Сколько стоит приватизация земли под гаражом в гаражном кооперативе: перечень необходимых документов

Как приватизировать землю под гаражом

1 124 просмотров

Мечта практически каждого мужчины – гараж. Но чтобы безраздельно им пользоваться, необходимо узаконить не только саму постройку, но и обратить в собственность землю, на которой она расположена. О том, как это сделать, вы узнаете из нашей статьи.

Можно ли и нужно ли приватизировать землю под гаражом?

У многих имеются гаражи, которые строились объединением людей, путем создания гаражно-строительных кооперативов (далее ГСК). При создании ГСК каждый его член вносил ежемесячные платежи и предполагал, что после внесения последнего платежа, он станет его собственником.

Однако это не так. Владельцем строения гражданин может быть только в том случае, если он зарегистрирует его в ЕГРП и постройке присвоят индивидуальный кадастровый номер. Только после этого гражданин будет являться собственником и уже может в полной мере распоряжаться гаражом, то есть может его продать, обменять, завещать, подарить.

Однако строение необходимо приватизировать вместе с землей, на котором оно расположено. В случае невозможности перевода земельного участка в личную собственность, муниципалитет, на территории которого расположен гараж, может заключить с председателем ГСК или с каждым членом кооператива договор аренды на пользование участком.

Исключения составляют лишь самовольные постройки, временные строения, расположенные в ненадлежащем месте. По истечении срока действия договора аренды, собственник земли может не продлевать договор аренды, а использовать землю по своему усмотрению. В таком случае собственникам гаражей выплачивается компенсация.

Как приватизировать землю под гаражом в собственность?

Перед тем как приватизировать участок под гаражом, необходимо приватизировать сам гараж. Первоочередное право приватизации земли под строением имеет лицо, в чьем пользовании находится гараж.

В случае если гараж является самостоятельным строением, то его приватизировать можно по упрощенной системе. А в случае, если помещение находится в гаражном кооперативе, то необходимо проведение собрания членов ГСК, получение согласия всех членов и выбора лица, которое будет действовать от имени ГСК на основании нотариально заверенной доверенности.

После приватизации земельного участка членами ГСК, они станут владельцами долевой собственности данного участка. Однако приватизация земли возможна только в том случае, если все члены кооператива согласны на эту процедуру, они выплатили свои паи, и являются собственниками гаражей в ГСК.

Порядок

Если вы решили приватизировать землю под гаражом, то необходимо с заявлением обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого расположена земля для перевода ее в частную собственность. После получения заявления и всех необходимых документов, органы местной власти принимают одно из следующих решений:

• земельный участок передается в собственность;
• передается в бессрочную аренду.

После принятии решения муниципалитетом о переводе земли в личную собственном граждан, подписанный договор передается в Росреестр со всем пакетом документов для дальнейшей регистрации участка. После получения соответствующего свидетельства, процедура приватизации считается завершенной.

Пример. Николаев С.П. в 2022 году самовольно построил гараж на пустыре за своим домом и с этого времени пользовался им. В 2022 году он решил приватизировать его. Однако перед началом непосредственно процедуры обращения в собственность ему пришлось в судебном порядке узаконить самовольную постройку. С этим у Николаева проблем не возникло, так как он воспользовался услугами юриста, который собрал все документы и представил интересы доверителя в суде.

После получения документов на строение Николаев с ними обратился в муниципалитет и подал заявление о переводе гаража в частную собственность. После рассмотрения, прошение было удовлетворено  и Николаев обратился в Росреестр, где ему через 14 дней выдали свидетельство о собственность и на землю, и на строение.

Процедура

Пошаговое описание приватизации земельного участка под гаражом выглядит так:

• определяем кто является собственником земельного участка;
• подготавливает заявление и необходимые документы, которые направляем в администрацию муниципального образования;
• ожидаем решение муниципального органа;
• получаем договор;
• подготавливаем документы в Росреестр;
• оплачиваем госпошлину;
• сдаем документы в Росреестр;
• получаем выписку из ЕГРН.

Заявление

Законодательство Российской Федерации не устанавливает определенного образца заявления, поэтому оно пишется в произвольном виде, но с соблюдением всех правил делопроизводства.

В заявлении необходимо указывать:

• должность, ФИО на имя кого вы пишите заявление;
• ФИО заявителя, его паспортные данные, адрес проживания и контактный телефон;
• в тексте заявления указывается просьба о переводе земельного участка в собственность, с указанием кадастрового номера земельного участка;
• список приложенных к заявлению документов;
• дата и подпись заявителя.

Заявление со всеми необходимыми документами отправляется заказным письмом с уведомлением или передается в канцелярию муниципального образования, где на Вашей копии ставят входящий регистрационный номер.

Необходимые документы

Для приватизации земли, на которой расположено отдельно стоящее строение необходимо:

• заявление;
• паспорт обратившего с заявлением гражданина;
• правоустанавливающие документы на гараж;
• кадастровый паспорт участка.

В случае приватизации гаража, находящегося в составе ГСК, кроме перечисленных выше документов необходимо:

• заверенные ксерокопии паспортов всех членов ГСК;
• учредительный договор с ГСК;
• сведения из налогового органа о постановке ГСК на налоговый учет;
• правоустанавливающие документы на ГСК, свидетельствующие о его регистрации;
• устав ГСК на основании которого он действует;
• протокола общего собрания членов ГСК;
• нотариально заверенную доверенность, в случае представления интересов членов ГСК;
• квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права.

Расходы

Приватизация проводится бесплатно в случае, если участок предоставлен в пользование до 30 октября 2022 года. Если позднее, то приватизация будет платной. В данном случае стоимость обращения в собственность будет зависеть от кадастровой стоимости земли. которую можно узнать путем обращения в многофункциональные центры.

Размер государственной пошлины для физических лиц составляет 2022 рублей, а для юридических лиц 15000 рублей.

Сроки

Для получения заветного свидетельства о вступлении во владение земельным наделом уйдет не меньше 1-2 месяцев:

• рассмотрение заявление муниципалитетом в течении одного месяца;
• решение Росреестра выноситься в течение 14 дней, при этом все сведения заносятся в кадастр недвижимости.

Сроки можно незначительно сократить, если проводить процедуру через официальный сайт Госуслуг.

Если у вас возникли какие-либо сложности с приватизацией земли под гаражом, то специалисты нашего сайта смогут бесплатно проконсультировать вас.

Вообще процедура обращения в собственность земельного надела, на котором расположено строение, достаточно сложна. Поэтому лучшим решением станет обращение к профессиональному юристу, который сможет подготовить все документы, представить вас во всех инстанциях и в кратчайшие сроки приватизировать объект недвижимости.

Приватизация земли под гаражом

Просмотров 775

Использование гаража продиктовано сугубо практическими потребностями: место для автомобиля, ремонтный бокс, хранение вещей, погреб под овощи и соленья, иные цели. Люди используют не только само строение, но и земельный участок под гаражом. Очень часто именно земля не принадлежит хозяину, а ведь это большое упущение – неприватизированный участок под гаражом могут изъять на нужды государства. Пользование такой землей еще не означает, что человек может свободно ею распоряжаться.

Поэтому многие люди задаются вопросом, как приватизировать землю в гаражном кооперативе? Владельцев отдельно стоящих строений интересует, как оформить землю в свою собственность, и всегда ли это можно сделать бесплатно по «дачной амнистии»? Ответить на эти вопросы мы и постараемся в нашей статье.

Рекомендуем ознакомиться, как приватизировать землю под частным домом?

Можно ли и нужно ли приватизировать землю под гаражом?

Приватизация земли под гаражом дает массу преимуществ. Собственник надела получает право распоряжаться им по своему усмотрению: продавать, сдавать в аренду, завещать, дарить и даже закладывать под банковский кредит. Для сравнения, провернуть такие сделки с муниципальной землей не получится. Именно поэтому возникает необходимость заняться переоформлением участка в частную собственность.

Различают две разновидности бесплатной приватизации земли под гаражом:

• строение относится к гаражно-строительному кооперативу (ГСК);
• гараж является самостоятельной постройкой с отдельным подъездом, стенами и границами.

Приватизировать землю в кооперативе в одиночку невозможно. ФЗ «О приватизации…» допускает исключительно коллективную заявку. Участниками процедуры становятся владельцы гаражей в ГСК. Оформлением занимается председатель кооператива или любое другое ответственное лицо.

Приватизация отдельной постройки, вне ГСК, подчиняется правилам «дачной амнистии» (ФЗ № 93 от 30.06.2006). Владелец гаража может оформить землю по упрощенному порядку – напрямую в Росреестре и в сокращенный срок. Основное условие – получение права пользоваться землей до октября 2022 года, т.е. до вступления в законную силу Земельного кодекса РФ.

Почему так важно приватизировать землю под гаражом:

1. Неотчуждаемость – собственник имеет права на свой участок, а при его изъятии на нужды государства получит компенсацию.
2. Право собственности – владелец вправе распоряжаться наделом в соответствии со своими нуждами: например, продавать или сдавать в аренду.
3. Надежность – пользование приватизированным участком не нужно продлевать, как это случается с арендованными территориями.

Таким образом, приватизация земли под гаражом позволяет стать полноправным собственником участка. Но только в том случае, если постройка уже оформлена в частную собственность (см. «Как узаконить землю под гаражом в собственность«).

Как приватизировать землю под гаражом в собственность?

Прежде чем приступать к сбору документов, нужно определиться, какой будет приватизация: бесплатной или платной? Общие правила сообщают, что бесплатное оформление земли под гаражом возможно в случае получения участка до октября 2022 года. Все, что получено позднее можно приватизировать только на платной основе. Стоимость назначается с учетом кадастровой цены на выделяемый участок.

Порядок и этапы

Одна из разновидностей приватизации – оформление земельного участка в кооперативе. Собственность ГСК является общей, а владельцы имеют отдельные доли (гаражи). Территория кооператива является муниципальной собственностью – ГСК использует участки на основании договора аренды или акта о передаче земли в бессрочное пользование.

Приватизировать такую недвижимость можно только сообща с другими владельцами гаражей в ГСК – в данном случае речь идет о долевой собственности, где каждый из совладельцев будет иметь свою долю в размере участка под гаражом.

Алгоритм действий в 2022 году:

1. Заручиться согласием остальных владельцев гаражей.
2. Провести собрание ГСК.
3. Подготовить протокол собрания.
4. Составить коллективное заявление в департамент имущества или местную администрацию.
5. Получить разрешение.
6. Подписать договор.
7. Зарегистрировать изменения в Росреестре.

Отметим, что оформление земли в ГСК – это не приватизация в чистом виде. Юридически правильнее назвать процедуру безвозмездным переводом участков в долевую собственность.

Процедура

Ознакомившись с кратким алгоритмом действий, разберем основные шаги более подробно. На основе этих действий вы сможете контролировать процесс и знать, из чего все состоит.

Как приватизировать землю под гаражом в кооперативе (инструкция):

Первый шаг.

Основная сложность первого шага – получить согласие всех владельцев гаражей в ГСК. Некоторые могут отсутствовать, кто-то будет против, а кого-то придется уговаривать. Так или иначе, нужно получить коллективное согласие. Оповещением занимается председатель ГСК, он же назначает дату общего собрания и готовит документы.

Второй шаг.

Участники кооператива проводят общее собрание. На повестку дня выносится вопрос о приватизации земли в ГСК. Параллельно ведется протокол собрания, куда заносятся основные сведения о проведении совещания. Итоговое решение – обратиться в департамент жилобеспечения с заявлением о переводе земли в долевую собственность.

Третий шаг.

Обращение в департамент или в местную администрацию. Ответственным лицом признается председатель ГСК, задача которого – подготовить документы и направить заявку в муниципалитет. После получения согласия властей, председатель оповещает об этом участников приватизации.

Четвертый шаг.

Заказ кадастрового инженера и проведение межевания территории. Начиная с 2022 года, эта процедура стала обязательной. Инженер определит общий размер земли в ГСК и выделит участки под гаражи всех совладельцев. Каждый собственник получит соответствующий документ о размере своего надела.

Пятый шаг.

Заключительный этап – оформление права долевой собственности в Росреестре. Постановку производит каждый владелец земли самостоятельно. Сразу после завершения регистраторы выдают выписку из ЕГРН, которая с недавних пор заменяет свидетельство о праве собственности.

Необходимые документы

Подготовкой документов обычно занимается председатель кооператива. Пакет с бумагами формируется исходя из обстоятельств приватизации.

Перечень документов:

• заявление о переводе земли в долевую собственность;
• копия + оригинал паспорта;
• справка от ГСК о полном погашении паевого взноса за гараж;
• учредительный договор кооператива;
• налоговые и иные документы на ГСК;
• устав кооператива;
• копия протокола общего собрания;
• документ, подтверждающий передачу земли в пользование ГСК (например, договор аренды или акт о бессрочной передаче участка);
• заключение о вводе гаража в эксплуатацию;
• список участников процедуры (коллективной);
• квитанция об оплате госпошлины (при обращении в Росреестр).

Заявка подается сразу в две инстанции: вначале в департамент жилобеспечения, а затем в Росреестр или ГБУ «Мои документы». Если все сделать правильно, то земельный участок в гаражном кооперативе перейдет в долевую собственность на общих основаниях.

Вы также можете ознакомиться с инструкцией приватизации земли под многоквартирным домом.

Сроки

Приватизация земли под гаражом считается довольно длительной процедурой. Как показывает практика, не все зависит от заявителей – порой сроки сдвигаются из-за перебоев в работе государственных органов. Затягивание сроков можно обжаловать вышестоящему начальству органа или через суд.

Примерные сроки:

1. Рассмотрение заявления в администрации – от 30 до 60 дней.
2. Межевание – от 2 недель до месяца.
3. Регистрация прав в Росреестре – от 10 рабочих дней (не считая праздников и выходных).

Общий порядок перевода земли в долевую собственность укладывается в 2-3 месяца, но в некоторых случаях время может быть меньше.

Стоимость, расходы

Земельный участок под гаражом переходит в частную собственность на безвозмездной основе. Но, как уже было сказано выше, только в том случае, если надел был получен в пользование до октября 2022 года. Остальные случаи – пример выкупа земли по ее кадастровой стоимости.

Приватизировать землю под гаражом в ГСК полностью бесплатно не получится. Основные расходы связаны с уплатой госпошлины и проведением межевания территории.

Стоимость:

• получение техпаспорта на гараж + межевание участка – от 5 000 рублей и выше;
• государственная пошлина за выдачу выписки из ЕГРН – 2 000 рублей;
• нотариальные расходы – от 200 рублей.

Неоспоримое преимущество – отсутствие платы за землю, полученную от администрации до октября 2022 года. Поэтому, если вы хотите оформить участок в собственность от ГСК, желательно не затягивать.

Земля под отдельным строением

Итак, мы выяснили, что приватизация земли под гаражом в кооперативе – это оформление долевой собственности с выделением конкретных долей. Существует и второй вариант: приватизировать землю под одиночным строением гаражного типа. Здесь придется действовать без участия председателя ГСК, но зато можно сполна воспользоваться «дачной амнистией» и сэкономить.

Возникает вопрос, что принято считать отдельным строением?

• гараж не должен иметь смежных сторон с соседними боксами;
• отдельный фундамент;
• собственные подъездные пути.

Одним словом, это гаражи в пределах придомовой территории, например, недалеко от многоквартирного дома или в сельской местности. При этом постройки могут располагаться рядом друг с другом – придется договариваться с другими владельцами гаража.

Условия приватизации по «дачной амнистии» практически не отличаются от описываемых выше:

1. Владелец гаража заказывает кадастровые работы.
2. Обращается напрямую в Росреестр.
3. Предъявляет акт о передаче земли в бессрочное пользование под ИЖС.
4. Получает выписку из ЕГРН и становится собственником.

Срок оформления сокращается до 10-14 дней, в зависимости от графика работы регистрирующих органов. Современная приватизация земли по «дачной амнистии» – это самый удобный и быстрый способ стать владельцем недвижимости.

Читайте, как приватизировать земельный участок по новым правилам?

Причины отказа

Перевод земли под гаражом в частную собственность – процесс ответственный и сложный. Отсутствие правовых знаний и ненадлежащий сбор документов могут привести к отказу в регистрации.

Почему могут отказать:

• Расхождения в кадастровых документах

Одна из самых распространенных причин, особенно в части оформления земли под гаражами. Ситуация решается следующим образом: заявитель пишет заявление в Росреестр и приглашает инженера за повторными замерами. Новая информация вносится в техпаспорт гаража и кадастровый паспорт участка.

• Земля находится в бессрочной аренде

Не все участки подлежат приватизации. Причем это не столько нарушение, сколько желание властей использовать землю на нужды региона. Порой администрация может затронуть и гараж. При таком раскладе заключается договор о переуступке прав на строение. Собственнику выплачивается компенсация.

• Гараж не приватизирован

Бывают случаи, когда пытаются оформить землю под самовольной постройкой. Естественно, департамент жилобеспечения откажет в такой заявке. Прежде чем оформлять участок, нужно приватизировать саму постройку. Обращаем внимание, что гаражом признается цельная постройка с фундаментом, несущими стенами и крышей. Металлические боксы и иные строения не относятся к такому типу объектов – их не приватизируют.

Подводя итог, скажем, что приватизация земли под гаражом в ГСК – не самая простая процедура. Собственникам строений нужно провести общее собрание и подать коллективную заявку. Территория перейдет в долевую собственность, а каждый совладелец получит свою долю в ней. Приватизация отдельного строения проводится в рамках ФЗ № 93 «О дачной амнистии». Недвижимость оформляют в личную собственность по упрощенному порядку.

Процедура приватизации земли под гаражом в 2022 году

Приватизация — это процесс передачи государственной собственности в частные руки. Этот процесс начался в 90-е годы и не закончился до сих пор. В 2022 году приватизация объявлена бессрочной и бесплатной. Если раньше сроки постоянно переносились и предполагалось, что после их окончания приватизация станет платной.

Теперь законодательно установлено, что каждый гражданин может в течение жизни один раз приватизировать любой объект недвижимости, принадлежащий ему по праву владения. Если гараж был не в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), а земля находилась на территории участка под частным домом, то, вполне возможно, она уже приватизирована.

С точки зрения закона приватизировать землю под гаражом необязательно. Но если сам гараж важен для вас, то это будет целесообразно. В том случае, когда землю муниципалитет захочет отдать под строительство важного для города объекта, всем собственникам будет выплачена компенсация, достаточная для строительства гаража в другом месте.

Возможно и нужно ли это

Оформление в собственность в наше время — вполне логичное окончание строительства любого объекта: от садового домика до квартиры на паях. Но речь зачастую идет о переданных по наследству гаражах, построенных еще в 50-80-е годы. В то время граждане для того, чтобы построить гараж, вступали в ГСК и вносили паи, на которые они строились.

Сами гаражи приватизировать невозможно, поскольку они принадлежали кооперативам, которые имеют статус юридического лица. А вот земля под ними принадлежала государству и сдавалась в долгосрочную аренду. Поэтому приватизация земли под гаражом в гаражном кооперативе — это закономерная процедура.

Можно ли это сделать? Ответ положительный. А вот так ли необходимо приобретать эту землю — нужно разобраться. При помощи приватизации вы фактически получаете почти безвозмездно (исключая госпошлину), собственность, которая имеет свою ценность. Ее можно будет продать, обменять или завещать.

Согласно закону 2022 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане могут иметь только одно достоверное подтверждение прав на любой объект недвижимости, включая землю. Это вступление в права собственности с получением соответствующего документа в Росреестре.

Сделать это можно только, приватизируя землю. В противном случае архивные документы или справки из гаражно-строительного кооператива не станут доказательством вашего права. Особенностью оформления гаража служит то, что гражданин получает документы как на постройку, так и на землю под ним.

Образец заявления о выделении земельного участка под гараж

Как приватизировать землю под гаражом

Теоретически приватизировать землю может каждый. То есть, кто-то захотел купить именно эту землю. По закону, по документам она принадлежит государству. Что, вроде бы дает право перевести в частную собственность.

Но на деле преимущественное право приватизации земли под постройкой имеет хозяин этого строения. В данном случае — гаража. Согласно действующему законодательству это приоритетное право принадлежит также владельцам частных и дачных домов, хозяйственных построек.

Возникает закономерный вопрос: как приватизировать землю под гаражом, если гаражная постройка едина, стены между боксами общие и один фундамент на все гаражи. В этом случае пайщики ГСК приватизируют землю как долевую собственность.

Необходимые документы

Приватизация земли под гаражно-строительный кооператив и индивидуальный гараж имеет несколько отличий в оформлении. Связано это с тем, что земля под боксы приватизируется с правом общей собственности, а на отдельно стоящий гараж — право собственности оформляется на одного человека.

На индивидуальное строение и землю под ним распространяется так называемая «дачная амнистия». Пайщики должны сами получать всю техническую и кадастровую документацию на свои гаражи. Преимущество их в том, что дорогостоящая услуга кадастрового инженера делится на всех дольщиков кооператива.

В среднем приватизация длится от месяца до двух. Разница во времени есть и при вышеуказанных способах оформления. Если гараж и участок оформляется одним собственником, то подготовка документов зависит только от него.

Если коллективом пайщиков гаражного кооператива — то в этом случае сначала собирается общее собрание, итоги которого регистрируются и используются в качестве дополнительных документов.

Образец протокола собрания членов ГСК:

В гаражном кооперативе

Первый этап приватизации участка под гаражом — это установить свое право на этот гараж. Тогда вы автоматически получаете преимущество для совершения последующих действий. Во-первых, нужно заручиться согласием собственника участка. Скорее всего, придется посетить местную администрацию, поскольку по большей части все «гаражные» земли — муниципальные.

Для того, чтобы оформить землю в собственность в гаражном кооперативе, нужно перевести ее из одного статуса в другой: из коллективной в общую и неделимую. Для этого проводится коллективное собрание, в котором принимают участие все владельцы гаражей. После оформления протокола нужно изложить коллективную просьбу о переводе земли в долевую собственность.

Алгоритм получения прав на земельный участок под гаражом следующий:

1. Написать заявление в местный муниципалитет, поскольку земля гаражного кооператива, скорее всего, находилась в аренде.
2. Рассмотрение заявления продолжается в течение месяца. За это время администрация должна подготовить соответствующий договор. Земля может отдаваться или на возмездной основе: 1-20% от кадастровой стоимости.
3. После заключения договора нужно обращаться в Росреестр. Через этот госорган происходит регистрация права собственности на все объекты недвижимости.
4. Уплатить госпошлину.
5. Получить документы на право владения земельным участком.

Для этого требуются следующие документы:

• протокол собрания участников ГСК;
• реквизиты организации и ее устав;
• выписка из госреестра;
• бумаги, подтверждающие факт передачи земли.

Если для регистрации потребуется кадастровый паспорт, то оформить его всем вместе гораздо проще. Нужно обратиться в кадастровую компанию для проведения процедуры межевания земли.

Свидетельство о государственной регистрации права на гараж

Отдельное строение

Для того, чтобы оформить гараж в собственность, нужно сделать межевание земли за свой счет. Процедура очень дорогая и многим не по карману. Учитывая это, государство идет навстречу владельцам гаражей и садовых участков. Для этого объявлена дачная «амнистия», которая затрагивает владельцев дачных домиков и индивидуальных гаражей.

Она предполагает упрощенную процедуру приватизации. Если земельный участок был получен в пользование до 2022 года, то вы подпадаете под эту программу. «Амнистия» была продлена до начала марта 2022 года.

Вам понадобятся следующие документы:

• свидетельство о собственности на гараж и справка из БТИ;
• кадастровый паспорт;
• любой имеющийся документ на землю (договор пользования или аренды);
• квитанция об оплате госпошлины.

Если вы одновременно подаете документы на гараж и землю, у гражданина не может быть свидетельства о праве собственности. В этом случае он подает те документы или справки, которые есть в наличии. Обязательно нужно обратиться в муниципалитет с заявлением. Ведь именно ему пока и принадлежит земля.

Кадастровый паспорт на гараж

Куда обращаться

Нужно ли посещать какие-то учреждения и в каком порядке это лучше сделать? Начнем с конца. На самом последнем этапе, когда все документы будут собраны, вам нужно зарегистрировать свое право на землю в Росреестре. Иногда для окончательного решения требуются не справки и документы, а решение суда.

Росреестр — это государственное учреждение федерального уровня, которое создано для того, чтобы регистрировать право собственности на все объекты в стране. Документы можно подать через местное отделение Росреестра, а также посредством МФЦ. Сейчас набирает обороты другой популярный способ подачи заявлений в этот орган — электронным способом.

Образец платежного документа для уплаты государственной пошлины за регистрацию прав

Какие еще учреждения потребуется посетить:

• ФНС (федеральная налоговая служба);
• БТИ (бюро технической инвентаризации);
• банк.

Отделение ФНС информирует о том, с участка какого размера выплачиваются налоги. А предоставляются сведения об их сумме. В БТИ можно получить данные о технических характеристиках самого строения. В банке необходимо получить нужные квитанции об оплате услуг.

Сколько стоит процедура

Сколько стоит процедура приватизации? Согласно закону о приватизации, это мероприятие было декларировано как бесплатное. Но все мы знаем, что оформление документов не может быть абсолютно бесплатным. А иногда, как, например, в случае с межеванием, составляет солидную сумму.

Еще одной платной услугой является оформление справок из БТИ. Этот вид информации оценивается от 2022 до 2022 тысяч рублей. К тому же при оформлении юридически значимых документов взимается госпошлина. По закону она не является платой за процедуру.

Государственная пошлина за регистрацию права составляет одну тысячу рублей для индивидуального оформления и 15 000 — для юридических лиц.

Для того, чтобы узнать, появилась или нет информация в Росреестре, можно сделать выписку из ЕГРН или бесплатно посмотреть информацию на публичной карте Росреестра. С 2022 года не выдаются Свидетельства о государственной регистрации права на землю.

Их заменяет выписка из ЕГРН. Можно также получить информацию через выписку из роскадастра (изготовить как сам кадастровый паспорт, так и выписку из него). Только эти документы являются подтверждением того, что вы являетесь собственником этого объекта недвижимости.