний сад.

2. Объединение с лоджией при условии получения разрешения в разных инстанциях (БТИ, ФРС и др). Такой конструктивный элемент по площади, особенно в современных домах, гораздо больше балкона. В большинстве случаев стоит потраченных средств и усилий, чтобы повысить комфортность жилья.

При перепланировке присоединение можно выполнить с помощью демонтажа двери и окна. Этот способ наиболее реалистичный, чаще всего практикуемый. Получившаяся конструкция может стать барной стойкой, столешницей или декоративной полочкой для аксессуаров.

Барная стойка или столешница вместо окна с подоконником

Оформлять разрешение на такой вид работ необязательно, но нужно понимать, что продать квартиру без узаконивания невозможно. В противном случае нужно вернуть комнате первоначальный вид – восстановить окно и дверь.

Другой вариант – снесение стены, нижнего простенка двери. В панельном доме такая идея практически неосуществима. Выполнить такую работу возможно в квартире монолитно-кирпичного дома.

Прежде чем браться за объединение помещений, нужно исследование особенностей здания, получить разрешение в соответствующих органах с инструкциями по укреплению конструкций.

40 идей дизайна для перепланировки

Дизайн может быть как в современном, так и в классическом стиле. Идея перепланировки актуальна в любые времена, а приведённая ниже подборка фото поможет выбрать лучший вариант.

Кухонный гарнитур на лоджии

Вынести рабочую зону – оптимальное решение, если кухня составляет не больше 7 кв.м.

Маленькая кухня на лоджии

Здесь же можно установить бытовую технику – холодильник, стиральную машину, другое оборудование.

Теоретически можно перенести даже мойку, но легально оборудовать коммуникации сложно. Стоит попробовать, если вы живете на первом этаже.

Особенности кухонного гарнитура для лоджии:

• компактная конструкция;
• функциональность;
• отсутствие антресоли.

Верхние ящики просто негде будет установить, поэтому нижняя часть мебели должна быть вместительной. Установить верхний ряд возможно только по боковым стенам.

Столовая

Так как конструкция балкона менее надежна, то стоит позаботиться о весе всех предметов мебели. С лоджией проще – подойдут любые столы и стулья.

Зона отдыха и чаепития

Место для перекуса или чаепития на балконе никогда не помешает.

Особенно, если с него открывается прекрасный вид.

Поставьте низкие мягкие диванчики, тогда можно будет расслабиться после тяжелого рабочего дня.

Балкон-мастерская или кабинет

Данное место лучше всего подходит для занятий любым делом. Здесь достаточно естественного освещения, чтобы комфортно провести день за хобби или работой.

Зимний сад

После утепления и обогрева это помещение может вполне подойти для выращивания растений. В холодное время года цветочные композиции будут поднимать вам настроение, создадут маленький кусочек лета в квартире.

Кухня-гостиная

В студиях или кухнях-гостиных присоединение лоджии имеет уже скорее декоративные функции.

В случае с панорамным остеклением интерьер будет напоминать картинку их голливудского фильма. Смотрится очень стильно и эффектно.

Кладовка

Захламлением балкона грешат многие, хотя это не только портит общий вид интерьера, но и нарушает правила пожарной безопасности. Попробуйте разгрести и отсортировать скопившуюся груду вещей, систематизируйте их хранение. Ящики, шкафчики будут смотреться более привлекательно, чем стихийная домашняя свалка.

Да и такая организация хранения удивит вас своей функциональностью. Как использовать свой балкон в качестве кладовки, смотрите на фото ниже.

Кухня с балконной дверью и окном: варианты оформления

Если выполнить перепланировку не удалось, то это не повод расстраиваться. Можно сделать интересное оформление границы кухни.

Оформить стену, примыкающую к балкону или лоджии, можно с помощью красивых штор.

В помещении с южной стороны, где в дневное время много солнечного света, можно повесить плотные шторы с тюлем или без него.

Для маленькой кухни есть смысл подумать над ее нестандартным оформлением стены с балконной дверью. Например, установите двухстворчатый вариант. Беловая цветовая гамма при этом помогает восполнить освещенность.

Поделиться:

Объединение лоджии и кухни

Для увеличения пространства на кухне, особенно если она отличается малогабаритными размерами, её объединяют вместе с балконом. Лоджия давно используется для создания дополнительной жилой комнаты. Изменить жилое помещение пытаются владельцы маленьких, однокомнатных квартир. В результате становится больше свободного места, увеличивается рабочая площадь.

Совмещение кухонной зоны и лоджии представляет собой сложную перепланировку, которая не обойдется без согласований с определенными инстанциями, точных расчетов и финансовых затрат. Сносить стену без соответствующих документов категорически запрещено. Она может оказаться несущей, поэтому можно нарушить безопасность жильцов. Существуют определенные нюансы, которых нужно обязательно придерживаться.

Присоединенное пространство можно использовать по-разному, однако оно должно вписываться в общий интерьер. Поэтому важно заранее продумать проект лоджии, совмещенной с кухней. Это оригинальное и нестандартное решение позволяет воплотить самые интересные дизайнерские идеи. Креативно оформленная зона создаст теплую атмосферу и уют домашнего очага.

Рис. 1. Объединение кухни и лоджии помогает сделать общее помещение комфортабельным.

Преимущества объединения лоджии и кухни

Объединение двух комнат в одну позволяет максимально воспользоваться квадратными метрами. Если квартира малогабаритная, то это идеальное решение для увеличения площади. В результате кухня станет не только многофункциональной, но и комфортной.

Рис. 2. Посредством совмещения можно добиться желаемого пространства и создать атмосферу тепла, комфорта и уюта.

В дополнительной зоне можно организовать столовую или использовать в качестве хранения кухонного инвентаря. К тому же совмещение балконной зоны и кухни позволяет создать оригинальный и уникальный дизайн.

Увеличение площади кухни

Существует несколько способов увеличения кухни. Физическое увеличение предполагает проведение перепланировки и совмещения двух зон. Также можно оптимизировать существующее пространство и перенести часть функций на лоджию.

Рис. 3. Увеличение площади кухни за счет совмещения с лоджией.

Наиболее распространенный способ расширения кухни за счет лоджии или балкона. Для этого нужно будет утеплить лоджию, осуществить демонтаж балконного блока и части стены, расположенной под окном.

Улучшение тепло- и звукоизоляции кухни

При объединении балконной зоны и кухни можно улучшить тепло- и звукоизоляционные свойства, за счет утепления и остекления лоджии. Утепляются все поверхности лоджии: стены, пол и потолок. Можно установить по периметру систему «теплый пол» или батареи для обогрева.

Рис. 4. Предварительно необходимо определиться с назначением присоединенной зоны.

От этого зависит масштаб работ по звуко- и теплоизоляции. Желательно использовать многопрофильные стеклопакеты из пластика или дерева. Таким образом можно добиться надежной изоляции.

Сделать кухню светлее

При совмещении балкона, кухонную зону можно сделать светлее. Это достигается, благодаря расположению окон лоджии. К тому же расширяется вид уличного пейзажа.

Рис. 5. Объединение двух зон позволяет расширить возможность естественного освещения.

Для усиления естественного освещения для отделки балконной зоны и примыкающей к ней кухни рекомендуется использовать светлые тона. Они будут отражать свет, что в свою очередь улучшит освещенность помещения. Это полезно не только для растений, а также при таком свете удобно готовить пищу.

Минусы объединения лоджии и кухни

Из минусов совмещения можно отметить следующие:

• Оформление документов
• Финансовые вложения
• Сложный и длительный монтаж

Для получения разрешения на объединение двух помещений придется ждать около полугода. Главным минусом является реконструкция несущих элементов и большая перестройка балконного блока. К тому же такое совмещение требует дополнительного обогрева.

Рис. 6. Присоединение лоджии к кухне требует немало финансовых вложений.

Самостоятельно выполнить монтаж и расширить комнату бывает трудно, особенно если нет соответствующих навыков. Поэтому придется привлечь бригаду строителей.

Сбор документов

Если планируется снятие только окон и двери балкона, то заверять документы в этом случае не нужно. Однако при серьезной перепланировке этой зоны понадобится разрешение из соответствующих органов.

Рис. 7. План квартиры до и после перепланировки.

Чтобы приступить к совмещению двух зон, нужно подготовить ряд документов, а именно:

• Проект
• План дома с экспликацией
• Документы и копии к ним, подтверждающие право владением недвижимым имуществом

Проект можно разработать в архитектурном бюро или в другой соответствующей организации, которая имеет лицензию на составление подобных документов.

Расходы на утепление и отделку кухни

Если балкон будет продолжением кухни, то расходы будут большие. Нужно будет застеклить лоджию, утеплять стены и пол, проводить канализацию и т.д. В качестве утеплителя используют минвату или пенопласт. Для утепления пола можно приобрести инфракрасную систему или установить обогреватель, масляный радиатор.

Рис. 8. Технология монтажа системы «теплый пол».

Если планируется полное совмещение балкона и кухонной зоны, то без специалистов не обойтись. Их помощь понадобится в разрушении перегородки. Предварительно рекомендуется показать проект перепланировки. Отделочные работы можно выполнить самостоятельно без привлечения строителей. Таким образом можно значительно сэкономить денежные средства.

С чего начать объединение лоджии и кухни

Совмещение балконной и кухонной зоны – один из вариантов перепланировки квартиры. Существуют некоторые ограничения при изменении структуры жилой зоны. Их нужно обязательно соблюдать и исполнять. Здесь понадобится документальное оформление и разрешение на выполнение работ. Для начала нужно определить, можно ли совмещать кухню и балконную зону вместе.

Рис. 9. План квартиры.

Если начинать перепланировку без соответствующих документов на разрешение и согласований, то хозяина обяжут уплатить штраф. При этом состояние квартиры необходимо будет привести в первоначальный вид.

Согласование изменений

Во многих домах демонтаж стены, ограничивающий два помещения, запрещен, так как она является несущей. Дверной порожек сносить также запрещается, независимости от вида многоэтажного дома. Любой проектировщик наложит на это строгий запрет, так как данный элемент может выступать в качестве несущей конструкции. В панельном доме при демонтаже порожка может нарушиться жесткость навесной панели.

Рис. 10. Полный демонтаж перегородки в панельном доме запрещен.

Частичный снос стены при условии, что она не является несущей, разрешен только в том случае, если квартира расположена не выше 7 этажа. Подобные строительные манипуляции проводятся только в монолитных домах.

Сбор документов

Для начала нужно обратиться в БТИ по месту жительства, чтобы организация выдала техпаспорт. Проект необходимо согласовать в организации, которая выполняла проектирование дома. После вынесения положительного решения следует согласовать проект в управлении МЧС, с поставщиками света, газа и других ресурсов.

Рис. 11. Только после получения разрешения на проведение монтажных работ можно приступать к перепланировке.

Кроме того, понадобится письменное разрешение от жильцов квартиры и дома. После сбора всех документов можно обращаться в Жилищную инспекцию. Там составят акт приемки в «новом» виде, на основе которого в БТИ выдадут технический паспорт реконструированной квартиры.

Виды объединения лоджии и кухни

Перед тем как переходить непосредственно к монтажу, следует учитывать возможность совмещения и можно сделать его полным или частичным. От этого будет разрабатываться стиль интерьера.
При выборе полного или частичного объединения двух помещений следует определить роль балконного проема в новой комнате. Только после этого приступать к совмещению. Независимо от вида объединения сначала проводится благоустройство лоджии. Её утепляют, выравнивают пол и проводят коммуникации.

Частичное объединение лоджии и кухни

При частичном изменении на кухне сносят дверные блоки и окно, а радиатор оставляют. Разрешение в этом случае можно не брать. Если планируется проведение коммуникаций, то оно обязательно понадобится.

Рис. 12. Выступающая часть можно использоваться в качестве обеденного стола или барной стойки.

Ремонт обойдется дешевле и можно по-разному обыграть выступающую часть. Бывший подоконник может служить барной стойкой, обеденным столом или аркой. Если кухня маленькая, то фактически увеличить её не получится. В результате интерьер будет незавершенным.

Полное объединение лоджии и кухни

Полное изменение структуры кухни предполагает снесение перегородки. При этом лоджия становится её продолжением. С учетом этого подводят коммуникации и переделывают отопление.

Рис. 13. Вариант полного совмещения двух зон.

Такой способ совмещения позволяет получить гармоничное увеличение пространства кухни. Полная реконструкция требует немало финансовых затрат. К тому же могут быть сложности в получении разрешения.

Проведение реконструкционных работ

До выполнения демонтажа перегородки лоджию следует утеплить, остеклить и снять балконную дверь.

Основные этапы работ по объединению кухни и лоджии:

1. Подготовка балкона. С этого участка следует собрать мусор, убрать ненужные вещи и сделать уборку. Освободить от старых отделочных материалов, обшивки, оконной рамы. Если балкон не застеклен, то это обязательно нужно сделать на первом этапе.
2. Демонтаж перегородки. Начинать нужно с блока окна и двери. Далее ножовкой распилить перемычку рамы и снять балки с помощью фомки. При наличии металлических элементов, их распилить болгаркой. После удаления перегородки необходимо укрепить полученный проем. На выступе бывшего подоконника установить столешницу.

Рис. 14. При демонтаже перегородки нельзя переносить радиатор отопления.

3. Утепление. С этой целью обычно используют пенопласт.
   Поверх утеплителя укладывается фольгированный пенофол и крепится с помощью саморезов или клея. Стыки между ними проклеить металлическим скотчем.

Рис. 15. Технология утепления балкона.

4. Монтаж теплого пола. Сначала установить обрешетку и правильность выполнения контролировать с помощью уровня. Для надежной фиксации стыков используется монтажная пена. Далее укладываются листы пеноплекса и поверх накрыть деревянной фанерой и закрепить саморезами. Для обеспечения гидроизоляции фанеры применяют фольгированный пенофол. После этого устанавливают термопленку и контакты выводят наружу. Затем укладывают подложку, ламинат или другой материал.

Рис. 16. Схема укладки системы «теплый пол».

5. Утепление потолка. Сначала устанавливают обрешетку. Затем через образовавшиеся промежутки провести провод для освещения. Далее прикрепить панели ПВХ. В них сделать отверстия под будущие светильники.

Рис. 17. Утепление потолка важная и необходимая задача.

6. Отделка стен. На установленный деревянный каркас уложить утеплить, пароизоляционный материал и водонепроницаемую пленку. Стыков быть не должно, поэтому их обрабатывают герметиком. Внутреннюю отделку лоджии можно выполнить в том же стиле, что и кухня, или оформить в разных стилях.

Рис. 18. Вариант отделки балконной зоны.

Совмещение двух помещений – это сложная и трудоемкая работа, которая требует соответствующих навыков и знаний.

Идеи дизайна для объединения лоджии и кухни

После совмещения кухни и лоджии необходимо продумать концепцию нового интерьера. Дизайн может быть разнообразным. Лоджия никак не выделяется на фоне кухне, поэтому необходимо сделать правильную планировку общего пространства.

Рис. 19. Интересный дизайн обустройства кухни совмещенной с лоджией.

Если помещение совмещено полностью, то отделку рекомендуется выполнять в одном стиле и цветовой гамме. При частичном объединении лоджию можно оформить в другом цвете и выделить более ярко. Она может служить кладовкой, рабочей зоной, местом отдыха и т.д. Выбирая любой вариант, нужно учитывать расположение, форму и размер балкона.

Столовая зона на лоджии

Обеденную зону можно перенести на лоджию. Она может быть не только продолжением кухни, но и самостоятельной зоной с индивидуальным дизайном. В комнату попадает естественное освещение, а это делает зону более уютной и комфортной. К тому же можно наблюдать прекрасный пейзаж из окна, если они выходят, например, в парк.

Рис. 20. Вариант обустройства столовой.

Благодаря этому варианту можно освободить место на кухне, особенно если она отличается малыми размерами. Дополнить эту зону можно бамбуковыми шторами, небольшим шкафчиком для посуды, элементами декора и т.д.

Барная стойка между лоджией и кухней

При частичном совмещении подоконная тумба может служить барной стойкой. Перегородку можно сделать узкой или немного приподнять, задекорировать искусственным камнем и т.д. Барная стойка смотрится красиво и оригинально, особенно если кухня оформлена в классическом стиле.

Рис. 21. Барная стойка – идеальное дизайнерское решение при совмещении балкона и кухни.

Для барной стойки необходимо подобрать соответствующие высокие стулья, желательно, чтобы они регулировались по высоте. Стойка может служить не только перегородкой для разделения пространства, но и заменить обеденный стол. Барная стойка между лоджией и кухней – оригинальное и нестандартное решение, которое станет украшением интерьера.

Обустройство зоны лоджии с размещением техники

При размещении бытовой техники на балконной зоне необходимо учитывать допустимую нагрузку, а также проведение коммуникаций. На лоджии можно расположить холодильник, морозильную камеру, стиральную или посудомоечную машину и др. Следует помнить, что большая нагрузка на плиту не допустима.

Рис. 22. Такой вариант обустройства освобождает определенный участок от громоздкой техники.

Размещать следует компактно, а не нагружать балконную зону. В процессе монтажа важно не забыть установить нужное количество розеток.

Обустройство зоны лоджии с размещением кладовки

На балконной зоне можно разместить консервированные заготовки. С помощью панелей ПВХ, дерева или металла можно соорудить шкафы или мебельную конструкцию. Для хранения консервации необходимо создать определенные условия. На банки не должны попадать солнечные лучи, поэтому следует позаботиться о том, что шкафчики обязательно закрывались.

Рис. 23. Балконная зона может использоваться в качестве кладовой.

Мебельную конструкцию можно расположить на полу или по всему периметру. Шкаф можно установить вдоль стены. Нежелательно делать навесные шкафчики для хранения консервированных овощей. Внешний вид такой мебели можно изменить, используя цветной лак, фотообои. При желании можно установить раздвижную систему шкафа-купе, которая будет соответствовать общему дизайну интерьера.

Обустройство зоны лоджии с размещением рабочей зоны

При вынесении рабочего места на лоджию, хозяева могут столкнуться с определенными трудностями. Размещение плиты и мойки требует переноса всех коммуникаций. На это потребуется специальное разрешение. Самостоятельно переносить газовую плиту на балкон категорически запрещается. Получить разрешение на её перенос довольно сложно, поэтому проще воспользоваться электроплитой.

Рис. 24. Дизайн кухни, расположенной на лоджии.

Перенос кухни можно сделать без сноса перегородки. Жителям первого этажа разрешен вывод канализации, но это единственный случай. Для кухонь на лоджии, чтобы сэкономить место, можно соединить варочную плиту и мойку. Если площадь балкона позволяет, то можно сделать угловое расположение мебели.

Обустройство зоны лоджии с размещением зоны отдыха

Утепленная лоджия может быть излюбленным местом для встречи и отдыха гостей. На лоджии можно поставить диван или функциональную скамью, где под сиденьями положить какие-либо вещи или предметы.

Рис. 25. Дизайн обустройства зоны отдыха.

Комфорт и уют добавят зоне отдыха мягкие цветные подушки и плед. Эти предметы подчеркнут индивидуальный стиль интерьера. Вместо привычных стульев можно использовать пуфики, а также любую бескаркасную мебель. Зона отдыха на лоджии позволяет не только расширить границы, но и создать неповторимую и уютную атмосферу для приятного времяпровождения.

Обустройство зоны лоджии с размещением сада

Зону отдыха можно оформить в виде зимнего сада. Для создания домашней оранжереи необходимо создать все условия, чтобы растения себя хорошо чувствовали. Следует грамотно подходить к выбору растений и их размещению. Большую роль для многих цветов играет освещение: некоторые нуждаются в затенении, а другие требуют больше света. Во втором случае не обойтись без специальных ламп.

Рис. 26. Устройство зимнего сада.

На лоджии можно разместить декоративные и экзотические растения, а также создать «огород» на подоконнике. В центре следует расположить крупное растение, а рядом с ним разместить горшочки с цветами меньшего размера. Подоконник можно украсить орхидеей, гортензией, азалией и другими декоративными цветами. Оригинально будут смотреться подвесные кашпо с вьющимися растениями.