Как правильно оформляется доверенность от собственника на прописку

Процедура прописки по доверенности

Все российские граждане обязаны зарегистрировать свое жительство в РФ. Отсутствие прописки по адресу проживания или временного пребывания в течение 90 дней с момента переезда (прибытия) наказывается штрафом в размере до 5 тыс. рублей.

Для постановки на учет лица, не являющегося собственником жилья, требуется его обращение в ФМС вместе с владельцем жилплощади.

Хозяин объекта недвижимости не всегда имеет возможность лично присутствовать при регистрации. В таком случае процедура проводится по доверенности. Документ дает возможность оформить постановку на учет без участия владельца жилья. Оформить его можно на родственника, друга или иного постороннего человека.

Представитель получает право действовать от имени собственника и совершать определенные действия в его интересах.

Возможно ли это

В соответствии со ст.185 ГК РФ гражданин вправе письменно передать полномочия другому человеку представлять свои интересы перед третьими лицами. Один гражданин может оформить доверенность другому при условии, что оба лица являются дееспособными.

Статья 185. Общие положения о доверенности

Собственник жилья вправе зарегистрировать на своей жилплощади другого человека без личного присутствия на процедуре прописки. Для этого ему необходимо подготовить доверенность на представителя.

Она бывает трех типов:

Для процедуры регистрации без присутствия владельца жилья потребуется специальная доверенность на управление данным объектом недвижимости, не дающая право совершать в отношении его отчуждающие сделки, например, составлять соглашение на куплю-продажу.

Доверенность оформляется в нотариальной конторе. Обычно требуется присутствие обеих сторон, но иногда достаточно одного доверителя. Необходим его паспорт и данные лица, на имя которого выписывается документ.

В зависимости от конкретного случая нотариус может затребовать дополнительные бумаги.

На заполненном бланке ставится подпись старшего нотариуса и печать, которая придает ему юридическую значимость.

В конторе доверенность от собственника регистрируют в специальном журнале-реестре. Она имеет свой индивидуальный номер. Такие реестры регулярно проверяет вышестоящий уполномоченный орган, что исключает вероятность их подделки.

В бумаге прописывают следующие полномочия:

• подача заявления на получение прописки по месту проживания;
• предоставление правоустанавливающих бумаг на объект недвижимости;
• проставление печатей в домовой книге;
• уплата госпошлин и сборов, требующихся при регистрации;
• получение готовых бумаг;
• решение любых сопутствующих вопросов.

Скачать бланк домовой книги

Новорожденного до его 18-летия регистрируют на жилплощади одного из родителей. При возникновении проблем и спорных моментов нужно обратиться за разъяснениями в районную ФМС.

Детей до 14 лет ставят на учет без одобрения хозяина недвижимости. Требуется присутствие отца и матери. Если кто-то из них не может явиться, то от него необходима нотариальная доверенность или согласие. Подробнее этот момент следует уточнить в ФМС.

Прописать отпрыска возраста 14-18 лет к матери можно по доверенности. В случае если супруги покинули Россию, зарегистрировать их малолетнего ребенка отдельно от них нельзя.

Работники ФМС с осторожностью относятся к постановке граждан на учет по доверенности. Они полностью ответственны за операцию, а в подобном случае не исключается вероятность мошеннических действий.

Оформление прописки в квартиру по доверенности от собственника

Для регистрации на новом месте жительства по доверенности нужно выписаться из предыдущего жилья и получить у паспортиста листок убытия с указанием нового адреса.

Затем оформляется доверенность на собственника. Для этого нужно посетить нотариальную контору с паспортом хозяина квартиры, также необходимы данные гражданина, которому доверяется сделать прописку за собственника.

Перечень бумаг лучше предварительно уточнить у нотариуса, т. к. в некоторых случаях требуются дополнительные документы. При процедуре обычно необходимо присутствие обеих сторон. Нотариусу необходимо лично убедиться, что представитель согласен выполнить функции за доверителя. Иногда достаточно присутствие только хозяина жилья.

Для оформления документа собственник передает нотариусу требуемые бумаги, остальные действия он исполняет сам. Заодно можно заверить и заявление о постановке на учет. Оно заполняется по установленной форме. Его можно взять в домоуправлении или паспортном отделе.

Для получения прописки подготовленные бумаги передаются паспортисту. Специалист назначит дату и время получения готового документа. В установленный срок нужно вновь явиться в паспортный отдел и получить паспорт со штампом.

Прописка без собственника ни представляет сложности. Главное — правильно подготовить бумаги и исполнять законодательные нормы.

Для регистрации по доверенности нужна выписка со старого адреса. Желательно, но не обязательно, получить в домоуправлении справку об убытии.

Для прописки по доверенности следует выполнить последовательные действия:

1. Выписаться с предыдущей жилплощади.
2. Подготовить заявление на прописку формы № 6.
3. Оформить нотариальную доверенность.
4. Получить письменные одобрения от всех совершеннолетних собственников жилья.
5. Передать представителю доверенность и остальные бумаги.
6. В установленное время посетить паспортиста и забрать паспорт с отметкой.

Образец доверенности на прописку в квартире

Какие нужны документы

Для того чтобы прописать кого-либо на своей жилплощади собственнику нужно обратиться к нотариусу и подготовить заявление в ФМС со следующими сведениями:

• вид регистрации;
• адрес жилья;
• ФИО и даты рождения всех лиц, которые прописываются.

Прописка по доверенности без личного присутствия оформляется через паспортный стол.

Необходимо подготовить и предоставить туда следующие бумаги:

• заявление установленной формы;
• заявление владельца жилья, заверенное нотариально;
• паспорта обеих сторон;
• бумаги, доказывающие права на жилье;
• лист убытия;
• военный билет и прописную бумагу — для военнообязанных;
• письменное согласие зарегистрированных на жилплощади совершеннолетних граждан.

Нужно ли заверять нотариально

Готовить бумаги на регистрацию необходимо при участии нотариуса. Он даст необходимые консультации и заверит нужные формы. Процедуру следует провести в течение недели, чтобы избежать административного наказания за просрочку.

Доверенность может оформляться не только от собственника, но и от гражданина, который хочет прописаться в квартире. Для этого должна быть веская причина, например, серьезное заболевание, при котором регистрируемый не может самостоятельно перемещаться.

Процедура осуществляется через нотариуса, который проверяет и подписывает документы. Если получающий прописку человек не в состоянии подписать бумаги, на дом приглашают рукоприкладчика.

Разрешено не заверять у нотариуса доверенность, которую выдал руководитель военно-оборонной структуры или смежной отрасли. Однако на практике такие случаи единичны.

Содержание и образец

Доверенность на прописку обязательно заверяется нотариально. Это касается всех граждан и организаций, являющихся собственниками жилплощади.

Документ оформляется по специальной форме в нотариальной конторе. Заполнять его можно от руки или печатать на компьютере.

Образец доверенности есть у нотариуса. Лучше ознакомиться с бланком заранее, чтобы иметь представление о его содержании и заполнении. Составлять его следует в присутствии должностного лица, чтобы избежать возможных ошибок.

Заранее нужно определиться со списком полномочий, которыми будет наделен представитель, чтобы потом не переделывать бумагу, тратя время и деньги на оформление.

Доверенность включает список прав и обязанностей доверенного гражданина, которые доверитель устанавливает для него на определенный срок.

Она состоит из четырех основных блоков:

На доверенности ставится печать. На этом ее оформление считается завершенным.

В документе желательно указать, для предоставления в какой конкретно государственный орган он будет использоваться:

• территориальное отделение ФМС;
• МФЦ;
• ЖЭУ.

Доверенность выдается конкретному гражданину. Можно ответить отрицательно на вопрос о том, нужно ли менять ее при смене его адреса проживания. Документ прекращает свое действие только по причинам, перечень которых приведен в ст. 188 ГК РФ (истечение срока действия, отказ от полномочий, отзыв, смерть и т. д.).

Доверенность собственник вправе оформить, находясь в другом городе или за рубежом.

К оформлению документа нужно отнестись очень ответственно. В ней лучше указать, кого именно нужно зарегистрировать в жилье, чтобы недобросовестный представитель не смог прописать туда еще кого-нибудь. Подобные ситуации решаются через суд, что длительно, дорого и не всегда успешно.

Согласно судебной практике случаи обмана часто происходят именно со стороны родных, целью которых является подаренная или унаследованная квартира, поэтому лишняя внимательность не повредит.

Образец согласия от собственника
на вселение и регистрацию по месту пребывания

Стоимость и срок оформления

Стоимость составления доверенности отличается в зависимости от региона. В среднем она составляет 1,5-2,5 тыс. рублей. Сюда входит госпошлина за удостоверение бланка в размере 200 рублей (ст. 333.24 НК РФ). Остальную сумму (1,5-2 тыс. р.) клиент оплачивает работу нотариуса по установленным тарифам: за подготовку текста, внесение сведений и т. д.

По желанию доверителя документ разрешается оформить на любой срок. Если в доверенности не отражен период ее действия, он считается равным одному году. Это следует из ст. 186 ГК РФ.

Выдавать документ на длительный срок не имеет смысла, т. к. регистрационные действия длятся в среднем 3-5 дней.

Возможен ли отказ в регистрации

Российское законодательство, касающееся правил регистрации граждан, не содержит данных о возможности проведения процедуры по доверенности без участия собственника жилья. В нормативной базе РФ отсутствует разрешение на подачу бумаг по доверенности, но и прямого запрета на это также нет.

