Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости на дом?

При внесении сведений об объекте недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости, рассчитывается его кадастровая стоимость, которая и указывается в выписке, предоставляющейся по запросу заинтересованного лица.

В последующем, переоценка объектов недвижимого имущества производится в автоматическом режиме каждые три года, не позднее чем через пять лет.

При необходимости, собственник недвижимости может инициировать проведение переоценки на дату его обращения. И, таким образом, переоценка может быть произведена и ранее установленного нормативами срока.

При проведении сделок с объектами недвижимости, юридическое значение имеет выписка из ЕГРН, которая подтверждает права определенного собственника на объект недвижимости, а выписка о кадастровой стоимости является лишь документом, который подтверждает факт того, что имущество зарегистрировано и имеет определенную цену на дату его оценки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Как заказать выписку о кадастровой стоимости дома

Чтобы заказать выписку о кадастровой стоимости дома из ЕГРН, необходимо перейти по данной ссылке.

И ввести цифровое обозначение кадастрового номера объекта недвижимого имущества:

Затем нажать на кнопку «найти».

В режиме онлайн, сервис найдет необходимый объект недвижимого имущества:

И рядом с кадастровым номером появится адрес расположения недвижимости, на который надо нажать:

После перехода на следующую страницу, необходимо выбрать нужную выписку о кадастровой стоимости дома в электронном виде и нажать на кнопку внизу «заказать документы».

Сервис предоставляет возможность заинтересованному лицу получить документ на бумажном носителе с печатью.

Для этого в открывшемся окне следует ввести адрес электронной почты и по желанию номер мобильного телефона для бесплатного СМС-информирования о ходе выполнения заказа.

После чего надо выбрать дату, на которую следует произвести расчет кадастровой стоимости и нажать «далее».

В появившемся окне необходимо выбрать удобный вариант оплаты услуг сервиса. При этом за электронный вариант выписки надо будет уплатить 290 рублей, а за бумажный документ с подписью и печатью — 4990 рублей.

Так, если производить оплату через Сбербанк, то необходимо нажать на соответствующую иконку и перейти к оплате.

Для этого нужно ввести номер пластиковой карты и адрес электронной почты, на который придет информация о произведенном платеже.

Сразу же после оплаты, заявка будет принята в работу, а на электронную почту придет информация о произведенном платеже.

При этом электронный вариант выписки придет на электронную почту в течение 1-3 рабочих дней, а выписка на бумажном носителе с подписью и печатью – в течение 1-2 рабочих недель. При этом в Москве возможна доставка документа по месту жительства заявителя.

Содержание справки о кадастровой стоимости недвижимости

В выписке о кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества содержатся такие данные:

цифровое обозначение кадастрового номера, а также все предыдущие номера, если они присваивались данному объекту;
число, месяц и год проведения кадастровой оценки объекта недвижимости;
данные акта, его дата и регистрационные данные, которым утверждена кадастровая стоимость объекта;
число, месяц и год внесения кадастровой стоимости объекта в государственный кадастр недвижимости;
особые отметки, которые предусмотрены нормативными актами.

Для чего нужна кадастровая стоимость недвижимости

Первоначально стоимость объектов недвижимого имущества определялась по инвентаризационной стоимости, которую проводили бюро технической инвентаризации.

Кадастровая стоимость стала применяться для исчисления размера налоговых обязательств собственника недвижимости. При этом кадастровая и рыночная стоимость зачастую не составляют одинаковую величину, поэтому дом при рыночной оценке будет стоить больше, чем указана его цена в выписке о кадастровой стоимости.

Введение кадастровой оценки направлено на то, чтобы приблизить оценочную стоимость недвижимости, которая находится на учете в Росрестре, к рыночной, и тем самым повысить суммы поступлений от налогообложения недвижимости в бюджет.

В настоящее время кадастровую оценку применяют для:

расчета налоговых платежей собственника имущества;
определения величины госпошлины, которая уплачивается при оформлении сделок с объектами недвижимости;
для расчета арендных платежей, при сдаче жилья по договорам социального найма;
расчета государственной пошлины при наследовании недвижимости;
оформления кредитов под залог недвижимости, при оформлении ипотеки.

Таким образом, кадастровая стоимость в основном нацелена на выполнение задач по налогообложению собственников и других правообладателей имущества.

Как определяется кадастровая стоимость объекта недвижимости

Чтобы определить кадастровую стоимость объекта недвижимого имущества, кадастровая палата ЕГРН заключает договоры с сертифицированными оценщиками, которые и выполняют работы по оценке недвижимости.

Такие специалисты привлекаются к работе на договорных условиях в результате проведенного конкурса. Основным критерием для выбора оценщика является цена, которая будет предложена за выполненную работу.

То есть оценщик, заявивший низшую цену, имеет все шансы на заключение договора с ЕГРН и проведения кадастровой оценки.

При проведении кадастровой оценки дома, учитываются множество факторов, основные из которых следующие:

общая и жилая площадь, этажность дома;
географическое расположение дома: его удаленность от центра, авто и железнодорожных вокзалов, зон отдыха, культурных и государственных учреждений;
дата возведения строения, применяемые строительные материалы, процент износа;
наличие коммуникаций и подъездных путей;
экономическая характеристика района расположения дома, ценовая политика, обеспеченность работой и доход жителей района места расположения дома.

При этом учитывается, сколько стоит аналогичное жилье в данном населенном пункте. Поэтому итоговая кадастровая стоимость дома будет определена, в зависимости от конкретности поставленных оценщику задач.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Как заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно?

Как заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно? Ответ на этот вопрос вы найдете в данной статье.

Заходим на сайт Росреестра в раздел «Электронные услуги и сервисы» — «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости». Перейти в сервис

Заполняем форму запроса. Графы с восклицательным знаком (!) являются обязательными, остальные можно не заполнять.

!!! Следует отметить, что данным способом можно получить Выписку о кадастровой стоимости только в электронном виде.

Далее заполняем сведения о заявителе.

Нажимаем Перейти к проверке данных. Проверяем введенную информацию.

Нажимаем Отправить запрос.

Сервис выдает вам Номер запроса, который нужно сохранить.

На вашу электронную почту приходит два сообщения от Росреестра.

1 сообщение о том, что заявление принято в работу, с указанием даты окончания обработки.

2 сообщение — Уведомление о приеме запроса на предоставление сведений и прилагаемых к нему документов

По номеру запроса можно проверить статус заявки с помощью сервиса Проверка статуса запроса.

Нажимаем Проверить.

По окончании обработки запроса Вам на электронную почту придет сообщение:

Жмем на ссылку и скачиваем Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости себе на компьютер.

Обратитесь в любой многофункциональный центр с запросом о предоставлении выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Данная процедура также осуществляется бесплатно. В результате вы получите бумажную Выписку о кадастровой стоимости.

!!! В заключение следует отметить, что заказать Выписку о кадастровой стоимости можно в отношении любого объекта недвижимости, независимо от того, являетесь ли вы его собственником или нет.

Почитайте другие интересные статьи:

Информация, услуги, недвижимость

Выписка из ЕГРН

Для заказа воспользуйтесь поиском

Выгодные предложения — от 53₽ за выписку!
Купить пакет 5 выписок за 305₽
Купить пакет 10 выписок за 580₽
Купить пакет 25 выписок за 1390₽
Купить пакет 50 выписок за 2650₽

Выписка из ЕГРН
Цена: 69₽, готовность: от 1 часа
Образец
Выписка из ЕГРН о переходе прав

Цена: 69 ₽, готовность: от 1 часа
Образец
Справка о кадастровой стоимости

Цена: 69 ₽, готовность: от 1 часа
Образец

Составление 3ндфл онлайн
Цена: 1500₽, готовность: от 1 суток
Составление договора
Цена: 4500₽, готовность: от 1 суток

Регистрация сделок с недвижимостью
Добавить объявление
Добавить объект для сдачи в аренду
Подбор объекта для покупки

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Как получить выписку ЕГРН

Всего несколько простых шагов:

Заполнение
формы

Вводите точный адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.

Поиск
объекта

Мы формируем и отправляем ваш запрос в базу Росреестра.

Оплата
заявки

Оплачиваете выписку любым удобным для вас способом.

Получение
информации

Выписка из ЕГРН будет доступна на почте в формате PDF с ЭЦП Росреестра

100%

Подлинные и актуальные данные Росреестра с ЭЦП

24/7

Работаем круглосуточно

85 субъектов РФ

Выписка из любого региона России

От 200 c

Оплата — удобным для вас способом

Характеристики объекта недвижимости

Зарегистрированные права на объект и их история

Сведения об оспаривании прав на объект

Сведения об арестах, обременениях и ограничениях

Выписка из егрн
о характеристиках и правах

Текущий собственник
Полная история собственников
Дата регистрации
Дата прекращения прав
Залог, запрет на перерегистрацию
Кадастровая стоимость объекта

Полная информация
об объекте недвижимости

Текущий собственник
Полная история собственников
Дата регистрации
Дата прекращения прав
Залог, запрет на перерегистрацию
Кадастровая стоимость объекта

Выписка из егрн
о переходе прав

Текущий собственник
Полная история собственников
Дата регистрации
Дата прекращения прав
Залог, запрет на перерегистрацию
Кадастровая стоимость объекта

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

текущий собственник;
залог, запрет на перерегистрацию;
кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа — выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

текущий собственник;
полная история собственников;
дата регистрации;
дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

Выписка о характеристиках и правах — 200 рублей;
Выписка о переходе прав — 200 рублей;
Полная информация об объекте недвижимости — 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 2022 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2022 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

Легкий поиск по адресу;
Заказать выписку можно, не выходя из дома;
Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

ВЫПИСКИ ИЗ ЕГРН

Наш сервис оказывает помощь в получении выписок ЕГРН по всей России

[77 регион] Москва

[78 регион] Санкт-Петербург

[91 регион] Севастополь

[22 регион] Барнаул

[25 регион] Владивосток

[34 регион] Волгоград

[66 регион] Екатеринбург

[38 регион] Иркутск

[16 регион] Казань

[42 регион] Кемерово

[23 регион] Краснодар

[24 регион] Красноярск

[23 регион] Сочи

[52 регион] Нижний Новгород

[42 регион] Новокузнецк

[54 регион] Новосибирск

[55 регион] Омск

[59 регион] Пермь

[61 регион] Ростов-на-Дону

[63 регион] Самара

[86 регион]Сургут

[70 регион] Томск

[72 регион] Тюмень

[02 регион] Уфа

[73 регион] Ульяновск

[27 регион] Хабаровск

[74 регион] Челябинск

[01 регион] Адыгея республика

[04 регион] Алтай республика

[22 регион] Алтайский край

[28 регион] Амурская область

[29 регион] Архангельская область

[30 регион] Астраханская область

[94 регион] Байконур

[02 регион] Башкортостан республика

[31 регион] Белгородская область

[32 регион] Брянская область

[03 регион] Бурятия республика

[33 регион] Владимирская область

[34 регион] Волгоградская область

[35 регион] Вологодская область

[36 регион] Воронежская область

[05 регион] Дагестан республика

[79 регион] Еврейская автономная область

[75 регион] Забайкальский край

[37 регион] Ивановская область

[06 регион] Ингушетия республика

[38 регион] Иркутская область

[07 регион] Кабардино-Балкария

[39 регион] Калининградская область

[08 регион] Калмыкия республика

[40 регион] Калужская область

[41 регион] Камчатский край

[09 регион] Карачаево-Черкесия

[10 регион] Карелия республика

[42 регион] Кемеровская область

[43 регион] Кировская область

[11 регион] Коми республика

[44 регион] Костромская область

[23 регион] Краснодарский край

[24 регион] Красноярский край

[91 регион] Крым республика

[45 регион] Курганская область

[46 регион] Курская область

[47 регион] Ленинградская область

[48 регион] Липецкая область

[49 регион] Магаданская область

[12 регион] Марий Эл республика

[13 регион] Мордовия республика

[50 регион] Московская область

[51 регион] Мурманская область

[83 регион] Ненецкий автономный округ

[52 регион] Нижегородская область

[53 регион] Новгородская область

[54 регион] Новосибирская область

[55 регион] Омская область

[56 регион] Оренбургская область

[57 регион] Орловская область

[58 регион] Пензенская область

[59 регион] Пермский край

[25 регион] Приморский край

[60 регион] Псковская область

[61 регион] Ростовская область

[62 регион] Рязанская область

[63 регион] Самарская область

[64 регион] Саратовская область

[14 регион] Якутия республика

[65 регион] Сахалинская область

[66 регион] Свердловская область

[92 регион] Севастополь

[15 регион] Северная Осетия

[67 регион] Смоленская область

[26 регион] Ставропольский край

[68 регион] Тамбовская область

[16 регион] Татарстан республика

[69 регион] Тверская область

[70 регион] Томская область

[71 регион] Тульская область

[17 регион] Тыва республика

[72 регион] Тюменская область

[18 регион] Удмуртия республика

[73 регион] Ульяновская область

[27 регион] Хабаровский край

[19 регион] Хакасия республика

[86 регион] Ханты-Мансийский АО

[74 регион] Челябинская область

[20 регион] Чеченская республика

[21 регион] Чувашия республика

[87 регион] Чукотский автономный округ

[89 регион] Ямало-Ненецкий АО

[76 регион] Ярославская область