Какова стандартная норма жилплощади на одного человека в России

Какова стандартная норма жилплощади на одного человека в России

В соответствии с действующим законодательством прописать человека на территории определенного жилья можно только в том случае, если после этого не будут нарушены установленные нормы жилой площади на каждого гражданина.

В то же время, если человек проживает на слишком маленькой территории, то в таком случае по закону он имеет право стать в очередь на получение бесплатной недвижимости для того, чтобы получить ее в свою собственность от государства.

В связи с этим многим гражданам полезно будет узнать о том, какая действующим законодательством предусмотрена норма жилплощади на одного человека в России.

Отсылка к федеральным законам

В соответствии с федеральным законодательством правила распределения жилплощади определяются так, что каждому человеку должно предоставляться не менее 6 м2 жилой площади, и данное значение прописано в санитарных правилах.

В то же время социальные нормы рассчитываются так:

  • если человек проживает на территории жилой недвижимости сам, то в таком случае его жилье должно иметь площадь не менее 35 м2;
  • если в помещении живет семья из двух человек, его общая площадь должна составлять более 42 м2;
  • при наличии в семье более трех человек на каждого должно приходиться не менее 18 м2 жилой площади.

Что еще стоит иметь ввиду

Для того, чтобы не столкнуться с какими-либо проблемами со стороны государственных органов, стоит учесть все возможные особенности распределения жилой площади, предусмотренные действующим законодательством.

Основные параметры помещения

Определение минимума жилой площади, предоставленной гражданам в процессе решения вопроса касательно разрешения им проживания на определенной территории, регулируется в соответствии с установленными социальными нормами.

Данное понятие представляет собой определенную степень допустимости условий проживания, и данная величина принимается во внимание в качестве ориентира при необходимости предоставления человеку недвижимости или же определении и выделении материального предела предоставляемой ему жилищной субсидии, которая также непосредственно зависит от размеров установленной социальной нормы.

В качестве правовой дефиниции данная норма непосредственно зависит от нескольких параметров:

  • количество человек, проживающих на территории указанного помещения;
  • степень обеспеченности каждого гражданина жилой площади на основании величины нормы, установленной в определенном регионе;
  • тип жилого помещения;
  • другие параметры, которые могут быть значимыми в данном случае.

Минимум и дополнение

В первую очередь, стоит отметить минимально допустимый уровень, ниже которого человеку в принципе не может предоставляться место для проживания.

В соответствии с действующим законодательством данный порог устанавливается в размере 6 м2, и такая площадь может быть предоставлена гражданину в том случае, если он собирается проживать в так называемом маневренном фонде или же заселяется в общежитие на время прохождения службы, работы или обучения.

Стать официально жильцом маневренного фонда человек может только в том случае, если его квартира:

  • находится в доме, который будет подвергаться капитальному ремонту или реконструкции;
  • была отобрана за имеющиеся долги перед банковскими организациями по ипотеке;
  • была потеряна по причине каких-либо чрезвычайных ситуаций.

Региональное законодательство может предусматривать также другие основания для того, чтобы граждане могли на официальном уровне поселиться в маневренный фонд. Данное жилье предоставляется на временной основе, то есть до того момента, пока человеку не выделят отдельное полноценное жилище, выплатят компенсацию или же закончат все необходимые расчеты с должниками.

Указанная площадь в соответствии с действующим законодательством принято именовать санитарной нормой, то есть, если человек проживает в помещении, имеющем меньшую площадь, в конечном итоге это может негативно отразиться на его состоянии здоровья. Помимо этого, среди санитарных норм отдельного внимания заслуживает также высота потолков, которая должна составлять в обязательном порядке более 210 см.

Расчет размеров

В соответствии с нормами действующего жилищного законодательства устанавливается минимальная площадь квартиры, на которую может претендовать каждый гражданин в процессе оформления договора социального найма.

При этом на территории разных регионов действуют разные нормы, и выглядят они следующим образом:

Область Минимальная площадь (в м2) Максимальная площадь (в м2)
Московская 18 18
Воронежская 14 18
Ярославская 17 17
Белгородская 18 18
Белгородская (Губкин) 17 18
Омская 18 18

Таким образом, жилищная норма, имеющее значение меньше, чему казано в данной таблице, не имеет право на существование, и при использовании меньшего значения гражданин имеет полное право на то, чтобы решать конфликтный вопрос в процессе проведения судебного разбирательства.

Прочие требования

За площадь жилья, которая превышает установленные социальные нормы, человек должен платить в соответствии с повышенной ставкой.

По отношению к определенным категориям граждан данное требование не может быть применено и, в частности, это касается:

  • нетрудоспособных лиц;
  • несовершеннолетних детей;
  • людей, проживающих на первых этажах на территории Москвы;
  • лиц, проживающих на территории аварийных домов;
  • многодетных семей.

Действующее законодательство предусматривает возможность определения льготных условий также и для других категорий граждан, в связи с чем данный список может быть дополнен какими-либо группами по решению органов местного самоуправления и региональных властей.

Помимо этого, федеральные органы власти имеют право устанавливать собственные льготы, среди которых может быть полное освобождение от необходимости оплаты коммунальных услуг.

Общепринятая норма жилплощади на одного человека в России

Общепринятая норма жилой площади, предусмотренная на каждого человека, проживающего на территории России, составляет 18 м2, и региональные власти уже могут самостоятельно корректировать в связи с какими-либо обстоятельствами проживания на территории их области.

В любом случае человеку не должно предоставляться жилье, имеющее площадь менее 6 м2, так как проживание на такой территории может быть опасным для его здоровья.

Повышение и отличия

Помимо социальной нормы жилплощади, существует также учетная, которая предусматривается для граждан, проживающих на территории социальной или муниципальной недвижимости. Точно так же, как и со стандартной нормой, в данном случае значение устанавливается в соответствии с региональным законодательством, в связи с чем оно может различаться даже в разных населенных пунктах, находящихся на территории одной области.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что существуют определенные категории граждан, которым может предоставляться дополнительная площадь на основании договора социального найма:

Герои Труда и лица, имеющие орден Трудовой славы 15 м2.
Федеральные судьи 20 м2.
Герои России или СССР, а также лица, являющиеся полными кавалерами Ордена Славы 20 м2.
Инвалиды До двух установленных норм проживания, предусмотренных региональным законодательством.
Сотрудники следственного комитета 20 м2.
Сотрудники полиции, имеющие звание не менее полковника Дополнительная комната.
Судьи Конституционного суда 20 м2.
Лица, проходящие военную службу и имеющие звание не менее полковника 15-25 м2.

Изъятие и прочие проблемы

В России ситуация будет непосредственно зависеть от того, находится ли изымаемое жилье в частной собственности человека. Если оно приватизировано, то в таком случае в случае изъятия жилья человеку должны предоставить другое, имеющее площадь не менее той, которая была ранее.

В процессе изъятии государственной или муниципальной недвижимости принимаются во внимание нормативы, действующие на территории определенного муниципального образования.

С 2021 года, если человек собирается получить жилье на основании договора социального найма, и является при этом военным, то в таком случае в расчет будет приниматься текущее обеспечение военнослужащих жилой недвижимостью. В частности, детально выясняется, присутствовал ли факт ухудшения своих жилищных условий со стороны самого гражданина.

Площадь, которая предоставляется военнослужащим и их семьям, должна иметь площадь не менее 18 м2 для каждого человека. При этом, если человек уходит в запас или в отставку, ему предоставляется возможность официального оформления льготы в сторону увеличения данной площади.

Учетная норма жилплощади принимается во внимание в процессе выселения человека или его семьи из государственной или муниципальной недвижимости с последующим предоставлением жилья на территории маневренного фонда.

При этом норма может не приниматься во внимание в том случае, если осуществляется размещение супругов, для которых предусматривается одна жилплощадь. Также социальные нормы не будут учитываться в том случае, если родители собираются прописать на территории своего жилья своего несовершеннолетнего ребенка.

Бывает так, что молодым семьям отказывают в улучшении жилищных условий по той причине, что общая площадь их жилья превышает установленные учетные показатели. На практике же чаще всего случается, что представители администрации просто не принимают во внимание тот факт, что общая площадь квартиры существенно превышает жилую.

Налог на жилплощадь стоимостью до 300 тысяч рублей составляет 0,1%.

Также мы расскажем, как написать заявление на расширение жилплощади.

Возможно ли улучшение жилплощади для военнослужащих — читайте в этой публикации.

Норма площади на 1 человека в квартире

Большинство российских граждан постоянно сталкиваются со сложными жилищными случаями. По данным Росстата, почти половина российских семей с детьми до 18 лет испытывает стесненность.

Несмотря на трудности с предоставлением пространства, государством определена норма жилой площади на одного человека 2021 в специальном документе.

Показатель нормы и его виды

Основным документом, определяющим сколько положено квадратных метров на человека, является Жилищный кодекс. В нем показатели квадратуры подразделяются на следующие виды:

Норма предоставления — значение рассчитывается при заключении договора арендования на предоставление жилья из запасов муниципального фонда в экстренных ситуациях (например, стихийное бедствие, пожары, взрыв газа, невозможность дальнейшей оплаты ипотеки).

Учетная норма — значение используется при расчете подушевой квадратуры жилплощади на граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий.

Социальная норма — применяется при оформлении субсидии на получение недвижимости для проживания, а также при расчете платы по коммунальным услугам в соответствии с квадратурой жилья.

Санитарная норма жилой площади на человека — минимальный метраж на одного человека, составляет 6 квадратных метров. Расчет нормы используется при выдаче жилья из маневренного фонда, общежития.

Справка. Санитарная норма является открытой величиной, что позволяет внутри региона устанавливать свой территориальный показатель. В основном средний региональный показатель равен 18 кв.м. на человека.

Что такое социальная норма и как ее рассчитать?

Для определения степени благоустроенности жизни в ЖК РФ определена социальная норма жилой площади на одного человека. Ее принимают как основною при субсидировании, выдаче комнаты/дома/квартиры, определении коммунальных платежей. Данный вид норматива зависит от параметров:

  • количество человек;
  • уровень жилого обеспечения территории;
  • вид и тип предоставляемого жилья.

Стандартными расчетами социального норматива считаются:

  • 33 кв.м. на 1 одного;
  • 42 кв.м. для двух семейных людей;
  • по 18 кв.м. на каждого члена семьи при ее составе от 3-х и более человек.

Если квадратура не соответствует данным показателям, то семья по закону может подать пакет необходимой по ситуации документации в администрацию на постановку на учет по улучшению условий жизни.

Для семей с высокой площадью проживания, но низким доходом, существует альтернативная государственная помощь — они могут подать заявление на погашение государством части коммунальных расходов (особенно это касается расхода газа). Семье может быть предложена компенсация на траты в рамках установленной социальной нормы.

Нормы: учетная и предоставления

Статья 50 ЖК определяет два вида нормативов:

Предоставления — количество квадратуры, используемое для расчета общей площади проживания. Расчет производится при предоставлении помещений семье согласно договору найма. В большинстве регионов размер определен в 18 кв.м. Размер считается минимальным и в некоторых случаях может быть увеличен (например, предоставили комнату, однокомнатную квартиру, жилье отдано семье с хроническим больным). Квадратура также увеличивается для сотрудников органов внутренних дел чей чин не ниже полковника, а также лицам, имеющим ученую степень.

Учетная норма площади жилого помещения — это минимум квадратуры на человека, принимаемый для признания семьи нуждающейся в благоустройстве. Для граждан, чье помещение по квадратуре меньше данного показателя, существует регистрация и очередь на улучшение. Но данное право касается только семей или граждан, которые располагают статусом малоимущие или малообеспеченные. При расчете степени нуждаемости учитываются все прописанные в жилье граждане (на постоянной или временной основе).

Важно. При увеличении норматива предоставления он не может превышать двух минимальных значений, т.е. не быть выше 32 кв.м.

Кстати, для признания семьи малоимущей прописать в квартире многочисленных «фиктивных» жильцов не получится. За процедурой следят уполномоченные сотрудники, они ограничивают количество прописанных граждан. Недостаточность места на практике часто возникает при рождении большого количества детей, которые по закону прописываются совместно с матерью.

Власти имеют право самостоятельно определять учетный норматив, который не может быть ниже 18 кв.м. — это минимальная площадь жилья на одного человека.

Жилищные нормы нуждающимся гражданам особых категорий

Для особых слоев населения, нуждающихся в государственной помощи установлены иные жилищные нормы.

Для детей-сирот (без обоих родителей) положена норма площади на 1 человека в квартире по окончанию проживания в спецучреждении, а также после проживания в семье опекунов или отбывания военной службы или уголовного наказания не менее 18 кв.м. Но согласно ЖК данная норма считается открытой и может быть увеличена согласно решению региональных властей.

При наступлении совершеннолетия с сиротой администрация заключает договор социального найма сроком на 5 лет. Затем сироте предоставляется комната в общежитии или квартира в личное пользование. В особых случаях, если власти располагают таким имуществом под обязательное жилье выделяется детям-сиротам благоустроенный дом.

Переселенцы из ветхого или аварийного жилья

Расселение граждан производится в жилье из маневренного фонда муниципального назначения, чаще всего людей селят в общежития. При этом должны исполняться нормативы распределения, но на практике новое жилье может оказаться меньше первоначального.

Например, при приватизации аварийной площади в обмен предоставляется та же квадратура или минимальная согласно законодательным актам.

Переселенцы из домов под снос

Процедура переселения из данных условий сопровождается применением правил:

  • жилье предоставляется под договор социального найма;
  • комната или помещение благоустроены;
  • жилплощадь равна старой площади или превышает ее.

Внимание. Если семье было предоставлено жилье с малой квадратурой для проживания, то люди имеют право подавать заявление на ее улучшение.

Категория отличается особым отношением властей и правом получения жилого помещения на иных условиях, нежели гражданские лица. Для военных применимы нормативы в зависимости от ситуаций распределения и наличия семьи является предел от 18 до 25 кв.м. Квадратура определяются региональными властями.

Нормативы жилплощади по Москве, Санкт-Петербургу

Региональными властями закреплены нормы метража проживания в местных законах и актах. Например, закон по Москве № 29 об обеспечении жильем гражданских лиц устанавливает следующее:

  • минимальный размер учетной квадратуры пригодной к проживанию составляет 10 кв.м. (на 1 гражданина);
  • 15 кв.м. на одного согласно судебному решению;
  • размер однокомнатной квартиры для семьи на два человека не более 44 кв.м.;
  • размер двухкомнатной квартиры для двух человек (не находящихся в браке) не более 54 кв.м.;
  • для семьи из трех человек двухкомнатная квартира — 62 кв.м;
  • трехкомнатная квартира для трех граждан (не семейных) — 74 кв.м.

Согласно закону № 29 норма жилья на 1 человека составляет 18 кв.м., а полученная квадратура должна быть не меньше 9.

Согласно местному законодательству города Санкт-Петербурга № 407-65 в отношении жилья прописывается какой метраж положен на человека также подробно, как и в московских показателях. Норма предоставления по местному закону составляет:

  • на 1 человека — 33 кв.м.;
  • на 1 семейного гражданина — 18 кв.м.

Учетная нормативная площадь жилого помещения на 1 человека составляет:

  • для граждан в отдельной квартиры — 9 кв.м.;
  • на 1 человека в коммуналке — от 6 до 15 кв.м.;

Количество квадратных метров на человека по нормативам на 2021 год отображено в таблице

Регион/область Количество учетной квадратуры Количество квадратуры предоставления
Московский не менее 10 18
Ленинградский 9-15
Пермский не менее 12 15
Омская не менее 15 18
Ярославская не менее 12 17
Екатеринбург не менее 10 16
Краснодарский не менее 10 18
Ростовская 6-10 18
Нижегородская 10-12 13
Красноярская не менее 12 18
Волгоградская не менее 11 10-18
Курганская область, Петропавловск-Камчатский не менее 13 15
Новосибирская не менее 12 15
Саратовская не менее 10 16-30
Самарская 11-13 14-26
Республика Башкортостан не менее 12 14
Северо-Кавказский округ не менее 10 18

Согласно закону запрещается предоставлять метраж на человека ниже указанных норм. Согласно санитарным исследованиям, узаконенных в Жилищном кодексе, для определенных категорий граждан (военных, семейных, одиноких граждан, сирот и т.д.) используются свои нормативы жилой квадратуры.