Практически все отделения ФМС принимают документы без явки владельца жилплощади. Перед проведением процедуры следует предварительно уточнить в территориальном уполномоченном органе, можно ли сделать прописку по доверенности. При получении согласия клиент получит бланк заявления, который нужно заполнить и нотариально заверить.

Отказать в постановке на учет могут по некоторым причинам:

• отсутствие нотариального заверения доверенности;
• в бумаге не отражены полномочия по регистрации другого лица;
• неверно оформлено заявление;
• не предоставлен правоустанавливающий документ;
• наличие в бумагах технических ошибок и т. д.

Временную регистрацию можно оформить по доверенности. Она включает такой же алгоритм действий, что и постоянная. Разница состоит только в том, что такую прописку разрешено получать максимум на 3 месяца, по истечении этого срока процедуру при необходимости придется повторить.

Временная постановка на учет обычно нужна при смене места пребывания в связи с длительными командировками, лечением и т. д.

Итак, процедура регистрации по доверенности не представляет сложности. Документ оформляется через нотариуса и позволяет осуществить прописку без присутствия хозяина квартиры. Собственник решает самостоятельно, согласиться на такую процедуру или отказаться от нее.

Перед постановкой на учет без присутствия владельца жилья или прописываемого гражданина, нужно уточнить в территориальном отделении ФМС, можно ли пройти процедуру по доверенности.

Действия ИП при смене прописки направлены на переход в налоговую и ПФ по другому месту жительства.

Какая оплата за воду, если в квартире никто не прописан — ответ здесь.

Читайте тут, влияет ли квартплата на количество прописанных людей.

Доверенность на прописку от собственника

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Регистрация в квартире без присутствия её хозяина в ТО МВД или МФЦ невозможна. Если у жилья имеется несколько совладельцев, в отделении государственной инстанции должен присутствовать каждый из них.

Но далеко не всегда у человека имеется свободное время. Ещё сложнее подобрать удобную дату обращения для нескольких собственников. Как в таком случае выйти из ситуации и получить прописку?

Можно ли прописаться по доверенности от собственника?

Регистрация может быть постоянной или временной. Как правило, лица, не имеющие прав на квартиру, получают временную прописку, которая предоставляется максимально на 5 лет (обычно на такой период заключается договор аренды жилья). Если речь идёт о заселении к родственникам, собственник вправе разрешить получение постоянной регистрации.

Разница между данными разновидностями прописки заключается в комплекте документов, подаваемых в МВД РФ.

Законодательство РФ допускает также два других варианта получения прописки без присутствия владельца жилья:

• по решению суда, вступившему в юридическую силу;
• при наличии доверенности на регистрацию в квартире.

Когда нужна доверенность на прописку от собственника?

Если владелец имущества не может присутствовать в отделении МВД или МФЦ, он вправе оформить нотариальную доверенность. Как правило, речь идёт о составлении разовой доверенности (то есть предназначенной для осуществления операции юридического характера единожды).

Стоит отметить, что не меньшей популярностью пользуются и генеральные доверенности. Они предоставляют доверенному лицу широкий спектр полномочий, в который входит и распоряжение имуществом гражданина.

Причиной оформления доверенности может выступать:

• отъезд собственника на длительный срок;
• нахождение гражданина в местах лишения свободы;
• наличие проблем со здоровьем у владельца жилья;
• пожилой возраст собственника.

Доверенность может быть оформлена как на имя гражданина, который планирует прописаться в жилом помещении, так и на имя другого человека (например, супруга собственника, совладельца квартиры, иного родственника). Документ имеет ограниченный срок действия.

Прописка без собственника по доверенности

Для регистрации в жилом помещении с помощью доверенности гражданин должен предоставить сотруднику МВД РФ определённый комплект документов:

• паспорта лиц, получающих прописку, и доверенного лица;
• заполненный бланк заявления на оформление регистрации (выдаётся в МФЦ либо МВД РФ);
• правоустанавливающие документы на жилое помещение (если гражданин обращается в отделение без собственников, он вправе предъявить иной документ, подтверждающий наличие права на вселение, например, договор социального найма или аренды жилья);
• ксерокопию паспорта собственника, оформившего доверенность;
• согласие прочих совладельцев на прописку заявителя, заверенное у нотариуса;
• доверенность.

Представитель хозяина квартиры предъявляет сотруднику государственной инстанции действительную доверенность, заверенную нотариально, и собственное удостоверение личности. Отказ работника незаконен, если у документа ещё не закончился срок действия.

Если у жилья имеется несколько собственников, но доверенность оформил лишь один из них, остальные совладельцы обязаны либо лично присутствовать в отделении государственного органа, либо составить согласие на прописку гражданина, которое также подлежит обязательному заверению у нотариуса.

Получение доверенности на прописку от собственника

Текст данного документа может быть составлен самостоятельно, для этого вы можете скачать типовой образец доверенности на прописку от собственника, представленный на сайте для ознакомления.

Однако без удостоверения нотариуса бланк не будет иметь юридической силы.

На практике специалисты предпочитают работать с собственными шаблонами. Вам достаточно обратиться в ближайшую нотариальную контору и объяснить, какая разновидность доверенности вам нужна, после чего юрист оформит и заверит соответствующий документ.

Цена работы специалиста зависит от региона, расценок конкретной конторы и вида доверенности. В среднем стоимость документа колеблется от 1 200 до 1 800 рублей.

Особенности прописки несовершеннолетнего лица

Если родитель ребёнка имеет прописку (постоянную или временную) в жилом помещении, ему не требуется получать согласие совладельцев или единоличного хозяина имущества для регистрации вместе с собой несовершеннолетнего ребёнка.

Согласно положениям семейного законодательства, дети подлежат постановке на учёт по месту проживания своих родителей.

Таким образом, доверенность на прописку ребёнка оформлять нет необходимости, если один из его родителей уже зарегистрирован по нужному адресу.

Ситуация несколько иная, если представитель несовершеннолетнего лица не имеет прописки в квартире. В таком случае собственник может оформить доверенность, с помощью которой его представитель будет присутствовать вместо него в отделении МВД.

Однако лучшим выходом из ситуации является составление согласия на получение прописки, заверяемого у нотариуса.

• Во-первых, оформление данного документа обойдётся владельцу жилья дешевле, чем составление доверенности.
• Во-вторых, доверенность обычно предоставляет гражданину широкий спектр полномочий, что может оказаться невыгодно для хозяина квартиры, не желающего передавать право пользования квартирой третьим лицам.

Получение прописки по заверенному согласию владельца жилья

Если гражданин часто находится в разъездах или имеет проблемы со здоровьем, целесообразнее оформить генеральную доверенность, чтобы третье лицо смогло представлять интересы собственника жилья.

Однако в других случаях лучшим выходом из ситуации, когда владелец квартиры не может присутствовать в отделении МВД, является оформление нотариального согласия на прописку гражданина.

Данное разрешение обязательно составляется в письменной форме и подлежит удостоверению у нотариуса. При этом законодательство не предъявляет строгих требований к его содержанию, поэтому вы можете составить текст согласия в свободном виде.

Нотариальное согласие более удобно, чем доверенность, если у недвижимости имеется несколько совладельцев.

В таком случае гражданин, желающий прописаться в квартире, должен предоставить письменное согласие на регистрацию от каждого собственника. Оформление нескольких доверенностей нецелесообразно и дорого.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Как прописаться в квартире без присутствия собственника: доверенность на регистрацию, образец, процесс оформления

В соответствии с установленными правилами, каждый гражданин должен иметь прописку. Однако, не всегда есть возможность лично прийти в отделение ФМС для ее оформления.

В связи с этим существует вариант передачи по доверенности части обязанностей другому лицу, что значительно облегчит процесс регистрации.

Можно ли прописаться в квартиру без личного присутствия собственника? Как правильно оформить доверенность, нужно ли указывать адрес регистрации? Чтобы разобраться в данной процедуре, необходимо изучить определенные нюансы, ее сопровождающие.

…

Что собой представляет

В ситуации, когда собственник жилплощади находится не по месту прописки или существуют иные сложности в посещении им регистрационного органа, но есть необходимость прописать у себя человека, можно поручить ему зарегистрироваться лично.

Для этого необходимо оформить и нотариально заверить документ, который будет подтверждать право гражданина на обращение в соответствующие инстанции от лица владельца недвижимости – доверенность.

В зависимости от объема делегируемых полномочий различают следующие формы доверенности:

• разовая – выдается, чтобы решить имеющуюся конкретно оговоренную задачу;
• специальная – применяется для выполнения нескольких схожих или одинаковых по содержанию действий;
• генеральная – не ограничивает перечень полномочий и действий, которые может совершать поверенный.

По срокам документ бывает:

• срочный – выдается на определенный срок;
• бессрочный (безотзывный) – отмену такой доверенности могут осуществить только в особых ситуациях.

Обычно их заранее оговаривают и обозначают в тексте формы.

Можно ли прописаться по доверенности от собственника

Законодательство не содержит категоричного запрета на такие действия. Собственник имеет возможность зарегистрировать на своей жилплощади человека без личного присутствия. Впрочем, от сотрудников регистрационного органа может последовать отказ в регистрации.

Законодательная база

Данный вопрос обозначен в следующих актах:

1. Закон Российской Федерации №5242-1, указывающий на свободу передвижения, выбора места фактического пребывания и места жительства граждан;
2. Приказ Федеральной Миграционной Службы РФ № 288, регламентирующий административные действия Службы по предоставлению государственных услуг.

Четкого указания на обязательность присутствия при регистрации всех сторон, которые должны засвидетельствовать свое существование перед сотрудником миграционной службы, в данных законодательных актах нет.

Более того, возможность регистрации по доверенности оговорена в пункте 128 Административного регламента (актуально для граждан, находящихся за пределами РФ).

Одним из способов регистрации на портале Госуслуг является обращение через представителя, что также подтверждает такую возможность.

ВАЖНО! Впрочем, в некоторых отделениях миграционных служб это не допускается.

Форма документа на регистрацию в квартиру

Оформление проводят у нотариуса на специальном бланке. В нем:

1. Указываются основные условия процесса, права и обязанности сторон в ходе него.
2. Проставляются подписи нотариуса и самого инициатора оформления.

ВНИМАНИЕ!
Допустимо составление документа как в письменной, так и в печатной форме, однако, вторая предпочтительней.

Образец доверенности от собственника на прописку (регистрацию по месту жительства) в квартире:
 

 
Доверенность должна содержать следующую информацию:

1. Полные паспортные данные доверителя, включая место его рождения и официального места проживания.
2. Адрес регистрации.
3. Перечень обязанностей и прав поверенного, которыми он наделяется на определенный срок (приводится в основной части бланка).
4. Назначение передачи полномочий.
5. Дата составления и подписи сторон.
6. Сведения об оплате госпошлины.

Здесь Вы можете скачать бланк доверенности на прописку в квартире.

Процесс оформления

Прежде, чем обратиться к нотариусу, доверителю можно и нужно составить черновик доверенности, обозначив в нем все важные для себя моменты.

Также следует собрать пакет документов.
Так, процедура оформления требует от ее инициатора наличия следующих бумаг:

1. Паспорт собственника недвижимости.
2. Паспорт лица, на которого документ оформляется.
3. Правоустанавливающий документ на жилплощадь.
4. Заявление от собственника на делегирование части полномочий.
5. Для мужчины дополнительно потребуется военный билет.

 
После этого можно посетить специалиста.

СПРАВКА!
Бланк считается законным только после его подписи главой нотариальной конторы и простановки именной печати.

Оформленной доверенности будет присвоен уникальный номер, а нотариус, заверяющий бумаги, внесен в специальный реестр.

Срок действия доверенности указывается доверителем. Если этого сделано не было, документ является действительным в течение года.

Стоимость подобной услуги у нотариуса будет порядка 2000-4000 рублей (с учетом госпошлины, составляющей 200 рублей).

ВНИМАНИЕ!
Окончательная стоимость будет зависеть от конкретно выбранного нотариуса.

Нюансы в оформлении

Если поверенный не может присутствовать на процессе оформления доверенности, допускается составление акта передачи полномочий на регистрацию для такого гражданина, как и в ситуации с собственником.

ВАЖНО! Присутствие собственника обязательно.

Если владелец имущества не может лично присутствовать во время процесса делегирования прав, то такая процедура невозможна.

При условии, когда есть другие собственники жилплощади, необходимо получить их письменное согласие.

Без такового провести процедуру будет невозможно.

Важно указать все обязанности и полномочия доверенного лица, поскольку, в ином случае, смысл получения документа теряется.

 
О необходимости согласия собственника при оформлении прописки, Вы можете узнать на нашем сайте.

Доверенность является недействительной при следующих обстоятельствах:

• по истечении срока действия;
• по факту смерти одной из сторон;
• по желанию доверителя.

СПРАВКА!
Последний пункт указывает на возможность инициатора оформления доверенности аннулировать передачу прав. Для этого ему необходимо подать заявление в нотариальную контору, где заверяли передачу полномочий.

Как прописаться в квартире без присутствия собственника

Процесс, в данном случае, почти не отличается от обычного. Отличие заключается в дополнении пакета документов.
Чтобы осуществить регистрацию субъекта по доверенности, нужно:

1. Подготовить все необходимые бумаги для заверки передачи полномочий поверенному.
2. Оформить передачу части обязанностей в нотариальной конторе.
3. Собрать пакет документов для регистрации, включающий:
   • справку о составе семьи;
   • письменное согласие уже проживающих в квартире;
   • свидетельство, подтверждающее право собственности;
   • квитанцию об оплате госпошлины.
4. Обратиться в паспортный стол, УФМС или МФЦ.
5. Подождать установки на учет и в назначенное время явиться в госинстанцию для завершения регистрации и получения прописки.

ВАЖНО! Помимо предоставления всех указанных бумаг и доверенности, работники паспортного стола могут потребовать объяснить причину отсутствия владельца во время проведения процедуры. Нужно иметь при себе доказательство, подтверждающее, что причина неявки является весомой.

Можно ли осуществить прописку без присутствия прописываемого?
Когда лицо, которого должны зарегистрировать, присутствовать при этом не может, регистрацию проводит владелец квартиры на основании части прав, полученной от регистрируемого.

При этом нужно иметь:

1. Паспорт как владельца, так и прописываемого лица.
2. Заявление.
3. Бумаги, подтверждающие право владения недвижимостью.
4. Письменное согласие всех проживающих в квартире.

В таком случае владелец квартиры должен:

1. Получить от прописываемого лица разрешение на осуществление таких действий.
2. Обратиться с ним и свидетельством, подтверждающим собственность на недвижимость, в ФМС или расчетно-сервисный центр, предоставить оригинал паспорта регистрируемого.
3. Подать заявление, указать просьбу зарегистрировать гражданина на его жилплощади, прикрепляя разрешение на право действовать от его лица.
4. Подождать, пока госслужащие проверят все документы и завершить процесс регистрации.

Временная регистрация

Можно ли сделать временную регистрацию по доверенности от собственника регистрируемому?
В законодательстве отсутствует четкое разграничение в процессе оформления постоянной или временной регистрации субъекта по доверенности от собственника. Для временной прописки также нужно подать заявление, предоставить документ, удостоверяющий личность, и бумаги, подтверждающие право на недвижимое имущество.

Данную процедуру можно осуществить по почте или на сайте Госуслуг. В этом случае сам владелец не должен давать свое согласие, поскольку, в дальнейшем, получит уведомление от ФМС.

Частные случаи

Действительна ли доверенность при смене прописки?
При смене прописки нет повода менять доверенность, поскольку в ней уже указано прошлое место жительства. В случае, если у госслужащего возникают вопросы или претензии, стоит указать ему на раздел паспорта о регистрации, где указана предыдущая прописка.

Регистрация иностранца происходит так же, как и гражданина России, однако, к уже указанному перечню бумаг, нужно добавить уведомление о прибытии от принимающей стороны и копию миграционной карты.

В случае отсутствия прописки нотариус может отказать в выдаче доверенности, так как имеет место нарушение законодательства, где указано, что каждый гражданин должен иметь официальное место проживания.

Сроки и стоимость

Процедура регистрации по доверенности занимает, в среднем, три дня.

Цена оформления доверенности будет зависеть от ее вида и других нюансов:
 

Итогом постоянной прописки в квартиру лица по доверенности станет свидетельство о наличии у него официального места проживания, а так же отметка в паспорте гражданина, временной – только свидетельство, без штампа.

Порядок оформления доверенности на прописку в квартире: образец документа от собственника

Регистрация открывает перед гражданами нашей страны многие возможности.

Учитывая усиливающую миграцию граждан внутри страны, все больше и больше людей задумываются о том, чтобы оформить прописку по новому месту проживания.

Но не всегда мы располагаем необходимым временем для того, чтобы законодательно оформить свое новое состояние.

Работа, учеба, поездки, лечение – все это является причинами, по которым, порой, мы не можем выделить время на оформление прописки. Можно ли прописать человека по доверенности? О том, что делать в такой ситуации мы расскажем в этой статье.

Понятие

Что такое и для чего нужна доверенность на прописку от собственника? Можно ли прописаться по ней?

Как и в любой другой ситуации, мы можем доверить свои права другому человеку.

В жизни случаются различные ситуации, которые не позволяют нам располагать своим временем, для этого и существует понятие «доверенности». Что же обозначает это понятие?

В общегражданском понимании – это официальный документ, выданный нотариусом, который позволяет вашему выбранному доверенному лицу осуществлять от вашего имени различные, разрешенные документом действия и полномочия.

При оформлении прописки также может понадобиться разрешение на осуществление действий от вашего имени, но это происходит в случае, если вы сами лично не можете присутствовать при важнейших для себя процедурах.

Доверить оформление можно любому человеку, который, по вашему мнению, сможет с легкостью справиться с поставленной задачей.

Однако не любой документ можно так назвать и тем более, распоряжаться им как правоустанавливающим. Так, обсуждаемая бумага должна быть оформлена в вашем присутствии у нотариуса и им же заверена.

Кроме того, в самой документе вами должен быть перечислен весь спектр прав и действий, которые вы можете доверить конкретному человеку, на имя которого он заполняется.

После того, как составленный документ вручен в руки лицу, на имя которого она заполнена, можно заняться своими неотложными делами, а лицо, получившее ваше доверие – займется оформлением прописки.

Доверенность на регистрацию по месту жительства образец

О том, как получить свидетельство о регистрации по месту жительства формы 8 и справку о месте прописки формы 9, вы можете узнать из наших статей.

Какие права дает?

Можно ли прописать по месту жительства с помощью данного документа?

Если у вас возникли обстоятельства, в соответствии с которыми вы не можете явиться в соответствующий государственный орган для оформления прописки, это за вас может сделать ваше доверенное лицо.

Законодатель позволяет подобное действие для граждан, которые желают прописаться по новому месту жительства.

Сотрудники государственных органов обязаны принять бумаги и заявления у доверенного лица, не отказывая при этом в государственной услуге.

Какими законами регламентируется? Безусловно, вопросы оформления прописки в данном случае регулируют различные государственные нормативно правовые акты.

Первый из них, это закон 5242-1 от 25 июня 2022 года. В нем рассказывается о правилах передвижения граждан по территории нашей страны.

Кроме того, в законе отведено достаточно много внимания самой процедуре оформления временной или постоянной регистрации, что может пригодиться при оформлении прописки как лично, так и через посредника.

Гражданский кодекс нашей страны в статье 185 рассказывает нам о том, что это за бумага и как именно она грамотно оформляется.

Также существует утвержденная Постановлением Правительства инструкция для работников паспортного стола о регистрации и снятии с этого учета.

В ней говорится о том, что разрешение от вашего имени на получение прописки приравнивается к личной подаче гражданином документов и не может быть проигнорирована.

Образец заявления на регистрацию по месту жительства вы можете найти на нашем сайте.

Форма документа

В каком виде оформлять бумагу: письменно, печатным способом?

Бумага оформляется на специальном бланке в нотариальной конторе, который содержит не только перечень прав и обязанностей доверенного лица, но и подписи, как доверителя, так и нотариуса.

Сегодня такой документ приветствуется в печатном виде, но и письменный ее вариант не запрещен.

Что должна содержать в себе? Бумага содержит в себе перечень прав и обязанностей доверенного лица, которые на определенный срок вверяет ему доверитель. Все полномочия тщательно описываются и заверяются нотариусом.

Если в документе не указан конкретный срок окончания действия – она считается составленной на один год.

О том, как прописаться в квартире через МФЦ или в паспортном столе, вы можете узнать из наших статей.

Процедура оформления

Кто оформляет? Оформить текст можете вы сами, но предварительно, вы должны показать наброски нотариусу. Если вы не имеете представления о том, что может входить в него, оформлением занимается либо сам нотариус, либо его ассистент или секретарь.

Кто заверяет? Заверяет бумагу глава нотариальной конторы. Он ставит свою именную печать и подпись, что делает документ законным и неоспоримым.

Нужно ли регистрировать? Бумага должна быть надлежащим образом зарегистрирована в нотариальной конторе. Каждый бланк имеет свой установленный номер, который заносится в специальный реестр самим нотариусом, заверяющим бумагу.

По реестрам нотариус отчитывается на каждом заседании нотариальной палаты и это дает возможность вести четкий учет всех оформленных документов в нотариальной палате, а также быстро вычислять поддельные бланки.

Узнайте на нашем сайте о том, как прописать человека в квартиру без его личного присутствия, и о том, можно ли прописаться без присутствия собственника жилья.

Сроки действия и стоимость

Доверенность может быть установлена на неопределенный срок действия в зависимости от пожелания доверителя.

Однако в случае, когда срок действия в бланке не указан, документ автоматически имеет силу в один год в соответствии со статьей 186 Гражданского кодекса нашей страны.

Стоимость оформления варьируется в зависимости от региона и расценок нотариальной палаты на свои услуги. В среднем, по Москве и Московской области оформление обойдется в полторы-две тысячи рублей.

За оформление не взимается государственная пошлина, вы платите только за услуги нотариуса.

Особенности и нюансы

При оформлении важно присутствовать самостоятельно. В ваше отсутствие оформление доверенности и на лицо невозможно.

Кроме того, следует четко перечислить перечень полномочий, который вы вверяете лицу, ведь отсутствие хотя бы одного из необходимого действия для оформления регистрации делает факт оформления бумаги бесполезным.

Статус недействительной

Когда может потерять свою действительность?

Доверенность может потерять свою действительность в ряде случаев.

Так, самым распространенным является ситуация, когда истекает срок ее действия.

Прерваться действие может и вследствие смерти доверителя или доверенного лица.

Если действие было осуществлено, а срок еще не истек, лицо, выдавшее доверенность может самостоятельно отменить ее действие.

Теперь вам известны все нюансы оформления доверенности на получение регистрации, и вы можете прибегнуть к этой процедуре в случае, если у вас нет возможности или времени оформлять прописку самостоятельно.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Как правильно оформляется доверенность от собственника на прописку

Для ситуаций, при которых необходимо произведение регистрационных действий в отсутствие собственника, предоставляющего жилье, возникает вопрос, можно ли прописать человека без его присутствия.

Законодательством регламентировано указание на личную подачу гражданином документов для проведения регистрационных действий в
«Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», Законе РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Административном регламенте оказания регистрационных услуг ФМС. Указанные нормативные акты не содержат сведений о правилах и возможностях оформления регистрации по доверенности при регистрации граждан по месту жительства без личного участия собственника и прописываемого гражданина.

Доверенность на действия, связанные с регистрацией гражданина, представляет собой полномочия, на основании которых представитель может оформить регистрацию на доверителя. Порядок и условия регистрационного учета регламентированы Законом РФ.

Законодательство не дает прямых ответов, можно ли прописать человека по доверенности от собственника. Указаний на разрешение такого способа подачи документов нет, как нет и прямого запрета. Поэтому, если других решений для того, чтобы зарегистрироваться и обеспечить присутствие собственника нет, то рекомендуется предварительно проконсультироваться в отделении ФМС, в который будут подаваться документы, возможна ли подача документов на прописку по доверенности.

Знаете ли Вы,что

По требованию законодательства, прописаться нужно в семидневный срок. Нужно уложиться в указанное время, дабы избежать штрафа. Если регистрировать будет другое лицо по доверенности, то у нотариуса должны присутствовать обе стороны.

Уверенность, что прописка по генеральной доверенности не вызовет вопросов, ошибочна и имеет вероятность приведения к ряду недоразумений и отказов. Даже если нотариус внесет в указанный документ такие расширенные полномочия на распоряжение квартирой, как возможность прописывать в нее граждан, нет гарантии, что работники ФМС примут у вас документы на прописку. Лучше все же личное присутствие собственника жилья, чтобы он мог сам подтвердить факт своего одобрения  и заполнить бланк согласия на прописку.

В случае получения их согласия принять документы от доверенного лица, нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность на прописку в квартире. Образец такого документа желательно получить у сотрудников ФМС, чтобы исключить недостаточное количество информации и полномочий, указанных в доверенности.

Аналогичным образом стоит поступить при оформлении регистрации по месту жительства для гражданина в его отсутствие. Законодательством прямо не прописаны способы действий в таких ситуациях, поэтому все зависит от сотрудников ФМС, которые могут согласиться принять заявление на прописку от доверенного лица или отказать в проведении регистрационных действий до личного появления гражданина в отделении ФМС.

Оформление регистрации по месту жительства по доверенности

Обеспечив согласие отделения ФМС о приеме документов на основании доверенности от собственника, необходимо предоставить документ, отвечающий следующим требованиям:

• доверенность дает право проводить регистрационные действия только в отношении доверителя;
• текст доверенности должен содержать точные указания на право совершение таких действий, как – представительство от имени собственника в ФМС, составление и подписание заявления от имени собственника, предоставление и получение документов на квартиру и удостоверений личности от имени собственника.

Альтернативные способы регистрации по месту жительства без присутствия собственника

Часто сотрудники ФМС отказываются зарегистрировать гражданина, который имеет доверенность от собственника на прописку. Если владелец квартиры не имеет возможности присутствовать при подаче заявления на регистрацию, в ФМС направляется нотариально заверенное согласие на прописку гражданина и нотариально заверенное заявление от него по форме № 6.

Полный список документов, необходимых для прописки в квартиру, вы найдете в нашей статье — https://propiskainfo.ru/2403-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-v-kvartiru

Данный способ надежно защищает права собственника и позволяет осуществить такое действие, как прописка без присутствия собственника. Также подать документы на регистрацию по месту жительства граждане могут с помощью сайта госуслуги, где потребуется личное присутствие собственника и прописываемого гражданина при вызове их для предъявления оригиналов документов в ФМС, либо нотариально заверенные подписи указанных граждан.

Для прописки детей до 14 лет по адресу его родителей согласия собственника не требуется. Для проведений регистрационных действий необходимо присутствие обоих родителей.

Если обеспечить присутствие обоих законных представителей ребенка невозможно, необходимо достичь договоренности с сотрудниками ФМС о форме документа — доверенности, обеспечивающей согласие на прописку ребенка от второго родителя.

Сотрудники ФМС вправе не принять доверенность, так как регистрировать ребенка должны оба родителя, либо один, имея на руках нотариально заверенное согласие на прописку второго законного представителя ребенка. Если с сотрудниками ФМС достигнута договоренность, то также вправе быть оформлена доверенность у нотариуса с расширенными полномочиями, включающими пункт о праве зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по адресу, предоставляемому заявителем. Заявитель должен иметь статус законного представителя ребенка.

Важно! Важно! Лица, которые прописаны на жилплощади, могут пользоваться ей, но не могут совершать какие-либо сделки (обмен, покупка, продажа), поскольку это право есть только у собственника.
Однако, если у прописавшегося человека родятся дети, то ребенка можно прописать без согласия собственника, поскольку дети до 14 лет должны жить только с родителями. Подробнее об этом тут.

Для регистрации по месту пребывания в оформлении доверенности нет необходимости, так как законодательством предусмотрена подача заявления по почте. При таком способе необходимо отослать нотариально заверенные документы, подтверждающие право предоставления жилого помещения и форму заявления №1. Получение свидетельства о регистрации также вправе быть осуществлено почтовым отправлением.

Права собственника в этом случае защищены, так как сотрудники ФМС направляют владельцу жилья письменное извещение о наличии нового временного жильца, зарегистрированного на его жилой площади.

Если у вас остались вопросы о том, как оформить доверенность на прописку, то задайте их в комментариях

Образец доверенности на оформление прописки