Мама и бабушка хотят прописаться у меня в квартире ради пенсии

Решаем с семьей вопрос о расселении. По плану мама и бабушка переезжают в загородный дом, я — в квартиру поменьше в Москве. Из-за пенсии, которую платят московским пенсионерам, они хотят зарегистрироваться у меня. При этом собственником квартиры буду только я.

Я боюсь, что они будут меня беспокоить, например приезжать, когда вздумается. Сейчас они обещают так не делать, но как будет на самом деле, не знаю.

Могу ли я прописать их на свой страх и риск, но, если они нарушат свое обещание, выписать принудительно? Можно ли составить с ними договор, где будет оговорка, что они не имеют права меня беспокоить, иначе я их выпишу? Будет ли такой договор иметь силу?

Анна

Анна, вы действительно рискуете. И договор вас не спасет. Наоборот, он может добавить вам неприятностей. Расскажу, кому положена московская пенсия, чем грозит фиктивная регистрация и почему при неблагоприятном развитии событий вам придется выписывать родственниц через суд.

Анастасия Корнилова

юрист

Всем ли назначат повышенную пенсию, если оформить прописку в Москве

Размер доплаты для московских пенсионеров зависит от того, сколько времени они зарегистрированы в столице.

Если пенсионер зарегистрирован в Москве больше 10 лет и не работает, в 2022 году ему добавят региональную социальную доплату к пенсии, чтобы в целом размер пенсии составил 19 500 Р в месяц. Если пенсия и без доплаты такого размера или больше, доплаты не будет. Если пенсионер работает, он получит ежемесячную компенсационную выплату к пенсии в таком же размере.

Если пенсионер зарегистрирован по месту жительства в столице менее 10 лет или зарегистрирован по месту пребывания, ему будут доплачивать до прожиточного минимума пенсионера в Москве. В 2022 году это 12 578 Р в месяц. Если пенсия равна или больше прожиточного минимума, доплату не дадут.

Так что если сейчас у ваших родных нет московской прописки, посчитайте возможную выгоду: есть вероятность, что махинации с регистрацией принесут больше проблем, чем доходов.

Как устроена регистрация по месту жительства по закону

В России есть система регистрационного учета: все граждане должны сообщать в миграционный отдел МВД о своем местонахождении. Регистрацию по месту жительства еще называют постоянной регистрацией или, как говорят в народе, пропиской.

Ключевой момент в регистрации по месту жительства: человек должен постоянно или преимущественно жить там, где зарегистрирован. Конечно, это правило очень часто не соблюдается по многим причинам. И все это понимают. Но и нарушать его специально не стоит. Если вдруг вскроется, что ваши мама и бабушка на самом деле не собирались жить в квартире, но вы зарегистрировали их у себя, получится, что вы сделали фиктивную регистрацию.

Выявить фиктивную регистрацию на практике достаточно сложно, но иногда это случается. Например, во время режима самоизоляции сотрудники полиции могут проверить у любого вышедшего на улицу человека паспорт с регистрацией. Да и в обычное время может возникнуть неловкая ситуация. Допустим, соседей обворуют, а к вашим родным придут сотрудники полиции, чтобы выяснить детали происшествия. И выяснится, что они живут в доме постоянно, хотя зарегистрированы в другом месте.

Ищем выходы из сложных ситуаций

И помогаем читателям не потерять деньги. Подпишитесь на рассылку, чтобы не пропустить свежие статьи

Чем грозит фиктивная регистрация

Фиктивная регистрация бывает, когда представляются заведомо недостоверные сведения или документы либо собственник и жилец заведомо знают, что реально в жилье никто вселяться не будет.

За фиктивную регистрацию могут наказать. Например, штрафом от 100 000 до 500 000 Р. В крайнем случае могут лишить свободы на срок до трех лет. Причем наказание грозит всем участникам фиктивной регистрации — и собственнику жилья, и тем, кто такой регистрацией воспользовался.

Иногда суды проявляют гуманность и прекращают уголовные дела по этой статье. Например, в Ставропольском крае суд прекратил уголовное дело в отношении владелицы квартиры, зарегистрировавшей у себя женщину, которая без регистрации не могла устроиться на работу. То, что регистрация фиктивная, обнаружили в ходе выездной проверки после того, как хозяйка случайно сказала об этом при должностных лицах. Суд пожалел собственницу и заявил, что нижестоящие суды не приняли во внимание тот факт, что действия гражданки в силу малозначительности не представляли общественной опасности. Приговор и апелляционное определение отменили.

К уголовной ответственности могут и не привлечь, если человек будет способствовать раскрытию дела. Но давать показания против своих родных — не самая лучшая идея. Подумайте, насколько вы к такому готовы.

И даже если вы рискнете зарегистрировать маму и бабушку в надежде, что фиктивность регистрации останется вашей тайной договоренностью, подписывать договор о том, что они обещают вас не беспокоить, я вам категорически не советую. Тем самым вы признаете, что нарушаете закон.

Если договоренность с мамой и бабушкой останется только на словах, ваши родные смогут отделаться административной ответственностью. Или заплатить штраф, если загородный дом находится в другом регионе и выяснится, что ваши мама и бабушка фактически проживают там, но остались зарегистрированы в вашей квартире. Размер штрафа — от 3000 до 5000 Р.

Кроме того, у мамы и бабушки могут возникнуть и другие трудности. Например, они не смогут воспользоваться льготами по коммунальным услугам, если таковые предусмотрены на их новом месте жительства. Обычно такие преференции распространяются на жителей конкретного муниципалитета или региона.

Что получат ваши родственники вместе с правом регистрации

Если вы зарегистрируете маму и бабушку в своей квартире, они смогут приезжать к вам, когда вздумается, оставаться ночевать, приводить к вам своих гостей и хранить свои вещи. Ведь де-юре это будет и их место жительства тоже. И у вас не будет законных оснований препятствовать им в пользовании вашим жильем: вы сами дали им это право.

Хорошо, если мама и бабушка сдержат обещание и не станут приезжать к вам в квартиру без спроса. Но если нет, единственным вариантом будет снятие их с регистрационного учета. Так что все зависит от ваших отношений. Если они у вас не очень и регулярно видеть маму с бабушкой у себя дома вы не готовы, то лучше сразу не давать им на это разрешения.

Как снять жильцов с регистрационного учета

Допустим, вы зарегистрировали маму с бабушкой у себя дома, а потом передумали и решили их выписать. Вообще, правильный термин — снять с регистрации, но я буду иногда пользоваться упрощенным вариантом. Выписать человека из квартиры можно двумя способами:

Зарегистрированные граждане сами пишут заявление и просят снять их с учета по месту жительства.
Собственник квартиры выписывает человека через суд.

В вашей ситуации вряд ли стоит рассчитывать, что родственницы добровольно снимутся с регистрации, поэтому расскажу, как выписать их через суд.

Вам нужно будет подать судебный иск. Есть два варианта, что можно в нем заявить:

Вы хотите прекратить право пользования жилым помещением для ваших родственниц и снять их с регистрационного учета. После того как суд вынесет решение и оно вступит в законную силу, нужно будет отнести решение в миграционный отдел полиции и на его основании снять родных с регистрации.
О том, что мама и бабушка не реализовали свое право на проживание, поскольку вообще не вселились в квартиру и не проживали в ней ни одного дня. В этом случае суд по вашему иску снимет их с регистрационного учета как тех, кто не приобрел право пользования жилым помещением.

Такие истории в судах не редкость. Например, в Ярославской области мужчина просил снять племянника с регистрационного учета по месту жительства. Племянник был зарегистрирован в доме, которым владел мужчина, но фактически проживал в другом месте. В жилой дом племянник никогда не вселялся и имущества своего там не держал. Регистрация ему требовалась, чтобы получить полис ОМС. В качестве доказательства того, что племянник в доме не жил, суд принял рапорт участкового. Тот провел проверку и установил, что никакого племянника в доме нет и его местонахождение неизвестно. Суд удовлетворил иск гражданина.

Органы регистрационного учета снимают гражданина с учета в двух случаях: если его выселили или если признали утратившим право пользования жилым помещением. И в обоих случаях — только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Мы подробно рассказывали, как выписать человека из квартиры. Посмотрите, какие документы вам надо будет подать.

Что в итоге

Если вы сейчас разъезжаетесь и ищете подходящие для всех варианты, стоит ли идти на неудобные компромиссы и оформлять родственницам фиктивную прописку? Возможно, вам будет проще компенсировать маме и бабушке недостающую сумму к пенсии или просто помогать материально.

Если у вас есть вопрос об инвестициях, личных финансах или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Какую пенсию в Москве получают приезжие пенсионеры

Пенсия в Москве для приезжих пенсионеров всегда вызывала много вопросов и споров у людей преклонного возраста, переезжающих на жительство в столицу.

Москва справедливо считается самым дорогим городом в России. Почему-то принято считать, что уровень пенсионных выплат в Москве один из самых высоких, но это не так.

Самые высокий пенсии у жителей Дальневосточного, Ямало-Ненецкого округа и Якутии. Размер пенсионных выплат в Москве немного выше, чем в других регионах России, но это обусловлено различными социальными доплатами.

Давайте попробуем разобраться, как происходит начисление пенсионных выплат коренным и приезжим москвичам?

Пенсия в Москве для приезжих пенсионеров

Сначала следует уточнить, что подразумевается под термином «Приезжий пенсионер»? С точки зрения законодательства — это человек, который перед достижением пенсионного возраста прожил в столице менее 10 лет.

Пенсионная выплата рассчитывается таким людям исходя из утверждённого в регионе прожиточного минимума.

На начало 2022 года сумма прожиточного минимума составила 19500 рублей ежемесячно, однако для получения пенсии она зарегистрирована в размере 12115 руб. (Закон г. Москвы от 31.10.2022 г. № 22).

Если пенсионер зарегистрирован в Москве менее 10 лет, то он будет получать утверждённый прожиточный минимум.

На социальные доплаты пенсионер сможет претендовать после того, как проживет в столице десять лет. На 2022 год сумма страховой пенсии для приезжих пенсионеров составляет 10715 рублей.

Для получения страховой пенсионной выплаты человек должен иметь восемь лет страхового стажа.

Многих людей интересует вопрос — изменится ли размер пенсии, если человек получит временную регистрацию в Москве?

Нет, не изменится. Человек должен быть постоянно зарегистрирован в Москве не менее десяти лет. Срок регистрации в Москве и приравненных к ней районах суммируется.

Размер минимальной пенсии для работающих пенсионеров в 2022 году

В настоящее время в Правительстве РФ идут жаркие обсуждения на тему отмены пенсии работающим пенсионерам. Пока этот законопроект не принят и находится на стадии рассмотрения.

Работающие пенсионеры в Москве тоже имеют право на получение социальной надбавки. Существуют определённые категории людей, которым эта выплата полагается:

Инвалиды ВОВ;
Нетрудоспособные люди 1 и 2 группы;
Дети в возрасте 18-23 года, которые получают выплату по утере кормильца, совмещающие трудовую деятельность с обучением на дневном отделении.

В этих трёх случаях социальная выплата назначается человеку независимо от уровня его дохода и должности.

Пенсионеры, трудоустроенные в бюджетных учреждениях в области образования, культуры, соцзащиты, здравоохранения, доход которых не превышает 20 тыс. руб. ежемесячно.
Пенсионеры, трудоустроенные консьержами, сторожами, швейцарам, уровень дохода которых не превышает 20тыс. Руб. ежемесячно;
Пенсионеры, трудоустроенные гардеробщиками в бюджетных организациях в сфере образования, спорта и здравоохранения, с уровнем дохода, не превышающим 20 тыс. руб.
Пенсионеры, трудоустроенные в сфере благоустройства и уборки. Данное учреждение должно быть включено в Перечень организаций ЖКХ, а зарплата работника не должна превышать 20 тыс. руб. ежемесячно;
Нетрудоспособные граждане с 3 группой инвалидности, получившие её вследствие ликвидации катастрофы на ЧАЭС. Зарплата такого пенсионера не может превышать 20 тыс. руб.

Остальные пенсионеры, которые работают, не имеют права претендовать на социальные доплаты, независимо от размера их пенсии.

Какая доплата положена неработающим пенсионерам в Москве?

Прожиточный минимум в Москве составляет на 2022 год 12115 рублей. Если размер пенсионной выплаты не соответствует утверждённому размеру минимального прожиточного минимума, то пенсионеру полагается доплата.

Размер доплаты зависит от разницы между получаемой пенсией и утверждённым размером прожиточного минимума в Москве.

Для оформления выплаты пенсионер должен предоставить в отделение социальной защиты по месту регистрации следующие бумаги:

Паспорт и ксерокопию с отметкой о постоянной регистрации в Москве;
Удостоверение пенсионера;
Справку из ПФР о размерах пенсионной выплаты и сроках её назначения;
Трудовую книжку с отметкой о прекращении трудовой деятельности;

Кроме обязательного проживания в Москве на протяжение 10 лет, пенсионер должен соответствовать следующим критериям для получения права на доплаты:

Пенсионер не должен быть официально трудоустроен;
Пенсионер не должен вести предпринимательскую деятельность;
Материальное обеспечение пенсионера не должно превышать установленный социальный стандарт;

Какие еще льготы полагаются московским пенсионерам?

Московские пенсионеры имеют право на следующие льготы:

Скидка 50% на услуги ЖКХ;
На бесплатный проезд по городу в общественном транспорте;
На бесплатное санаторно-курортное лечение по медицинским показаниям;
Изготовление зубных протезов в Государственных клиниках. Исключаются протезы, изготовленные из ценных металлов и керамики;
Пенсионерам в Москве полагается 50% скидка на оплату кабельного телевидения;
На компенсацию 250 рублей при оплате городского телефона;
На обслуживание соц работником. Этой льготой могут воспользоваться одинокие пенсионеры или пожилые супружеские пары;
На социальную услугу по уборке квартир;
На продовольственную и вещевую помощь пенсионерам, попавшим в тяжёлую жизненную ситуацию;
Патронаж. Услуга предоставляется одиноким пенсионерам и заключается в полном или частичном их обслуживании;

Если пенсионер — москвич временно зарегистрируется в другом месте, но за ним будет сохранена постоянная московская регистрация, то он будет получать все полагающиеся ему социальные доплаты на его счёт.

Ему придётся ежегодно подтверждать, что он жив. Для этого он обязан являться лично для составления специального акта в отделение ПФР.

В тех случаях, когда пенсионер находится за пределами страны, акт составляется в консульстве, посольстве и заверяется российским нотариусом.

Если пенсионер не подтвердит своё существование, то пенсионные выплаты будут приостановлены до момента составления соответствующего акта. После явки пенсионера в ПФР выплаты будут возобновлены.

Видео: Московским Пенсионерам Поднимут Минимальную Пенсию.

Рекомендуем ещё статьи по теме:

Льготы по оплате ЖКХ пенсионерам в Москве в 2022 году
Выгодные вклады для пенсионеров в банках Москвы
Скидки для пенсионеров в Пятерочке

Как прописать ребенка в квартиру к бабушке: нюансы и ограничения процедуры

В ближайшие дни после того, как человек появился на свет, нужно определиться не только с тем, какое имя и фамилию будет носить маленький гражданин, но и с его адресом.

И тут действует ряд определенных ограничений. Важно только быстрее разобраться с этим — ведь прописывая сына или дочь, родители претворяют в жизнь конституционное право маленького человека.

Читайте на нашем сайте о том, чем грозит отсутствие прописки у ребенка и как сделать несовершеннолетнему временную регистрацию, а также о том, как принимают детей в школу и детские сады: по прописке или по месту жительства.

О возможности

Можно ли зарегистрировать ребенка к бабушке? Да, можно. Сына или дочку оформляют по адресу родственницы чаще всего для:

оформления в садик или в школу;
жизни под присмотром бабушки или деда, пока родители на заработках;
получения субсидий, льгот.

Если у вас встал именно такой вопрос, не затягивайте с перерегистрацией ребенка, иначе это может привлечь внимание опеки.

О том, как прописать ребенка по месту жительство отца или матери, можно узнать из наших статей. Читайте также о том, как решаются вопросы прописки ребенка, если родители не состоят в браке.

Ограничения

Будут играть свою роль определенные ограничения, а именно:

сколько лет юному гражданину;
в каком статусе бабушка (является она его опекуном или просто родственница);
прописаны ли по этому адресу папа или мама (подробнее в статье о том, можно ли прописать ребенка отдельно от родителей).

Дело в том, что местом жительства малолетнего (до 14 лет) человека считается территория, где официально живет хотя бы один из его родителей (ст. 20 ГК).

Может ли бабушка зарегистрировать внука или внучку без родителей? Начиная с этого возраста, ребенок может прописаться к родственнице сам, даже без посредства своих законных опекунов — необходимо только их согласие.

Как и самой бабушки, если она является хозяйкой квартиры (ст. 31 ЖК), а также — еще и всех совладельцев (или всех зарегистрированных, если жилище муниципальное).

Выход в этом случае — если и отец , и мать живы и дееспособны и бабушке не надо хлопотать о статусе опекуна — прописать кого-то из них по месту нового жительства ребенка.

Или необходимо позаботиться о статусе родителя как жильца — ведь даже четырнадцатилетний гражданин не может жить абсолютно без родителей, хотя бы юридически.

Потому с отцом или матерью бабушка заключает договор о безвозмездном пользовании жилплощадью. Соглашение обязательно должно быть зарегистрировано у нотариуса.

О том, как снять ребенка с регистрационного учета по месту жительства, чтобы оформить его по новому адресу, можно узнать из нашей статьи.

Как это делается?

Как прописать ребенка в квартиру к бабушке? Для начала вам придется нанести визит в паспортный стол Управляющей компании или в УФМС . Запросите, какие документы вам понадобятся для осуществления процедуры. Обычно это:

удостоверения личности всех участников процедуры (от ребенка — свидетельство о рождении, либо основной документ гражданина);
заявление о регистрации (форма 6);
документ, подтверждающий согласие собственницы и всех со-собственников ее квартиры (а если жилище муниципальное — то всех, кто там прописан);
листок убытия;
договор между бабушкой и родителем о безвозмездном пользовании жилплощадью;
документы на квартиру.

Узнайте на нашем сайте о том, как получить свидетельство о регистрации ребенка по месту проживания и справку о его прописке.

Если жилье муниципальное

Если будущий адрес сына или дочки до сих пор относится к муниципальному фонду, то нужны будут еще такие бумаги:

выписка из домовой книги;
справка из ЗАГС, подтверждающая родство;
договор социального найма (ордер);
документ, заявляющий о согласии от каждого из прописанных;
выписка из лицевого счета (получите в ЕИРЦ).

Сколько там отведено на каждого квадратных метров — неважно, мальчика или девочку пропишут в любом случае, даже если означенных «квадратов» и не хватает.

Более того, оформленный в муниципальную квартиру ребенок сможет принять участие в приватизации и стать со-собственником недвижимости — наравне с остальными проживающими (Закон РФ №1541-1).

Этот момент ни в коем случае нельзя упускать из внимания, если бабушка является жильцом по соц.найму — не забудьте: из частной квартиры собственник может выписать проживающих относительно без потерь, а в этом случае обратного хода не будет.

Между родственниками отношения бывают не всегда гладкие, а квартирный вопрос, как известно, имеет свойство портить людей. Подробнее о том, нужно ли получать согласие собственника недвижимости на прописку несовершеннолетнего, можно узнать на нашем сайте.

Нюансы

Кандидат должен сам присутствовать при процедуре и быть не против ее!

Если же родственница сама является опекуном , то в этом случае все проще и никаких дополнительных бумаг не затребуют.

Не нужно платить и госпошлину — она за прописку граждан РФ не предусматривается. Платить за снятие с регистрационного учета в органах ФМС также не придется.

Ничего сложного в оформлении регистрации, как временной, так и постоянной, нет. Важно лишь не откладывать эту процедуру в долгий ящик.

Благо, для этого не нужно даже платить, достаточно собрать всего лишь минимальный пакет бумаг и можно спокойно пользоваться всеми благами, что дает прописка.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.