Сколько квадратных метров положено на человека в 2021 году

Действующее законодательство позволяет гражданину рассчитывать на улучшение жилищных условий. Однако это возможно, если учетная норма площади жилого помещения на одного человека меньше установленных требований. Значение показателя также устанавливается в соответствии с законом. Нужно учитывать, что существует санитарная и социальная норма.

Понятие оказывает влияние на количество лиц, которые могут проживать в помещении, а также на возможность претендовать на дополнительные метры. Улучшить жилищные условия могут далеко не все. Перечень лиц, обладающих подобным правом, отражен в действующем законодательстве. О том, в соответствии с какими правилами гражданам выдаются дополнительные помещения, о размере норм, в соответствии с которыми человек может претендовать на улучшение жилищных условий, а также о том, кому предоставляются жилищные льготы, поговорим далее.

Правила предоставления жилья большей площади

Разбираясь, сколько квадратных метров положено на человека в квартире, необходимо принять во внимание, что расчеты зависят от целого перечня факторов. Во внимание принимаются жилищные условия в конкретном субъекте РФ, а также расчет какой именно нормы выполняется.

Они бывают нескольких видов, в перечень которых входят:

  • социальная;
  • учетная;
  • санитарная.

В этот же перечень необходимо включить значение показателя средней цены за квадратный метр в конкретном регионе, а также тип жилья, в отношении которого производится расчет.

Согласно действующему законодательству, нормой жилой площади можно считать то количество метров, которое приходится на одного человека. Органы власти РФ могут самостоятельно установить региональные нормы площади жилья или передать это право местному самоуправлению.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, размер площади, приходящейся на одного человека, не может быть меньше 12 квадратных метров.

При расчете значения показателя во внимание должна быть принята не общая площадь помещений, а непосредственно размер жилых комнат.

Учетная норма жилья по регионам России

Регион Минимальное количество кв.м. на одного человека
Учетная норма кв.м. на человека Норма предоставления кв.м. на человека
Москва и Московская область 10 18
Ленинградская область (Спб) 9 кв.м. (в отдельных квартирах и домах);
15 кв.м (в коммунальных квартирах).
Пермский край 12 15
Ярославская область 12 17
Омская область 15 18
Екатеринбург 10 16
Ростовской области 6-10 18
Краснодар 10 18
Нижний Новгород и Нижегородской области 10 кв. м. (в отдельных квартирах и домах);
12 кв.м
. (в коммунальных квартирах).
13
Волгоград 11 12-18
Красноярск, Ставрополь 12 15 кв. м на каждого члена семьи;
18 кв
. м — одиноко проживающего.
Курганская область, Петропавловск-Камчатский 13 15
Новосибирск 12 15
Саратов 10 кв.м. Семья из:
3 и более чел. — 16 кв. м.
2 чел. в браке — 32 кв. м.
2 чел. связаны родственными отношениями — 44 кв. м.
Проживающий один — 30 кв. м.
Самара 11 кв. м. (в отдельных квартирах и домах);
13 кв.м
. (в коммунальных квартирах).
Семье из 2 и более чел. — 14 кв. м.
Проживающий один — 26 кв. м.
Уфа (Республики Башкортостан) 12 14

Социальная и санитарная нормы жилой площади

В статье 38 Жилищного кодекса РФ обозначаются нормы, которые должны быть в обязательном порядке соблюдены при расчете положенной жилой площади. Так, там указываются нормы предоставления жилья. Понятие представляет собой минимальный размер жилой площади квартиры, в соответствии с которым определяется величина жилья, которая предоставляется по договору социального найма. В этой же статье Жилищного кодекса выделяется санитарная норма площади. Она определяет количество жилой площади, которое должно приходиться на одного человека. Сегодня значение показателя составляет минимум 6 квадратных метров.

Видео

Еще одно понятие, содержащееся в статье 38 Жилищного кодекса РФ, – социальная норма. В соответствии с ней определяется количество жилой площади, приходящейся на одного человека, при предоставлении компенсации, оплате жилья и коммунальных услуг. Федеральный стандарт социальной нормы может различаться. Он зависит от количества лиц, проживающих в помещении.

Так, по закону метраж будет равен:

  • 42 м2, если семья состоит из двух человек;
  • 33 квадратных м., если в квартире проживает только 1 человек;
  • 18 квадратных м., на человека, если семья состоит из трех граждан и более.

Учетная норма жилой площади: что это?

Учетная норма жилья должна быть рассчитана в ситуациях, когда решается вопрос о постановке семьи или конкретного человека в очередь на улучшение жилищных условий. Расчет значения показателя осуществляется в зависимости от тех условий, которые действуют в каждом конкретном регионе.

Согласно правилам, учетная норма не может быть ниже санитарной. Это значит, что значение показателя должно составлять минимум 6 квадратных метров на человека.

При расчете показателя в учет принимается количество лет, которые живут в помещении совместно. Это значит, что социальная норма тоже принимается во внимание. Учитывается и тип жилплощади.

Видео

Это значит, что представитель уполномоченного органа примет во внимание, в обычной квартире проживает семья, или в коммунальной. Итоговое значение показателя устанавливается с учетом всех вышеуказанных параметров.

Таблица показателей для отдельных категорий граждан

Площадь Категория граждан
15 кв. м. Тем, кто награжден орденом Трудовой Славы 3-й степени.
20 кв. м. Тем, кто исполняет обязанности судьи.
20 кв. м. Героям Советского Союза и полным кавалерам Ордена Славы.
До 2-х социальных норм Инвалидам.
20 кв. м. Сотрудникам СК РФ.
1-й комнаты Полицейским, которые имеют звание генерала или полковника.
20 кв. м. Судьям Конституционного Суда.
15−25 кв. м. Военнослужащим, находящимся в звании генерала или полковника, командирам частей, военным, у которых есть ученая степень.

Когда требуется знание учетной нормы жилой площади?

Когда гражданин выяснил, что минимальная норма жилья на 1 человека составляет 6 кв. м., и узнал, что значение показателя в 2021 году зависит от его типа и ряда других параметров, необходимо разобраться, когда эта информация может понадобиться. Сведения необходимы, если осуществляется расчет количества денежных средств, которые необходимо предоставлять за услуги ЖКХ.

Если по каким-либо причинам гражданин не может самостоятельно вносить денежные средства в полном объеме, государство может оказать помощь в виде субсидий. Их размер рассчитывается в соответствии с тем, сколько квадратных метров жилья приходится на человека.

Информация необходима и в случае, если за услуги ЖКХ образовался большой долг, и семью выселяют с занимаемой жилплощади. В этом случае им будет предоставлено другая квартира с соблюдением норматива 6 кв. м. на человека.

Данные требуются и для переселения людей из аварийного жилья. Если квартира не была приватизирована, расчет будет производиться в соответствии с санитарной нормой. Если действие было выполнено, новое помещение не должно быть меньше предыдущего.

Видео

Кому положено жилье большей площади?

Дополнительная жилая площадь в России предоставляется далеко не всем гражданам. Государство оказывает поддержку лицам, которые не могут приобрести квартиру самостоятельно. Приоритет отдается лицам, которые страдают тяжелыми формами ряда хронических заболеваний, а также сотрудникам МВД, МЧС и военнослужащим. Правила и нормы предоставления квартиры устанавливаются действующим законодательством.

Во внимание стоит принять следующие нормативно-правовые акты:

  • ФЗ №181 от 24 ноября 2021 года;
  • Постановление правительства РФ №817 от 21 декабря 2021 года;
  • ФЗ №76 от 27 мая 2021 года.

Простые граждане также могут претендовать на получение жилья большей площади, однако им предстоит доказать потребность в помещении.

Сколько квадратных метров положено на человека – нормы жилой площади

Вопрос «Сколько квадратных метров положено на человека» является определяющим во многих жизненных ситуациях.

От данных цифр может зависеть судьба человека. В частности, норма жилой площади учитывается при:

  • начислении платы за жилплощадь;
  • выселении нанимателя;
  • разделе объекта недвижимости;
  • переселению нанимателя по причине капитального ремонта здания;
  • вселении временных жильцов;
  • определении права нанимателя на получение дополнительной жилплощади и прочем.

