Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области (с изменениями на 20 февраля 2021 года)

Как рассчитать стоимость платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка

Как рассчитать стоимость платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка?

Процедура изменения вида разрешенного использования в большинстве случаев бесплатна. Однако, в некоторых случаях, за это взымается плата.

Плата взымается в случае, если испрашиваемый вид разрешенного использования предполагает жилищное строительство.

Есть такие муниципальные образование, где плата не взымается вовсе (см. приложение №1)

Для того, чтобы понять сколько придётся заплатить за услугу, достаточно разобраться в формуле, по которой ведется расчет.

Плата за изменение вида разрешенного использования считается по следующей формуле:

Ставка для расчета * ((Кад. ст. нового ВРИ — Кад. ст. сущ-го ВРИ) + (разница, полученная из первых скобочек) = сумма к оплате!

Где взять данные для формулы?

Кад. стоимость нового ВРИ в – рассчитывается по методике кадастровой палаты.

Кад. стоимость старого ВРИ — в кадастровом паспорте на земельный участок (строка №13)

Ставка для расчета — берется из приложения №2 Постановления Правительства Московской области от 30.12.14 № 1165/52.

(Важно! Если при изменении вида разрешенного использования Старая кадастровая стоимость превышает новую, то размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка устанавливается в размере 10 %  от Новой кадастровой стоимости участка.)

ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, В ГРАНИЦАХ
КОТОРЫХ ПЛАТА ЗА ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ ВЗИМАЕТСЯ
Скачать

Постановление Правительства Московской области от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области»

  • Главная

  • /
  • Документы

  • /
  • Нормотворчество

  • /
  • Принято Правительством

Вид документа

Постановление

Орган принявший

Правительство Московской области

Дата принятия

31 декабря 2021 г., 00:00

Дата публикации

31 декабря 2021 г., 03:47

Постановление Правительства Московской области от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Московской области от 31.12.2013 N 1190/57 (ред. от 20.02.2021 с изменениями, вступившими в силу с 21.02.2021) «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, И ПЕРЕЧНЯ ВИДОВ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ИМЕЮЩИХ ВАЖНОЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ ДЛЯ РАЗВИТИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2021 г. N 1190/57

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, И ПЕРЕЧНЯ ВИДОВ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ИМЕЮЩИХ ВАЖНОЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ ДЛЯ РАЗВИТИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Постановлений Правительства МО от 26.05.2014 N 367/17, от 30.12.2014 N 1165/52, от 04.08.2016 N 567/25, от 27.09.2017 N 811/35, от 25.01.2021 N 52/2, от 26.06.2021 N 419/22, от 22.08.2021 N 551/29, от 23.04.2021 N 228/12, от 20.02.2021 N 67/4)

 
    В соответствии со статьями 5.1, 5.2 Закона Московской области N 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» Правительство Московской области постановляет:
    1. Утвердить Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица (прилагается).
    2
. Утвердить Перечень видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
    (в ред
. Постановления Правительства МО от 30.12.2014 N 1165/52)
    2.1. Пункт утратил силу.
    (в ред
. Постановления Правительства МО от 23.04.2021 N 228/12)
    3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование данного постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», а также его размещение на официальном сайте Правительства Московской области.
    4
. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
 

Исполняющий обязанности
Губернатора Московской области
Ю.П. ОЛЕЙНИКОВ

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Московской области
от 31.12.2013 N 1190/57

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

(в ред. Постановлений Правительства МО от 26.05.2014 N 367/17, от 30.12.2014 N 1165/52, от 27.09.2017 N 811/35, от 25.01.2021 N 52/2, от 23.04.2021 N 228/12)

 
    1. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, связанные с определением размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства (далее — изменение вида разрешенного использования земельного участка).
    2. Настоящий Порядок не применяется для земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
    (в ред
. Постановления Правительства МО от 23.04.2021 N 228/12)
    Настоящий Порядок не применяется для земельных участков в случаях, указанных в таблице 1 и таблице 2:
    (в ред
. Постановления Правительства МО от 23.04.2021 N 228/12)
 

Таблица 1

(в ред. Постановления Правительства МО от 23.04.2021 N 228/12)

Исходный вид разрешенного использования земельного участка <*> Измененный вид разрешенного использования земельного участка <**> Примечание
1 2 3
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство;
размещение дачных домов и садовых домов) — код 2.1
Для индивидуального жилищного строительства — код 2.1 При условии, что земельный участок, вид разрешенного использования которого изменен, поставлен на государственный кадастровый учет после 24.12.2014 и изменение вида разрешенного использования земельного участка направлено на приведение вида разрешенного использования земельного участка в соответствие Классификатору видов разрешенного использования земельных участков. Действие настоящего раздела распространяется на правоотношения, возникшие с 03.11.2015.
Ведение садоводства — код 13.2
Ведение дачного хозяйства — код 13.3

    <*> В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (в редакции, действовавшей до вступления в силу приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.09.2015 N 709 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2021 г. N 540″).
    (в ред
. Постановления Правительства МО от 23.04.2021 N 228/12)
    <**> В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (в редакции приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.09.2015 N 709 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2021 г
. N 540″).
    (в ред
. Постановления Правительства МО от 23.04.2021 N 228/12)
 

Таблица 2

(в ред. Постановления Правительства МО от 23.04.2021 N 228/12)

Исходный вид разрешенного использования земельного участка <*> Измененный вид разрешенного использования земельного участка <**>

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: