Путин подписал закон о компенсациях при изъятии недвижимости

Путин подписал закон о компенсациях за изъятые судом квартиры, приобретенные у мошенников

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о выплате компенсаций добросовестным приобретателям жилья, которое было изъято у них по решению суда из-за того, что предыдущие сделки с ним были совершены с нарушениями закона. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Нормы Гражданского кодекса предусматривают, что такая недвижимость может быть истребована в судебном порядке у добросовестных наследников и покупателей, получивших ее от злоумышленников, которым она досталась незаконным путем.

Теперь законом закрепляется правило о выплате однократной денежной компенсации добросовестным владельцам жилья, у которых оно было истребовано судом. Компенсация будет выплачиваться из государственной казны в размере суммы реального ущерба, либо исходя из кадастровой стоимости истребованной недвижимости по выбору правообладателя после вступления в законную силу судебного акта об истребовании. Для получения компенсации пострадавшему нужно будет подать соответствующий иск, сумма может быть перечислена ему только на основании вступившего в силу судебного решения.

Ранее спикер Госдумы Вячеслав Володин отмечал, что закон будет иметь обратную силу. Обратиться в суд с требованием выплатить компенсацию «смогут и те, кто лишился жилья до 1 января 2021 года, именно с этой даты новый закон будет действовать», пояснил он.

В ТЕМУ

Президент России Владимир Путин подписал закон о защите граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи. Документ опубликован в пятницу на официальном портале правовой информации.

Проект закона был инициирован председателем думского комитета по государственному строительству и законодательству Павлом Крашенинниковым и внесен на рассмотрение Госдумы в июне 2021 года. Согласно документу, передать права на недвижимость физлица на основании заявления, поданного в электронной форме, можно будет, если собственник заранее уведомил об этом Росреестр.

Регистрирующий орган должен будет проставить специальную отметку в реестре о возможности отчуждения данного объекта на основании электронного заявления с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. Без нее Росреестр не сможет рассматривать документы. Проставить отметку можно будет в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) через личное заявление владельца или его законного представителя, а также через почтовое отправление в Росреестр.

Как пояснил ранее журналистам спикер Госдумы Вячеслав Володин, таким образом «устанавливается обязательное письменное согласие собственника на государственную регистрацию сделок с недвижимостью в электронной форме». «Для этого нужно будет дать разрешение лично или по почте, если оно заверено нотариусом. После этого в реестре будет делаться специальная запись», — добавил он.

Ранее кабмин в целом поддержал законопроект о защите от махинаций с электронной подписью, высказав отдельные замечания.

В новой Москве владельцы недвижимости получат компенсацию за ее изъятие по рыночной цене

17 января 2021 года 15:41

 0  

17 января. FINMARKET.RU — Закон об уточнении порядка возмещения за принудительное изъятие недвижимости для госнужд на присоединенных к Москве территориях позволит собственникам получить компенсацию по рыночной стоимости, сообщает в пятницу пресс-служба Росреестра.

Как сообщалось, ранее президент РФ Владимир Путин подписал закон об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к Москве новых территорий. Эти изменения позволят собственникам или другим правообладателям имущества, принудительно изымаемого в связи с этим присоединением, на справедливое и равноценное возмещение.

«Теперь в отношении изъятия объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд на присоединенных территориях будет действовать общее правило, предусмотренное Земельным кодексом. То есть их рыночная стоимость будет определяться на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии, а не дню, предшествующему принятию решения об утверждении документации по планировке территории, как это было раньше», — цитирует пресс-служба главу Росреестра Викторию Абрамченко.

Она пояснила, что между утверждением проекта планировки и принятием решения об изъятии может пройти несколько лет, за которые стоимость изымаемого у заявителей имущества может вырасти вдвое. Ранее это не учитывалось при изъятии имущества. Закон исправил эту ситуацию.

Документ также предусматривает установление переходного периода до 1 января 2021 года, предусматривающего приостановку действия новых обязательных требований к установлению зон с особыми условиями использования территорий, при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и объектов культурного наследия. В частности, закон устанавливает запрет на снос объектов капитального строительства в таких зонах до 2021 года.

«Таким образом, закон установил дополнительные правовые гарантии для собственников ранее построенных зданий и сооружений, которые оказались в зонах с особыми условиями использования территории, позволяющих избежать сноса данных объектов на основании ограничений, установленных по старым правилам», — заключила Абрамченко.

Опубликовано ИА «Финмаркет»

.

Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.

.

16 мая 2021 года 18:04

Минтранс РФ подготовил проект постановления о выделении аэропортам около 11 млрд руб. в качестве господдержки на фоне пандемии COVID-19, рассчитывает утвердить его до июня, сообщил глава Минтранса РФ Евгений Дитрих. «Конечно, получат (аэропорты 11 млрд руб.). Проект…    читать дальше

.

16 мая 2021 года 17:51

Правительство РФ утвердило выделение регионам более 22,4 млрд рублей для майских выплат медицинским работникам, борющимся с коронавирусом. «Сегодня правительство также утвердило распределение очередного транша межбюджетных трансфертов на сумму более 22,4 млрд рублей,...    читать дальше

.

16 мая 2021 года 16:54

Минтранс РФ не видит целесообразности во введении социального дистанцирования за счет пустых кресел в самолетах, поскольку это приведет к скачку цен на билеты, заявил журналистам глава ведомства Евгений Дитрих.

«Мы сколько раз уже говорили в отношении социального…    читать дальше

.

16 мая 2021 года 15:48

Госкорпорация «Роскосмос» потратит более 763,1 млн рублей на доработку инфраструктуры космодрома «Восточный» под осуществление запусков спутников связи «Гонец-М», следует из данных системы «СПАРК-Маркетинг».

В соответствии с проектом контракта, целью…    читать дальше

.

16 мая 2021 года 14:55

Минтранс РФ надеется на восстановление внутренних авиаперевозок с июня этого года, международных — с учетом ряда условий, с июля, заявил журналистам глава министерства Евгений Дитрих. «С точки зрения настроения людей, которое мы сейчас наблюдаем, мы видим, что люди в долгой...    читать дальше

.

16 мая 2021 года 14:14

АО «Концерн «Калашников» в январе-марте 2021 года получило чистый убыток по РСБУ в размере 1,1 млрд рублей против 375,8 млн рублей чистой прибыли за аналогичный период прошлого года, говорится в квартальной отчетности предприятия.

Выручка упала в 6,6 раза — до 957 млн…    читать дальше

.

16 мая 2021 года 13:45

Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР) по итогам мониторинга ситуации на рынке труда зафиксировала десятипроцентный рост числа рабочих мест в удаленном режиме. «Численность работников, выполняющих трудовые функции из дома, возросла на 10%. Снижение этим работникам...    читать дальше

.

16 мая 2021 года 12:58

Индия на фоне национального локдауна в апреле 2021 года снизила импорт золота до символических $3 млн, говорится в материалах министерства торговли и промышленности страны. Для сравнения, в апреле прошлого года этот показатель составлял почти $4 млрд.

С начала 2021…    читать дальше

.

16 мая 2021 года 12:03

Рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило долгосрочные и краткосрочные суверенные кредитные рейтинги Белоруссии по обязательствам в иностранной и национальной валютах на уровне «В» со «стабильным» прогнозом, сообщило министерство финансов республики в…    читать дальше

.

16 мая 2021 года 11:41

Цены на одежду в США в апреле были на 12% ниже мартовского уровня, что сравнимо с рождественскими скидками, пишет MarketWatch со ссылкой на данные Adobe Digital Economy. Это стало максимальным падением за последние пять лет, что объясняется влиянием вспышки коронавиурса на...    читать дальше

.

16 мая 2021 года 11:32

ПАО «ВСМПО-Ависма» за январь-март 2021 года получило 8,1 млрд рублей чистого убытка по РСБУ против 7 млрд рублей прибыли годом ранее, говорится в ежеквартальном отчете компании.

Выручка за этот период выросла на 6% и составила 21,7 млрд рублей. Валовая прибыль...    читать дальше

.

16 мая 2021 года 11:27

Совет директоров «Башнефти» рекомендовал годовому собранию акционеров направить на выплату дивидендов 19,15 млрд рублей — 107,81 рубля на обыкновенную и привилегированную акцию, говорится в сообщении компании.

По итогам предыдущего, 2021-го, года компания выплачивала…    читать дальше

.

16 мая 2021 года 11:17

Число новых случаев Covid-19 в России снижается: в субботу в целом по России зарегистрировано 9,2 тыс. диагнозов, и это самый низкий показатель в стране с 1 мая; темп прироста также снизился до рекордных +3,5%. «За последние сутки в России подтвержденных случаев коронавирусной…    читать дальше

.

16 мая 2021 года 10:57

Россия решила проблему с масками, их производство составляет 9 млн единиц в сутки, сообщил глава Минпромторга РФ Денис Мантуров журналистам в Армавире. «В целом по стране мы проблемы с масками решили. Сегодня я могу с уверенностью это заявить. Это за счет внутреннего...    читать дальше

.

16 мая 2021 года 10:39

Число скончавшихся от связанных с коронавирусом заболеваний в мире на 08:00 по московскому времени субботы достигло 307 тыс. 696 человек, увеличившись за сутки на 5 тыс. 234, сообщил американский университет Джонса Хопкинса.

Всего в мире, по данным университета, на…    читать дальше

.

16 мая 2021 года 10:31

Нерезиденты и дочерние иностранные банки на неделе 8-14 мая приобрели валюту на 32,4 млрд рублей, их вложения в ОФЗ выросли на 28 млрд рублей (доля составила 30,3%), говорится в обзоре Банка России «Финансовый пульс».

«Ситуация на российских финансовых рынках в период с…    читать дальше

.

Закон о компенсациях при изъятии недвижимости подписан Президентом

Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому собственникам недвижимости в Новой Москве будет компенсировано ее принудительное изъятие для государственных нужд по рыночной стоимости. Об этом сообщает «Российская газета».

Ранее в это случае россиянам должны были выплачивать средства без учета изменения рыночной стоимости имущества. То есть, она была определена на день, предшествующий принятию решения об утверждении проекта планировки. Теперь же новый закон позволит определять стоимость за день до решения об изъятии.

Теперь в отношении изъятия недвижимых объектов для государственных или муниципальных нужд будет работать правило, предусмотренное Земельным кодексом. Собственники гарантированно будут получать равноценное возмещение изымаемой недвижимости.

Закон также устанавливает дополнительные правовые гарантии для собственников ранее возведенных зданий и сооружений, оказавшихся в охранных, санитарно-защитных и другие зонах.

Как писал ДОМОСТРОЙРФ, Владимир Путин подписал федеральный закон, по которому членам жилищно-строительных кооперативов при банкротстве застройщиков будут выплачивать компенсации из средств федерального «Фонда защиты прав участников долевого строительства».

Фото: tass.ru

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: