Загрузка...в выходные от 22’000
строение от 15’000
строение от 15’000
+ экспертиза
+ государственная пошлина
+ официальтный платеж
Межевание
Что включает в себя межевание участка в Москве?
Межевой план – это особая землеустроительная документация, на базисе которой вносятся необходимые данные в единый кадастр объектов недвижимости. Изготавливается такой комплекс документов узкопрофильным специалистом, которого называют кадастровым инженером.
С давних пор инженеры быстро формировали описание участков земли и работ по землеустройству, но только в относительно недавнее время эта процедура стала называться межевым планом.
Согласно действующему Федеральному Закону межевой план является документацией, которая была составлена на основании кадастрового плана для конкретного участка земли или кадастровой выписки об определенной территории. Кадастровая выписка содержит все необходимые данные для внесения в государственный кадастр недвижимости. В этом документе также содержится характерная информация об образуемом одном/нескольких участков земли или о его части/частях, или же новые данные об одном/нескольких земельных участках.
Важно!
Межевание необходимо для нанесения очертаний земельного участка и геодезических координат поворотных точек на карту РФ.
Межевой план позволит вынести на местность точных и документально оформленных границ Вашего объекта недвижимости. Земельный участок, у которого отсутствуют точные границы на местности, невозможно графически отобразить на карте. Поэтому если у Вас отсутствует межевой план, то Вы не сможете стать владельцем кадастрового паспорта на земельный участок.
Кадастровый паспорт, получение которого необходимо при регистрации права собственности, продаже, покупке, дарении, наследовании и любых других сделок, является важным документом для владельца территории. Если межевание отсутствует, то любое действие владельца с земельным участком будет являться незаконным.
Выполненные проекты
Оформление межевого плана требуется, если необходимо:
- Поставить участок земли на кадастровый учет;
- Внести изменения в характеристики, планировку земельного участка, поставленного на кадастровый учет;
- Произвести учет частей участка.
Понятное видео о межевании от компании ВЕРСТА
Порядок межевания земельных участков состоит из 6 шагов:
1
Собрать необходимую информацию об участке земли, для которого изготавливается межевой план, и проанализировать полученные сведения;
(Специалисты компании «Верста» соберут все документы, необходимые для межевания.)
2
Произвести топографическую съемкуучастка по определенному адресу;
(Выполнить топосъемку с выездом на участок могут только профессионалы, у которых есть оборудование)
3
Оповестить физических или юридических лиц, права и интересы которых при проведении межевания участка земли могли быть каким-либо образом затронуты;
(Сотрудники нашей фирмы берут эту рутину на себя.)
4
Уточнить границы земельного участка и согласовать необходимые вопросы с физическими или юридическими лицами;
(Мы выполним чертеж и узнаем точные размеры Вашего земельного участка.)
5
Подготовить и передать документацию с межевым планом в Росреестр, чтобы решить вопрос о получении выписки из ЕГРН на участок земли;
(Наши специалисты выполнят данный пункт без вашего участия.)
6
Получить кадастровый паспорт и кадастровую выписку с указанными координатами сотки земли, на котором были проведены работы по землеустройству.
Данный список индивидуален для каждого конкретного случая.
Получить помощь в проекте межевания территории в Подмосковье можно в нашем отделе. Не доверяйте работу дешевым специалистам, у которых нет разрешения на данный вид деятельности.
Разрешение на межевание участка есть только у компании, в штате которой осуществляют свою деятельность специалисты, имеющие аттестат кадастрового инженера. Такой профессионал оформляет и проводит технические работы, чтобы подготовить данную документацию, а также своей личной цифровой электронной подписью и печатью может заверить межевой план в Москве и МО (Московской области).
Наши лицензии и документы:
Стоимость межевания в нашей компании начинается от 4 000 руб., но все зависит от многих важных факторов: площади земельного участка, его правовой принадлежности, количества сведений, вносимых в кадастр, а также дополнительных услуг, которые оказывает кадастровый инженер.
Чтобы узнать точную информацию, проконсультируйтесь у наших специалистов позвонив по телефону, указанному на сайте или заполните форму ниже:
Закажите бесплатную консультацию по межеванию земельного участка:
Документы, необходимые для заказа услуги «межевание участка»:
Заявление;
Документация, устанавливающая право собственности: свидетельство регистрации на данный участок, свидетельство о праве на наследство, договор аренды, судебные решения и прочее;
Удостоверение личности (для физических лиц);
Уставная документация (для юридических лиц);
Правоустанавливающая документация на объекты недвижимости, возведенные на земельном участке;
Технический паспорт, изготовленный БТИ или другими организациями;
Кадастровая выписка (КВ);
Кадастровый план территории (КПТ).
Отзывы о нас:
25.02.2022
Благодарственное письмо от ООО «ГЕОГИС»
Уважаемый Илья Валерьевич! ООО «ГЕОГИС» в лице директора МАЗУРИКА АЛЕКСАНДРА ВАСИЛЬЕВИЧА благодарит Вас и Ваших коллег за прекрасно проделанную работу. Хотим отметить профессиональный подход и ответственное отношение к делу Ильменского И.В.
Желаем Вам успехов и дальнейшего процветания!
28.02.2022
Благодарственное письмо от ООО «ЭлектроСеть»
Уважаемый Денис Александрович!
ООО «ЭлектроСеть» выражает благодарность сотрудникам ООО «Верста» за выполнение работ по договору №87 от 01.02.2022г.
ООО «Верста» зарекомендовало себя как организация, оказывающая услуги в области кадастровой деятельности и проектирования на высоком уровне и с ответственным подходом к делу. Работы были выполнены качественно, без каких-либо нареканий или замечаний со стороны заказчика.
Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.
25.02.2022
Благодарственное письмо от ООО «МАК-Лоджистик»
ООО «МАК-Лоджистик» выражает благодарность сотрудникам ООО «Верста» за профессиональное выполнение геодезических работ. На протяжении нескольких лет сотрудничество наших компаний было весьма успешным и плодотворным.
Мы будем рекомендовать Вашу организацию нашим партнерам.
Желаем ООО «Верста» дальнейшего профессионального роста и больших успехов!
25.02.2022
Благодарственное письмо от ООО «Гефест-Групп»
Уважаемый Денис Александрович! ООО «Гефест-Групп» в лице генерального директора Нефедова Андрея Александровича благодарит Вас и Вашу организацию за качественное выполнение работ в рамках договора №84 от 01.02.2022г. Сотрудники ООО «Верста» профессионально подошли к делу, оказали полный комплекс услуг, запрашиваемых нашей организацией, и показали себя с самой лучшей стороны.
ООО «Гефест-Групп» будет в дальнейшем рекомендовать фирму ООО «Верста» нашим партнерам и клиентам как надежную организацию, предоставляющую большой спектр услуг.
22.02.2022
Благодарственное письмо от ООО «Экономико-правовой консалтинг»
Уважаемый Денис Александрович! Общество с ограниченной ответственностью «Экономико-правовой консалтинг» выражает благодарность всему коллективу ООО «Верста» за оперативное и качественное решение поставленных задач. В рамках заключенного между нашими компаниями договора №119 от 06.02.2022 был выполнен комплекс работ по подготовке заключений о фактическом расположении объектов недвижимого имущества в границах земельных участков. Сотрудники ООО «Верста» ответственно подошли к делу и показывали себя отличными специалистами.
Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.
Межевание земельных участков в Москве и МО
>3500 межевых планов изготовили за 6 лет
Вы получите: — согласованный межевой план
— выписку из ЕГРН
Цены на услуги межевание земельных участков
Что такое межевание:
Межевание — это юридическое оформление, с закреплением права собственности, границ земельного участка. При межевании производятся геодезические мероприятия, направленные на определение границ, размеров и местоположения.
Для чего нужен межевой план:
По окончании работ, владелец получает на руки межевой план для:
- Определения границ участка, находящихся в собственности;
- Межевания земель СНТ;
- Исправления реестровой ошибки (при необходимости);
- При объединении земельных участков;
- Перераспределении, раздела, и прочих работах с земельным участком.
- Постановка на кадастровый учет;
Наличие межевого плана для вас это:
- Получение законного, юридически оформленного права на владение земельным участком;
- Знание границ — точность определения помогает избежать возможных споров при возведении построек, дает правильно выполнять отступы;
- Помощь при возникновении спорных ситуаций с границами участка;
- Возможность разделить участок на несколько частей, выполнять любые юридические действия с собственностью, без нарушений границ.
В каких ситуациях потребуется межевой план:
Ситуации, когда межеванием своего участка нужно заниматься:
- Получение земельного участка, не состоящего на учете в собственность (например, наследство);
- В случае споров с соседями (судебных разбирательств, частных вопросов);
- Для получения разрешения на строительство;
- В случае смены собственника земли;
- В случае нарушений границ соседями, отсутствия таковых в устанавливающем право собственности документе;
- При разделе земельного участка на несколько частей.
Отсутствие межевания — не является нарушением закона. Оно может потребоваться только в случае споров или сделок с недвижимостью. Если нет необходимости продажи, дарения, споров или иных действий в земельным участком — можно обойтись и без него. Но следует помнить, что в случае, когда потребуется выполнить какие-либо действия с недвижимостью, план межевания будет необходим. Поэтому мы рекомендуем, по — возможности, сделать всю необходимую документацию на участок.
Что необходимо для составления межевого плана:
Необходимые документы
Перед началом работ по разделу земли, у собственника или лица, его представляющего должны быть следующие документы:
- Паспорт и доверенность (если человек не является собственником);
- Документ, подтверждающий, что земельный участок находится в его собственности (свидетельство о государственной регистрации права, договор дарения, купли — продажи и т. п.);
- Справки, подтверждающие границы земли.
Если у Вас, по каким — либо причинам, нет тех или иных документов — Вы можете обратиться к нам за помощью. Мы имеем обширный опыт работы и всегда рады помочь!
При правильном подходе — получить план межевания можно быстро и без затруднений.
При обращении к нам, можно избежать ряда проволочек, получить квалифицированную помощь специалистов. Не забудьте уточнить территориальное расположение нашему специалисту, т.к. для Москвы и области действуют разные расценки.
Следует понимать, что при межевании учитывается согласование границ с соседями. Чаще всего, спорные ситуации, согласно границ соседствующих участков, возникают между соседями. Заранее поговорите с ними и уточните свои границы, существуют ли какие — либо разногласия.
В случае возникновения сложных ситуаций — можно обратиться к нам за помощью, мы подскажем как лучше и правильнее поступить в большинстве случаев.
Длительность работ будет зависеть от сложности задачи, чаще всего потребуется от двух до четырех недель.
От чего зависит стоимость услуг по оформлению межевого плана:
Стоимость услуг наших специалистов будет зависеть от ряда параметров:
- Места нахождения объекта;
- Сложности работ;
- Наличия или отсутствия всей необходимой документации;
- Общей площади участка и особенностей.
Стоимость зависит и от количества обратившихся заказчиков. Если будет выполнено одновременное межевание земельных участков нескольким собственникам, то для каждого из обратившихся, стоимость будет ниже. Для уточнения стоимости в Москве и области — обратитесь по телефону, указанному на сайте.
Порядок межевания земель
- Деление осуществляется на платном основании специализированной компанией. Для заказа разделения обладатель участка обязан передать устанавливающие право бумаги, которые подтверждают регистрирование.
- Также для разделения требуется выкопировка из основного планирования, в которой обозначены соседние пользователи земли, заявка об отсутствии арестов, данные из кадастра земли и акт согласованности пределов.
- Процесс межевания постоянно будет начинаться со сбора и последующего исследования первоначальной информации, содержащаяся строительная и иная тех. документация, которая связывается с производством работ по участку земли.
- После сбора всех документов осуществляется съемка геодезии, границы земли будут согласовываться с органами местного самоуправления и закрепляться на местности специализированными знаками
Сроки проведения
Периоды осуществления деления в простых случаях будет занимать 1-5 месяцев исходя из от количества работ и их тяжести. В особенно трудных ситуациях период может увеличиваться. Процедура межевания способна осуществляться во всякий промежуток времени. Сезонность и погода никаким образом не воздействует на продолжительность деятельности, так как многие компании по геодезии применяют специализированный высокотехнологичный инструмент, для которого отрицательные условия погоды не считаются препятствием.
Мы можем сделать межевой план за 10 дней!
Наша компания выполняет полный цикл работ по подготовке межевых планов, включая получение новой кадастровой выписки на участок, за десять рабочих дней. Мы самостоятельно согласовываем план со смежными землепользователями, а потом подаем его в кадастровую службу. Так что вам не придется ломать голову, как получить межевой план и оформить документы на землю в сжатые сроки – наши специалисты все сделают за вас.
Наши заказчики выбирают нас, потому что:
- Если возникает приостановка, мы корректируем работу, общаемся с регистратором и в итоге всегда доводим работу до положительного результата. Мы заключаем договор и берем на себя ответственность за результат работ.
- У нас отлажена система автоматизированных бизнес-процессов, в которых у каждого специалиста своя роль и четко прописаны должностные обязанности, что позволяет максимально сократить сроки выполнения работ и повысить качество выпускаемых документов.
- Персональный менеджер обеспечивает грамотный разбор поступающих заявок и просчет рисков, предоставляет всегда актуальную информацию по объектам в работе.
- Мы имеем налаженные связи и возможность получения актуальной графики в Росреестре, оперативного согласования в ведомствах.
Также работа с нами – это:
Гарантийное обслуживание 6 месяцев
Личный кабинет для клиентов
>12 000 объектов зарегистрировали за 6 лет
Кадастровые инженеры с опытом работы более 10 лет
Оперативная корректировка после приостановок
Звонок или заявка
Получение заявки
(сайт, письмо, звонок)
Встреча
При необходимости или по желанию заказчика
Заключение договора
Согласование текста договора, подписание, выставление счетов на оплату
Выезд кадастрового инженера
Оформление межевого плана
Подписание акта согласования границ
Регистрация межевого плана в ФГБУ ФКП Росреестра
Передача заказчику выписки из ЕГРН
Передача заказчику выписки из ЕГРН на объект, технического плана и актов
Имеем налаженные связи и возможность оперативного согласования в ведомствах:
Департамент городского имущества города Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы
Комитет государственного строительного надзора г.Москвы
Роспотребнадзор
Росреестр
Мосжилинспекция
ЦСКА
Ватутин А.В., Генеральный директор
Общество с ограниченной ответственностью Профессиональный баскетбольный клуб «ЦСКA» выражает ООО «Бизнес-Кадастр» благодарность за выполнение кадастровых и проектных работ.
ОАО «Газпромнефть — МНПЗ»
Лоскутов А.Н., Заместитель генерального директора по правовым вопросам, корпоративным и имущественным вопросам
Компания ОАО «Газпромнефть — МНПЗ» благодарит ООО «Бизнес-Кадастр» за выполнение кадастровых работ по подготовке технических планов объектов недвижимости, актов обследования для снятия недвижимости с кадастрового учета и консультирование по вопросам постановки на кадастровый учет и внесения изменений в кадастровый учет.
DK ТЕЛЕКОМ
Дебинский О.А., Генеральный директор
Благодарю коллектив ООО «Бизнес-Кадастр» за квалифицированную помощь, моментальные реакции на запросы, за консультации и отличную работу.
ИНМИ РАН
Юсупов С.К., Заместитель директора ИНМИ РАН
Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт микробиологии им. С.Н. Виноградского Российской академии наук выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО «Бизнес-Кадастр» за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.
ООО «ГЕОМЕТРИЯ»
Шеметов И.В., Директор
ООО «ГЕОМЕТРИЯ» выражает благодарность ООО «Бизнес-Кадастр» за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технического плана объекта недвижемого имущества в г. Москве.
ООО «ПИНО»
Заславский И.И., Генеральный директор
ООО «ПИНО» благодарит ООО «Бизнес-Кадастр» за многоплановую квалифицированную помощ в постановке на кадастровый учет нашего производственно-складского комплекса после реконструкции, а затем и отдельных помещения.
СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД
Кузьмин О.В., Глава представительства
Частная компания с ограниченной ответственностью «СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД» выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО «Бизнес-Кадастр» за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.
ООО «Газпромнефть-Центр»
Абрамова М.В., Заместитель генерального директора по правовым , корпоративным и имущественным вопросам
ООО «Газпромнефть-Центр» выражает искреннюю благодарность ООО «Бизнес-Кадастр» за качественное и своевременное выполнение кадастровых по объектам недвижимого имущества нашей компании.
Наши постоянные клиенты
Когда наша работа будет завершена?
Когда Ваши документы на недвижимость в полном порядке!
МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ – БЫСТРО, КАЧЕСТВЕННО, НЕДОРОГО
Наши специалисты идут навстречу каждому клиенту, в наших интересах решить все вопросы, чтобы вы остались довольны, проделанной нами работой. Список документов для межевания мы составим для вас, окажем бесплатную юридическую консультацию и посодействуем в получении недостающих справок.
При заказе и получении документов после межевания в Москве и Московской области не стоит волноваться из-за дальности вашего местоположения – стоимость услуг фиксирована и не зависит от того, где находится ваш участок. Мы работаем честно и прозрачно, все цены на межевание на сайте всегда актуальны и ниже среднерыночных. Мы гарантируем скидку в 10%, если вы найдете компанию с расценками, ниже наших!