В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади равна 12 метров квадратных в расчете на одного человека. Данный показатель имеет различные значения в зависимости от целей его применения и региона. Известно, что субъекты РФ в отдельных случаях имеют право устанавливать собственные нормативы.

На федеральном уровне определено, что:

1. Минимальная санитарная норма жилой площади равна 6 м2 на одного человека;

2. Социальная норма общей площади жилого помещения равна:

  • 18 м2 на одного из трех членов семьи, но не меньше 16 м2;
  • 42 м2 для проживания двух человек;
  • 33 м2 на одного одиноко проживающего жильца.

Рассмотрим несколько вариантов ответа на поставленный вопрос о нормативной площади жилого помещения.

При расчете преференций по оплате жилищно-коммунальных услуг

Социальная норма общей площади жилого помещения, применяется для определения финансовой помощи гражданину при оплате услуг ЖКХ, однако, региональные и муниципальные власти чаще всего пользуются своим право устанавливать собственные нормативы. Как правило, устанавливаются значения ниже уровня федеральных.

В общежитии

В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса РФ и санитарными нормами жилые помещения в общежитиях предоставляются в соответствии с нормативом 6 м2 жилой площади на человека.

При выселении из жилья за задолженность по ЖКУ

Долги населения по оплате жилищно-коммунальных платежей растут. Со злостными неплательщиками ведется работа по устранению задолженности. Последней инстанцией, способной реально решить вопрос с погашением долга, является суд.

В случаях, когда не была доказана уважительная причина финансовой несостоятельности гражданина, судьи выносят решение о выселении из жилого помещения. Подобные санкции применяются, в основном, к лицам, проживающим на основании договора социального найма.

В данном случае выселение происходит в жилье меньшей площади, но в соответствии с нормами, предусматривающими вселение в общежитие, то есть 6 м2 на человека.

Узнайте, как правильно оформить акт приема передачи квартиры.

Оформления договора задатка при покупке квартиры – подробнее в этом материале.

При переселении из аварийного фонда

Граждане, проживающие в ветхом или аварийном жилье, могут претендовать на:

  • 6 м2 на человека во временном жилом фонде или общежитии при условии отсутствия возможности у муниципалитета предоставить семье положенное жилье;
  • обеспечение жилплощадью по муниципальным нормам, при этом возможно переселение в квартиру площадью меньше положенной, но не меньше чем 10 м2 на человека.

Решение об обеспечении жильем принимается с учетом многих факторов, в том числе была ли приватизирована квартира, имеются ли у семьи льготы и прочее.

Если выселение происходит из приватизированной квартиры, то собственник должен получить равноценное жилье вне зависимости от числа зарегистрированных в нем граждан.

Если объект недвижимости был изъят на государственные нужды

Грандиозные проекты Правительства РФ, такие как Олимпиада 2021 года, Чемпионат мира по футболу в 2021 году, нуждаются в пространстве. Строители объектов федерального значения нередко сталкиваются с проблемой: нужен именно этот участок земли, но на нем стоит жилой дом.

В подобных ситуациях законодательством предусмотрено, что жители зданий, предназначенных для расселения, имеют право на получение жилых помещений общей площадью не менее нормативной, расположенных в административных границах этого же населенного пункта.

Как и во многих других случаях, власти субъектов и муниципалитетов могут устанавливать собственные стандарты.

Для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий и получения права на получение помещения для проживания по договору социального найма

10 м2 – максимально возможное количество общей площади в расчете на одного проживающего. Цифра может отличаться в зависимости от региона, но не может превышать норму предоставления жилплощади, которая также устанавливается властями субъекта или муниципалитета.

При расчете определяется величина общей площади, которая включает в себя сумму площадей всех жилых помещений и мест общего пользования.

Для получения квартиры от Министерства обороны

Для того чтобы получить жилье от данного ведомства необходимо иметь на это основания, которые отражены в законе «О статусе военнослужащих».

Военнослужащим положено не меньше 18 м2 на члена семьи, плюс от 15 до 25 м2 на него самого.

Получить однозначный ответ на вопрос о том какая площадь положена (необходима) одному гражданину можно, изучив соответствующее законодательство конкретного субъекта или муниципального образования. Цифры сильно меняются еще и в зависимости от целей будущих расчетов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: