Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг

Субсидия на оплату ЖКХ в 2022 году

Рост зарплат населения во многих регионах не успевает за ростом тарифов по услугам ЖКХ. В целях материальной поддержки малоимущих граждан из средств регионального бюджета выделяется субсидия на оплату ЖКХ, позволяющая уменьшить траты на квартплату. Отказать могут людям, имеющим высокий доход или задолженность перед ЖКХ. С проблемами столкнуться и те, кто не соблюдают сроки подачи документации.

Законодательная база

О назначении субсидии на оплату ЖКХ говорится в двух нормативных документах:

ЖК РФ, ст. 159 определяет:

основания назначения выплаты;
требования к лицам, желающим получить дотацию;
органы власти, предоставляющие пособие.

ПП №761 от 14.12.2005 г устанавливает:

порядок расчета дотации;
правила предоставления;
особенности назначения выплаты отдельным категориям населения;
случаи прекращения выплат.

Дополнительные условия и правила выплат определяются региональными законодательными актами и указами.

Кто имеет право на субсидии ЖКХ?

Категории населения, кто может получить субсидию на оплату ЖКХ и коммунальных услуг:

собственники;
наниматели;
люди, занимающие муниципальное жилье.

Материальная поддержка назначается, если у человека уходит более 22% от зарплаты на квартплату.

В ряде субъектов РФ эта допустимая норма трат меньше: в столице – 10%, в Кемерово – 17%, Санкт-Петербурге – 14%.

Еще одно основание – площадь помещения должна быть не больше стандарта, определенного в регионе. Для примера стандарт жилой площади в Москве:

Нормы площади жилья на человека в Москве

1 жилец.	<33 кв. м.
2 жильца.	<42 кв. м.
3 и более.	<18 кв. м. на каждого.

Если жилплощадь не соответствует по квадратуре установленным нормам по региону, то получение субсидии невозможно.

Кто не имеет права?

Не положены следующим категориям населения:

лицам, не имеющим гражданства России;
лицам, которые не являются владельцами помещения, но занимают его безвозмездно (по устной договоренности с собственником или на основании договора бесплатного пользования);
граждане, подписавшие договор ренты с пожизненным содержанием.

Люди, подходящие под все требования, могут получить отказ, если они вовремя не оплачивают счета по квартплате. Субсидия на оплату коммунальных услуг не выдается в том случае, если собственники жилья имеют долговые обязательства перед компаниями, предоставляющими ресурсы. Поэтому при наличии даже небольшой задолженности перед оформлением дотации необходимо рассчитаться с компанией-поставщиком услуг.

С каким доходом можно получить субсидию на квартплату?

Чтобы узнать, положена ли выплата, нужно вычислить средний бюджет членов семьи за полгода и сопоставить полученную цифру с ежемесячными тратами на квартплату за данный срок. На получение средств могут рассчитывать те, у кого расходы по квитанциям превышают допустимую норму – 22% от дохода (в некоторых регионах норма ниже).

При расчете субсидии на оплату коммунальных услуг органы учитывают размер всего получаемого дохода семьи, куда включается:

официальная заработная плата;
пособия и социальная поддержка (как ежемесячные, так и единовременные выплаты);
выплаты по алиментам;
наследство, если оно получено в денежном эквиваленте;
прибыль, полученная по договорам (если человек оказывает услуги как частное лицо);
проценты по депозитам;
прибыль от продажи недвижимости;
прибыль от фермерства и садоводства и пр.

При определении уровня доходов учитывается средний уровень зарплаты и поступление денег из различных фондов, в том числе пособий, пенсий и стипендий. Если при расчете сумма окажется меньше прожиточного минимума, можно потребовать присвоение статуса малообеспеченной семьи. Обратите внимание, прожиточный минимум в различных уголках страны особенный. Этот параметр меняется каждые три месяца. Если за этот период доход увеличился, то можете получить отказ в новом социальном статусе.

Размеры и сроки действия выплат

Средства выплачиваются на протяжении 6 месяцев после назначения. По истечении этого срока льготники могут опять обратиться за оформлением компенсации, если их материальное положение по-прежнему соответствует требованиям.

Сумма компенсации зависит от тарифов, региональных требований к допустимым тратам на ЖКХ и площади помещения.

При расчете размера пособия берутся во внимание:

квадратные метры;
расходы на воду, свет, газ и прочие услуги;
количество лиц, прописанных в квартире;
ПМ семьи.

Расчет производится органами специальной программой, куда заносятся все данные о заявителе. Калькулятор моментально показывает сумму ежемесячной дотации.

Где можно оформить субсидию

Есть три варианта:

Можно пойти в органы соцзащиты.
Оформить субсидию на коммунальные услуги через МФЦ (многофункциональный центр предоставления услуг).
В Городском Центре (для жителей столицы).

Оформлять субсидию на ЖКХ желательно до того, как нужно оплачивать квитанции. Для наибольшей выгоды рекомендуется обращаться за дотацией до подачи отопления, так как именно в осенне-зимний период на оплату услуг уходит больше денег.

Как получить компенсацию на оплату услуг ЖКХ

Процедура оформления:

Сбор бумаг на компенсацию услуг ЖКХ.
Написание заявки (бланк заявления выдадут в органе соцзащиты или МФЦ), скачать его также можно на МФЦ или другом сайте.
Обращение с бумагами в орган, оформляющий дотацию.

Образец заявления на субсидию ЖКХ

Как выплачивают субсидии на ЖКХ?

Заявление находится на рассмотрении не более 10 дней. Бумаги рекомендуется подавать в начале месяца. В этом случае заявитель получит дотацию уже в этом же месяце. Если за оформлением обращаться во второй половине месяца, то пособие начислят только в следующем месяце.

Получить субсидию на коммунальные услуги можно:

на карту;
наличными (через отделение Почты России).

Деньги перечисляются до 10 числа.

Документы для оформления субсидии ЖКХ в 2022 году

Что потребуется:

Заявление.
Справка о количестве прописанных лиц.
Документы, подтверждающие личность всех прописанных в квартире: паспорта и свидетельства о рождении (если есть дети младше 14 лет).
Копии СНИЛС.
Бумага, подтверждающая основание для проживания на жилплощади: договор найма, свидетельство о собственности.
2НДФЛ за 6 месяцев.
Чек по квартплате за прошедший месяц.

Если в квартире прописано неработающий трудоспособный человек, то ему нужно подтвердить отсутствие зарплаты и иных выплат. В этом случае потребуются дополнительные документы на субсидию ЖКХ:

Для студентов – документ из учебного заведения о неполучении стипендии.
Для школьников трудоспособного возраста – документ, подтверждающий обучение.
Для неработающих и неучащихся – документ, подтверждающий отсутствие получения выплат по безработице, копию трудовой книжки, справку из Центра занятости.

Если человек, прописанный в квартире, находится на длительном лечении, под стражей или в розыске, то это тоже потребуется подтвердить документально.

Неработающим женщинам, ухаживающими за детьми или инвалидами, также нужно будет подтвердить отсутствие дохода, если они не получают пособий по уходу и иных социальных выплат.

Можно ли оформить дистанционно?

За получением дотации можно обратиться дистанционно через портал Госуслуги:

Сначала потребуется пройти регистрацию и идентификацию личности.
Создав аккаунт на Госуслугах, нужно выбрать в каталоге раздел «Льготы и пособия» и перейти к услуге «Льготы на оплату ЖКХ».
Следующий этап – заполнение анкеты и отправка ее на рассмотрение.
После обработки заявки органами на почту и в личный кабинет придет уведомление о приглашении на оформление дотации.
В назначенный день нужно явиться в орган с оригиналами и копиями указанных в заявлении документов.

Оформление субсидии через сайт потребует посещения органа только один раз – в день подачи оригиналов документов.

Как рассчитать субсидию на ЖКХ?

Для этого нужно знать установленные в регионе стандарты к жилому помещению, допустимую норму расходов на ЖКХ, узнать ПМ своей семьи. Для расчета можно использовать специальный онлайн-калькулятор, который моментально произведет вычисление в индивидуальном порядке.

Рассчитать субсидию на ЖКХ можно и самостоятельно, используя установленную законом формулу.

Формула расчета

Дотация рассчитывается по формуле:

СКУ х число лиц – МДР/100 х Д = размер компенсации.

СКУ – стоимость услуг ЖКХ;
МДР/100 – это максимально допустимый размер трат на квартплату.
Д – общий доход.

Пример: работающая семья из двух человек, доход семьи – 30000 рублей, из них 2022 уходит на оплату чеков по ЖКХ. Расчет: 2022 х 2 – 0,22 х 30000 = 7 600 рублей. В данном случае размер дотации превышает ежемесячные траты на ЖКХ, поэтому данной семье будет назначена дотация в 100% размере.

Субсидии на оплату ЖКХ пенсионерам

Люди пенсионного возраста могут получить субсидию вне зависимости от площади помещения и иных факторов, если они:

имеют статус героя Советского Союза;
являются недееспособными по заключению медиков;
принимали участие в военных действиях и ВОВ;
ликвидировали последствия аварий на атомных электростанциях;
являются близким родственником погибшего в результате боевых действий военнослужащего;
были узниками концлагеря.

Им положена компенсация, равная половине или всей сумме расходов на услуги.

В ряде субъектов России введен свой список льготников и дополнительные условия для получения субсидии на коммунальные услуги.

Обратите внимание, что при смене места проживания, увеличении дохода или при образовании долгов по квартплате, дотация будет прекращена.

Субсидии на оплату ЖКХ в связи с коронавирусом

Правительство до конца года запретило начисление штрафов и пеней за неполную и несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Под данный мораторий попадают:

оплата газа;
электроэнергия;
тепло;
водоснабжение;
канализация;
вывоз бытовых отходов;
взносы на капитальный ремонт.

Стоит отметить, что и отключение услуг для неплательщиков не планируется.

Отдельно для собственников жилья в Москве и Московской области остановлена оплата взносов на капитальный ремонт с 1 апреля по 30 июня 2022 года.

Срок выплаты субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг продлевается до 1 октября.

Подпишитесь на Bankiros.ru

Как в Подмосковье онлайн оформить субсидию на оплату коммунальных услуг

С ноября 2022 год жители Московской области имеют возможность оформить субсидию на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг не выходя из дома. Размер субсидии зависит от региональных стандартов расчета оплаты за ЖКУ и нормативов жилплощади. Как оформить субсидию и какие могут возникнуть при этом нюансы, читайте в материале портала mosreg.ru.

Как не пострадать от неисправного отопительного оборудования жителям Подмосковья>>

Кому положена субсидия

Источник: Фотобанк Московской области, Виктор Анашкин

Оформить компенсацию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЖКУ) в Подмосковье могут граждане, зарегистрированные по месту жительства на территории региона. Это значит, что нужно непременно иметь прописку в Московской области. Второе необходимое условие: расходы на оплату ЖКУ должны превышать 22% от совокупного дохода семьи.

Размер субсидии рассчитывается исходя из размера региональных стандартов стоимости ЖКУ и стандартов нормативной площади жилого помещения, а именно:

— 33 квадратных метра — на одиноко проживающих граждан;

— 21 квадратный метр на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;

— 18 квадратных метров на каждого из семьи, состоящей из трех и более человек.

Ипотечные каникулы в Подмосковье: как получить отсрочку платежей>>

Необходимые документы

Источник: Фотобанк Московской области, Борис Чубатюк

Для удобства жителей Подмосковья компенсацию можно оформить онлайн на сайте региональных госуслуг.

Для получения субсидии нужно собрать следующий пакет документов:

— паспорт;

— заявление;

— договор найма специализированного жилого помещения;

— договора социального найма жилого помещения;

— платежки за ЖКУ, начисленные за период предоставления субсидии;

— сведения о доходе заявителя и членов его семьи;

— документы, подтверждающие право на льготы, меры социальной поддержки, компенсации по оплате ЖКУ.

Государственная услуга не предоставляется иностранцам. Но если такой заявитель является гражданином страны, с которой Российская Федерация заключила соответствующее международное соглашение, он вправе рассчитывать на выплату. Для этого нужно предъявить документ, удостоверяющий гражданство.

По желанию, можно приложить выписку из домовой книги.

Как оформить справку об участии либо неучастии в приватизации муниципального жилья в Подмосковье>>

Регламент предоставления услуги

Источник: РИАМО, Анастасия Осипова

Государственная услуга оказывается бесплатно.

В течение одного рабочего дня происходит регистрация заявления. Через 10 рабочих дней гражданин получает результат – предоставление компенсации за оплату ЖКУ или соответствующий отказ.

Как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

Основания для отказа

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

Оформить субсидию не удастся при неполном пакете необходимых документов. Также в ней откажут, если заявитель не донес оригиналы в МФЦ для сверки с электронными образами, поданными через портал госуслуг.

Откажут в предоставлении услуги за долги по платежкам, а также в случае, если фактическая оплата по ним не превышает максимально допустимую долю расходов в совокупном доходе семьи.

Не могут воспользоваться льготой и те, кто прописан в другом регионе России, хотя и проживает в Подмосковье.

Где купить таунхаус в Подмосковье: особенности загородного жилья>>

Нюансы для совладельцев и разведенных супругов

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Химки

Бывают ситуации, когда бывшие супруги, пользовавшиеся льготой, остаются жить в одной квартире, так как оба в ней прописаны. Право на субсидию остается за собственником помещения. Право второй стороны как бывшего члена семьи собственника зависит от того, как оформлено его проживание в помещении. Если разведенный супруг проживает по договору найма – это соответствует условию предоставления субсидии, а если проживает по договору безвозмездного пользования жилым помещением, – не соответствует.

Если жилье находится в долевой собственности, и владельцы не являются или не считают себя членами одной семьи, то каждый из них может подать отдельное заявление на субсидию. Фактические расходы каждого из них определяются в соответствии с их долями собственности. Если, например, владельцев двое, в таком случае при расчете выплаты учитывается размер регионального стандарта стоимости ЖКУ, установленного на одного члена семьи, состоящей из двух человек.

Какие услуги подмосковного БТИ можно получить онлайн>>

Субсидия на оплату ЖКХ в Москве и Московской области в 2022 году: кому положена и порядок оформления

Содержание

Субсидия на оплату ЖКХ в Москве и Московской области в 2022 году: кому положена и порядок оформления

Субсидия на оплату ЖКХ в Москве и Московской области в 2022 году начисляется не только пенсионерам, инвалидам и малоимущим, но и другим категориям граждан.

Размер компенсации зависит от соотношения дохода и коммунальных платежей.

Для получения скидки нужно предоставить пакет документов, которые подтверждают статус, финансовое положение и состав семьи потенциального льготника.

Понятие субсидии на коммунальные услуги

Согласно Федеральному закону, максимальная доля платежей за коммунальные услуги (КУ) в структуре расходов семьи должна составлять не более 22%.

В Москве и Московской области установлен более низкий лимит – 10%.

Субсидией на жилищно-коммунальный сервис называется выплата, которая компенсирует разницу между установленной частью дохода и затратами на КУ.

Деньги поступают на карту получателей, что позволяет им спланировать бюджет и снизить финансовую нагрузку на семью.

Субсидия на оплату ЖКХ в Москве в 2022 году выплачивается в том случае, если расходы на коммуналку составляют более 10% бюджета всей семьи, а не работающих ее членов.

Неработающие граждане при этом должны иметь вескую причину для отсутствия дохода: уход за маленьким ребенком или инвалидом, выход на пенсию, плохое состояние здоровья и др.

При расчете учитывается площадь жилья на одного проживающего, прожиточный минимум, общий семейный доход и состав семьи.

Кто имеет право на субсидию в Москве и Московской области

Основными условиями предоставления выплаты являются:

постоянная регистрация по месту проживания;
гражданство РФ, Белоруссии или Киргизии (в соответствии с международными соглашениями);
доля затрат на КУ – не выше установленного максимума в регионе;
отсутствие задолженности за ЖКХ;
проживание на основании права собственности или официального договора аренды.

Категории граждан, которые могут оформить выплату

Оформить компенсацию имеют право все зарегистрированные жители Москвы и МО, если соотношение затрат на КУ и дохода выше установленной нормы.

Инвалиды, пенсионеры, матери-одиночки, многодетные семьи и другие льготники не имеют преимуществ в системе расчета.

Принадлежность к особым социальным категориям позволяет получать другие выплаты – например, скидку на оплату капитального ремонта в размере 25-100%.

Получатели могут быть владельцами жилья, членами жилищно-строительного кооператива или нанимателями жилья в государственном, муниципальном и частном фонде (у частного лица).

Получение платежки на услуги ЖКХ

Субсидия на оплату ЖКХ в Москве пенсионерам выплачивается даже в том случае, если у них оформлены льготы в связи с возрастом, особым статусом или инвалидностью. Расчет суммы осуществляется по общему правилу. В расходы на коммуналку включаются взносы за капитальный ремонт.

Люди, которые арендуют недвижимость у частника, должны предоставить письменный договор. Проживание по устному соглашению не дает права на компенсирующую выплату.

Собственники квартир (преимущественно пенсионеры), которые имеют низкий доход, но подписали договор пожизненного обслуживания (ренты) также лишаются возможность получать компенсацию.

Как получить субсидию на оплату коммуналки

Оформление субсидии на оплату ЖКХ происходит в следующем порядке:

Подготовка пакета документов.
Обращение в инстанции, которые регулируют выдачу компенсаций.
Проверка документов, расчет суммы выплаты.
Приостановление проверки (при недостатке сведений).
Получение подтверждения или отказа в субсидии.

После получения подтверждения гражданин сможет получать выплату на банковский счет или карту москвича.

Приостановить или прекратить перечисления могут в связи с несколькими обстоятельствами:

повышение дохода;
возникновение большой задолженности по КУ, неуплата более 2 месяцев;
обнаружение недостоверных сведений в документах;
выбытие одного из жильцов;
несвоевременное предоставление актуальных сведений о финансовом положении и составе семьи.

Куда нужно обратиться

Чтобы оформить субсидию на оплату ЖКХ в Московской области, можно обратиться в следующие органы:

ГЦЖУ (Городской центр жилищных услуг);
МФЦ;
портал Госуслуги.

Документы можно подать лично или послать заказным письмом с уведомлением.

Оформлением должен заниматься собственник или арендатор жилья, имя которого указано в правоустанавливающих документах или договоре найма.

Оформление субсидии на оплату ЖКХ в отделе МФЦ

Если он отсутствует по уважительным причинам, заявление может подать другой член семьи или посторонний человек. В последнем случае к пакету документов добавляется доверенность от собственника или ответственного квартиросъемщика жилья.

Как рассчитывается сумма

Размер субсидии на оплату ЖКХ в Москве рассчитывается по общей или скорректированной формуле.

Скорректированное значение применяется для семей, где на одного члена приходится сумма меньше прожиточного минимума.

Если доход на человека ниже установленного минимума, то расчет выглядит так:

С = СКУ * n – Д * Б * К, где СКУ – стандарт стоимости услуг ЖКХ, n – количество людей, Д – лимит затрат на КУ (0,1), Б – семейный бюджет, а К – поправочное значение.

К = Д1/ВПМ, где Д1 – это доля дохода, которая приходится на каждого члена семьи, а ВПМ – это прожиточный минимум, установленный федеральным законодательством.

Значение ВМП для трудоспособных граждан установлено на уровне 10466 руб., для детей – 2022 руб., для пенсионеров – 2022 руб.

Денежная субсидия на оплату ЖКХ

Например, по этой формуле будет рассчитываться компенсация работающей матери-одиночке с 2 детьми, получающей зарплату 28 тыс. руб. Поправочный коэффициент в этом случае составит около 0,95.

Для семей со среднедушным доходом выше прожиточного минимума применяется стандартная формула расчета:

С = СКУ * n – Д * Б.

Стандарт коммунальных услуг зависит от статуса получателя и количества проживающих.

Для одиноко проживающих граждан – 2022 руб. (с капремонтом), 2022 руб. (без ремонта), 2022 руб. (по найму).
Для семьи из 2 человек – 2022 руб., 2022 руб. и 2022 руб. соответственно.
Для семьи более чем из 2 человек – 2022 руб., 2022 руб. и 2022 руб. соответственно.

При наличии социальной или дополнительной поддержки членам семьи норма СКУ составляет 2022 руб. (для одиноких жильцов), 2022 руб. (для небольших семей) и 2022 руб. (для семей из 3 и более человек).

Получать компенсацию они могут только на установленную норму площади жилья. Для одиноких граждан она составляет 33 м2, для 2 человек – 42 м2, для 3 и более – по 18 м2 на каждого.

Перечень документов

Для получения субсидии на оплату ЖКХ потребуются следующие документы:

паспорт получателя;
свидетельства о рождении несовершеннолетних;
выписка из БТИ о площади жилья;
справка о численности семьи;
свидетельство о браке (при наличии);
справка из управляющей компании об отсутствии долгов за КУ;
сведения о доходе (зарплате, пенсии, стипендии) по форме работодателя или госоргана;
неработающим – справки с Биржи Труда, ксерокопию трудовой книжки;
номер расчетного счета;
заявление.

Сроки получения и продолжительность действия

Проверка данных происходит в течение 10 дней после подачи заявки. Если сведений недостаточно, то операцию приостанавливают на срок до 30 дней.

Отказ, запрос на дополнительные документы и подтверждение выплаты приходит по почте в течение 3 дней.

Расчет субсидии на оплату ЖКХ в МО производится 1 раз в год. При изменении дохода семьи собственник или наниматель жилья обязан сообщить об этом в государственные органы.

Заключение

Субсидия является удобным инструментом для социальной поддержки. Размер возмещения зависит от доходов, площади жилья и стандарта оплаты жилищного сервиса.

Право на оформление компенсации имеют все семьи, которые тратят на оплату КУ более чем 10% месячного дохода.

Видео: Субсидия на коммунальные услуги, кому положена

Субсидии
на оплату
коммунальных
услуг

Субсидии положены гражданам, которые тратят на оплату ЖКУ (ЖКХ) больше 22% своего дохода. С помощью этой льготы можно полностью возместить расходы на ЖКУ. Рассказываем подробно о нюансах.

Некоторые думают, что субсидия и компенсация — это одно и то же. Но это не так. Субсидии — это суммы, которые государство возмещает при оплате ЖКУ, если эти расходы превышают определённую долю ваших доходов. Компенсации дают только конкретным категориям граждан, например военнослужащим, пенсионерам, многодетным семьям. Субсидии выдают на полгода, потом процедуру оформления придётся пройти заново. Компенсации же выплачивают до тех пор, пока получатель относится к льготной категории.

В этой статье рассмотрим всё, что касается субсидий.

Чтобы получить субсидию, должны совпасть четыре условия.

Условие 1

Есть гражданство России, Беларуси или Киргизии. Льгота положена и собственникам жилья, и арендаторам, и членам жилищных или жилищно-строительных кооперативов.

Условие 2

Доля расходов на ЖКУ больше или равна 22% вашего дохода, и на каждого члена семьи приходится менее 36 м² жилья. Это федеральный стандарт. Региональные органы власти могут изменять эти цифры в пользу граждан. Например, в Москве для получения субсидии расходы на ЖКУ должны составлять от 10% дохода семьи, а площадь жилья — меньше 42 м² на человека. В Петербурге другие цифры — 14% и 50 м² соответственно.

Условие 3

Есть постоянная регистрация. Арендаторам будет сложно, потому что собственники квартир редко дают постоянную прописку временным жителям.

Условие 4

Нет задолженности по оплате ЖКУ или подписано соглашение о её погашении. Соглашение — это договор между должником и управляющей компанией или поставщиком услуг. В документе прописывают размер платежей и график погашения долга.

Нужно собрать документы и выбрать место, куда их подать: в МФЦ, региональный центр жилищных субсидий или оформить заявку на сайте госуслуг. Точный список зависит от региона и ситуации — у холостяка и семьи из трёх человек он будет отличаться. Мы постарались составить общий перечень документов.

Заявление на субсидию. Обычно его заполняют на месте. Есть рекомендованная форма заявления, но каждый регион вправе её изменить. Заявление можно заполнить на сайте госуслуг, отправить по почте, подать лично или по доверенности через представителя.

Документы всех членов семьи. Члены семьи — это в первую очередь дети, в том числе усыновлённые, супруги, родители или усыновители. Членами семьи могут быть другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, которые живут в квартире и ведут с вами общее хозяйство.

Для совершеннолетних членов семьи нужно представить паспорта, для детей до 14 лет — свидетельства о рождении.

Документы, подтверждающие родство. Это может быть свидетельство о рождении ребёнка, свидетельство о заключении брака или его расторжении, акты об усыновлении/удочерении ребёнка, выписка из личного дела военнослужащего и другие документы, подтверждающие, что все заявленные в справке — действительно родственники.

Документы на других проживающих в квартире. Если в квартире зарегистрированы и проживают люди, которые не входят в состав семьи, — понадобятся документы, которые подтверждают размер их расходов на коммунальные услуги. К ним относятся квитанции на оплату ЖКУ, если вы платите по отдельным документам, либо соглашение о порядке оплаты общих ЖКУ.

Собственнику жилья другие документы не потребуются. В ином случае нужно принести документ, на основании которого человек находится в квартире: договор найма или поднайма жилья или соглашение между собственником помещения и бывшим членом семьи. Такое соглашение могут заключить, например, разведённые супруги, если один из них остался в квартире бывшего супруга.

Документы на квартиру. Арендатор должен принести договор найма (социального или коммерческого), собственник — свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписку из ЕГРН. Узнать точный перечень документов можно в центре субсидий или в МФЦ.

Реквизиты банковского счёта или вклада до востребования. Реквизиты счёта или вклада обычно указывают прямо в заявлении. Счёт может быть открыт в любом банке. Если в населённом пункте нет банков, то субсидию могут выдавать через организации связи или кассы центра жилищных субсидий.

Документы об оплате ЖКУ за прошлый месяц. Это могут быть чеки, оплаченные ЕПД, квитанции и любые другие документы, подтверждающие оплату, например справки от управляющей компании или ТСЖ. Если вы перечисляли деньги через мобильное приложение или платили на сайте поставщика ресурса, то подойдут распечатки электронных чеков.

Документы, подтверждающие доходы семьи или их отсутствие. Доходом считается не только зарплата, пенсия или стипендия. Это может быть пособие по безработице, деньги от сдачи квартиры внаём, алименты или проценты по банковским вкладам. Полный перечень источников дохода перечислен в Постановлении Правительства РФ.

Для подтверждения дохода за последние 6 месяцев подойдёт справка о зарплате. Перед подачей документов уточните, по какой форме принимают справку в вашем регионе: в Москве форму можно скачать на сайте ГЦЖС, а в Орле принимают 2-НДФЛ. Доходы, кроме зарплаты, можно указать в заявлении без подтверждения.

Если доходов нет, это тоже нужно будет доказать. Подойдут справка об отсутствии стипендии, документ об учёте по беременности, справка об отсутствии зарплаты с указанием причины её отсутствия. Неработающим пенсионерам такие документы приносить не нужно.

На решение о выдаче субсидии у центра жилищных субсидий есть 10 рабочих дней. Если документы были поданы в период с 1-е по 15-е число месяца — субсидию назначат с 1-го числа текущего месяца, если позднее — с 1-го числа следующего месяца. Субсидию дают на 6 месяцев, через полгода всю процедуру придётся пройти заново.

Если меняются региональные стандарты или прожиточный минимум.

Если у получателя субсидии изменятся обстоятельства: размер доходов, место жительства, состав семьи.

О любых изменениях, которые могут сказаться на размере субсидии, нужно сообщить в центр жилищных субсидий в течение месяца и выслать подтверждающие документы. Если вы подали заявление до 15-го числа включительно, то субсидию пересчитают с 1-го числа текущего месяца, если позже — новую сумму начнут применять с 1-го числа следующего месяца.

В таком же порядке размер субсидии пересчитают, если изменились региональные стандарты или прожиточный минимум. Если в результате сумма уменьшится, то возвращать излишек не придётся.

Если меняются региональные стандарты или прожиточный минимум.

Если у получателя субсидии изменятся обстоятельства: размер доходов, место жительства, состав семьи.

Если нарушения произошли по уважительной причине, например в результате тяжёлой болезни или сокращения на работе, то выдачу субсидии возобновят. В ином случае придётся погасить задолженность и выполнить остальные обязательства. После этого выплаты субсидии возобновят.

Если вы переехали в другой город. Например, москвич не сможет получать в Кирове московскую субсидию. Чтобы получать кировскую субсидию, ему придётся заново подавать документы.

Если изменения дохода, места жительства и состава семьи повлияли на ваше право получать субсидию.

Вы представили недостоверные сведения для получения субсидии. Например, занизили размер доходов.

В течение месяца с момента приостановления субсидии вы так и не представили информацию о смене места жительства или других изменениях, из-за которых вам временно прекратили выплачивать субсидию. И для этого у вас нет уважительных причин.

В течение месяца с момента приостановления субсидии вы без уважительных причин не погасили задолженность и не согласовали срок её погашения.

Если вы получали субсидию, не имея на это права, то все полученные льготы придётся вернуть, добровольно или по решению суда.

Для этого нужно рассчитать два показателя: совокупный доход семьи и прожиточный минимум для этой семьи — а затем подставить их в формулу для расчёта субсидии. Рассчитаем на конкретном примере.

Совокупный доход семьи. Сначала рассчитаем среднемесячный доход каждого члена семьи за последние полгода. Для жены и дочери этот показатель будет равен нулю, для матери Егорова — 17 000 рублей, так как её доход не изменился. Среднемесячный доход Егорова составит:

Чтобы получить среднемесячный совокупный доход семьи Егоровых, сложим среднемесячный доход всех членов семьи:

Разделив полученную сумму на количество членов семьи, получим среднедушевой доход за расчётный период. Запомните эту цифру, она понадобится позже.

Прожиточный минимум. Если в квартире живут дети или пенсионеры, то для каждой такой категории берётся свой прожиточный минимум и выводится среднее арифметическое для всей семьи. Егоровы живут в Москве, где прожиточный минимум для ребёнка составляет 14 647 рублей, для пенсионера — 12 005 рублей, а для трудоспособного взрослого — 19 351 рубль. Прожиточный минимум для семьи Егоровых:

Размер субсидии. В Постановлении Правительства есть две основные формулы для расчёта субсидии (пп. 23 и 24). Выбор формулы зависит от совокупного дохода проживающих в квартире: если он не ниже прожиточного минимума — берём первую формулу, если ниже — вторую, с коэффициентом. У семьи Егоровых среднедушевой доход (16 125 рублей) меньше прожиточного минимума (16 338,50 рублей), поэтому для них работает формула с коэффициентом. Сначала рассчитаем сам поправочный коэффициент:

СД — среднедушевой доход семьи, в рублях

ПМ — прожиточный минимум семьи, в рублях

Подставим коэффициент в формулу с коэффициентом:

ССЖКУ — стандарт расходов на ЖКУ в Москве для семьи из трёх и более человек, в рублях

n — количество членов семьи

МДД — максимальная доля расходов на ЖКУ в Москве, в процентах. Деление на 100 в этой формуле нужно для того, чтобы перевести проценты в долю

Д — совокупный доход семьи, в рублях

К — поправочный коэффициент, который мы рассчитали выше

Это ежемесячная сумма, которую будут перечислять Егоровым для оплаты ЖКУ. Но так как сумма субсидии не может быть больше фактических расходов на ЖКУ (Егоровы каждый месяц тратят на ЖКУ 2022 рублей), государство вправе перезачесть излишек или попросить его вернуть.

Центр жилищных субсидий может проверить фактические расходы на коммунальные услуги раз в месяц или в конце полугода. Для этого попросят принести чеки или квитанции об оплате ЖКУ.

Решение о предоставлении субсидии каждый раз принимают в индивидуальном порядке. Не обманывайте исполнительные органы, они всё равно потом проверят документы. Не забывайте вовремя платить по счетам. Если долг всё-таки образовался, договоритесь с управляющей компанией о рассрочке и оповестите об этом центр жилищных субсидий.

В официальных источниках и законах об этом не сказано, но есть вероятность, что из-за обмана или задолженности в следующий раз вам в субсидии откажут.

Не пропустите следующий материал в нашем телеграм-канале

Как получить субсидию на оплату услуг ЖКХ

Субсидия — это частичная или полная компенсация средств, потраченных на оплату жилищно-коммунальных услуг (плата за ЖКУ складывается из платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги). На субсидию может претендовать любой гражданин РФ, но не у всех есть основание для ее получения.

В этом материале разберем, кто имеет право на субсидию, как ее оформить и получить.

Законодательство о субсидиях на оплату ЖКУ

В каждом регионе действуют свои стандарты, используемые при расчете субсидий. “Наихудший” вариант — это стандарты, закрепленные на федеральном уровне.

В Постановлении Правительства РФ от 29.08.2005 № 541 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» установлены общие нормы.

Федеральный стандарт уровня платежей граждан в размере 100 процентов экономически обоснованных затрат на содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Это значит, что оплачивать ЖКУ должны все в полном объеме. Никаких исключений. А вот вернуть часть потраченных денег или даже всю сумму целиком — можно.

Федеральный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22 процентов.

Это значит, что вы можете получать субсидию, если тратите на оплату ЖКУ более 22% от вашего общесемейного дохода.

Федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения в размере 18 кв. метров общей площади жилья на 1 гражданина.

Если у вас на каждого члена семьи приходится 19 квадратных метров или больше, то субсидию назначат только на те кв. метры, что положены по соц. норме (по 18 на человека).

Но! Это федеральные стандарты. А, как мы уже сказали выше, принимать решение о назначении субсидии и рассчитывать ее размер вам будут по региональным стандартам. Последние могут быть равными федеральным, а могут отличаться в сторону улучшения положения граждан.

Поэтому, чтобы понять, положена ли вам субсидия, нужно найти соответствующий нормативно-правовой акт, действующий в вашем регионе.

Например, во Владимирской области действует Постановление администрации Владимирской области от 6 июня 2022 года № 584 о размерах региональных стандартов, используемых для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для населения Владимирской области. Согласно этому документу:

региональный стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, равен 38 кв. м общей площади жилого помещения для одиноко проживающих граждан, 22 кв. м для каждого члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв. м для каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек;

региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи — 22%;

региональный стандарт максимально допустимой доли расходов одиноко проживающего неработающего пенсионера, получающего страховую пенсию по старости (инвалидности), на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе — 18%.

Т. е. пенсионер, проживающий во Владимирской области, может оформить субсидию, если тратит 19% (или больше) от своей пенсии на оплату ЖКУ.

Как понять, положена ли мне субсидия на оплату ЖКУ

Чтобы узнать, есть ли основание для получения субсидии, надо оценить, какую долю от вашего семейного дохода составляют расходы на оплату ЖКУ. Но даже если окажется, что вы тратите больше установленной нормы, это еще не гарантирует выплату субсидий. Нужно сопоставить доход вашей семьи с пороговым (т. е. максимальным доходом, при котором могут назначить субсидию). Если пороговый больше, можно оформлять субсидию.

Чтобы посчитать пороговый доход, нужно взять действующий в вашем регионе стандарт стоимости ЖКУ, умножить его на количество членов семьи и разделить на действующий в вашем регионе стандарт максимально допустимой доли расходов на оплату ЖКУ.

Приведем пример.

Допустим, собственник квартиры в Москве платит взносы за капитальный ремонт. Его семья состоит из 3 человек, среднедушевой доход семьи составляет более 2022 рублей в месяц. Посчитаем максимальный доход семьи, при котором можно претендовать на субсидию.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 4 декабря 2022 года № 1499-ПП “Об утверждении размеров стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг” стандарт стоимости ЖКУ для каждого члена семьи в месяц равен 3 318,98 рубля.

Согласно Закону города Москвы от 1 ноября 2022 года № 54 “О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг” стандарт максимально допустимой доли расходов на оплату ЖКУ равен 10% (поскольку среднедушевой доход в нашем случае более 2022 рублей в месяц).

Получается:

(3 318,98 * 3) / 0,1 = 99 569,4 рубля

Значит, если ваш суммарный доход в месяц составляет 99 569,4 рубля и менее, вам назначат субсидию на оплату ЖКУ. Если же общесемейный доход равен 100 000 рублей, увы, субсидия уже не положена.

Для такой же семьи, живущей во Владимире, получим максимально возможный для получения субсидии доход:

(2 186,18 * 3) / 0,22 = 29 811, 55 рубля

Дополнительные условия для получения субсидии на оплату ЖКУ

Помимо определенных дохода и процента расходов, идущих на оплату ЖКУ, есть еще несколько необходимых условий для того, чтоб вам назначили субсидию.

Нужна регистрация по месту жительства в квартире, где вы хотите оформить субсидию.

При этом вы можете быть собственником квартиры или снимать ее (по договору социального найма или по обычному договору найма у других людей). Главное, чтобы у вас была постоянная регистрация по этому адресу. Временная не подойдет.

Не должно быть долгов по оплате ЖКУ. Или, если задолженность есть, должно быть составлено (и выполняться) соглашение о ее погашении.

Это правило пока действует, но с 1 января 2022 года порядок поменяется. Подтверждать отсутствие долгов будет не нужно. О судебных актах непогашенной задолженности орган, назначающий субсидию, будет узнавать самостоятельно.

[Федеральный закон от 28.11.2022 № 442-ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации»]

Субсидия на оплату ЖКУ для иностранцев

Граждане тех стран, с которыми у России заключены соответствующие договоры, могут претендовать на субсидию на оплату ЖКУ.

Например, граждане Киргизии и Белоруссии имеют такое право. Это предусмотрено:

договором между РФ и Республикой Беларусь от 08.12.1999 «О создании Союзного государства»;

соглашением между Российской Федерацией и Киргизской Республикой о порядке пребывания граждан Российской Федерации на территории Киргизской Республики и граждан Киргизской Республики на территории Российской Федерации.

Как оформить субсидию на оплату ЖКУ

Нужно собрать пакет документов и подать их в одну из инстанций. Об этом — ниже.

Документы, которые нужны для назначения субсидии

Ваш паспорт, а также паспорта всех членов семьи (свидетельства о рождении — для детей младше 14 лет).

Копии паспортов (со страничками регистрации).

Документы, на основании которых вы проживаете в квартире (доме).

Это может быть договор найма, если вы снимаете жилье. Если являетесь собственником квартиры (дома), это будет выписка из ЕГРН.

Копии документов, подтверждающих ваше право на льготы, меры социальной поддержки и компенсации по оплате ЖКУ.

Таким документом может быть, например, удостоверение многодетной матери. Уточнить, попадаете ли вы в категорию льготников, можно в местном отделении социальной защиты населения.

Счета, оплаченные квитанции, чеки, подтверждающие оплату ЖКУ за месяц, предшествующий месяцу подачи документов.

Т. е. если вы подаете документы в сентябре, предоставьте чеки за август.

Если вы живете в новостройке и вам еще ни разу не приходили квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт, дополнительно нужно взять справку в Фонде капитального ремонта. Она подтвердит, что дом еще не включили в программу капремонта и вы не платите эти взносы.

Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате ЖКУ или соглашение о ее погашении.

Отсутствие задолженности может подтвердить, например, справка, выдаваемая представителем УК или председателем ТСЖ.

Справка о составе семьи — можно предоставить (по желанию), а можно и не подавать.

Орган, назначающий субсидию, может самостоятельно проверить состав вашей семьи, сделав межведомственный запрос.

Копии судебных актов о признании лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, членами его семьи.

Это требуется, если между вами и проживающими с вами по месту постоянного жительства людьми есть разногласия по вопросу принадлежности к одной семье. Уполномоченный орган учтет в качестве членов семьи лиц, признанных таковыми в судебном порядке.

Документы о доходах всех членов вашей семьи за прошедшие полгода (или за меньший срок, если он установлен в вашем регионе).

Это справки о доходах с места работы, справки о получении стипендии, пенсии и других выплат и пособий.

Реквизиты вашего банковского счета, на который будут переводить субсидию.

Заявление о предоставлении субсидии.

Его можно заполнить в месте, куда придете подавать документы.

Куда подавать документы на субсидию

Документы на оформление субсидии нужно отнести в центр жилищных субсидий (или отделение жилищных субсидий, названия в регионах могут отличаться). Отдел субсидий может находиться в отделении социальной защиты вашего населенного пункта.

Также подать документы можно в ближайшем МФЦ, онлайн через портал Госуслуг или по почте.

Подавать документы должен либо сам собственник жилого помещения (или наниматель), либо один из членов семьи по доверенности.

Величина субсидии на оплату ЖКУ

Размер субсидии вам рассчитают по формуле, которая установлена пунктом 23 постановления Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Если среднедушевой доход вашей семьи ниже прожиточного минимума, величину субсидии вам посчитают по формуле, указанной в пункте 24 того же постановления.

В интернете можно найти онлайн-калькуляторы субсидий. Как правило, там не учитывается ряд нюансов, из-за чего возникают ошибки. Полагаться на результаты таких расчетов мы не советуем.

Если хотите прикинуть размер выплаты, лучше посчитайте ее по формуле самостоятельно.

Как можно получать субсидию на оплату ЖКУ

Региональным законодательством может быть установлен порядок выплаты субсидии непосредственно лицу, которому вы вносите плату за ЖКУ, т. е. управляющей организации или поставщикам услуг (если с ними заключены прямые договоры).

Если в вашем населенном пункте такое правило не установлено, значит, переводить деньги будут вам на банковский счет или вклад до востребования.

Также по ряду причин местные власти могут осуществлять выплаты через организации связи (например, почтовым переводом) или в кассе уполномоченного органа (отделения жилищных субсидий).